房贷下款了还会查征信吗
房贷下款了一般不会再继续查客户的征信报告,下款以后银行只会关注客户有没有按规定还款,不会再对客户的资质进行调查。当然了如果客户未按约定还房贷,银行还是会查询客户的征信。
在房贷下款以后,客户要做的就是及时足额的还上贷款,一旦逾期客户就要承担以下的逾期后果:
1、征信会受到伤害。
2、会被银行催收。
3、会产生罚息。
4、房贷合同会提前终止。
5、抵押的房屋会被处置。
6、影响其他贷款申请。
7、征信受损导致职业受影响。
8、会被拉入黑名单。
9、恶意逾期会被平台起诉。
10、无法享受贷款优惠政策。
房贷还款一般是不存在宽限期的,客户需要在还款日过期以前及时还上贷款,如果怕自己疏忽忘记还款,客户也可以保证还款账户里面有足够的资金,这样银行也会自动划扣。
房贷除了看征信还会审核以下资料:
1、客户的收入证明。
2、客户的工作信息。
3、客户的负债率。
4、客户有没有购房资格。
5、客户的年龄。
6、客户的银行流水。
7、开发商是不是有足够的资质。
8、客户是不是缴纳了首付。
银行对于客户房贷的审核比较严格,需要客户以及开发商的综合资质都符合要求才有可能会下放贷款。所以在正式申请房贷以前,客户可以准备好自己的资料先去银行咨询,看看自己的资质能不能够申请到贷款,又能够申请多少贷款,做到心中有数。
如果在申请贷款以后,客户因为自己的原因导致房贷没有通过,同时又不能在规定的时间里面补足资金全款购房,那么开发商就会追究客户的违约责任,客户缴纳的定金可能退不回来,这一点是需要客户注意到的事情。
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