补办房产证需要多久

补办房产证需要多久的答案是：3个月左右

1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);

3、在报上刊登权属证书遗失声明;

4、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

收费标准是房屋所有权证工本费10元/本，印花税5元/本。

(1)契税：成交价的3%

(2)合同印花税：成交价的万分之五

(3)交易手续费：每平米2.5元(可能有些地方的价格有所差异，因为这个是费用不属于税，税是税务机关收取的，全国统一，不过这个算是交易中很少的成本了，本身没多少钱)

(4)权证印花税：五元

(1)合同印花税：成交价的万分之五

(2)交易手续费：每平米2.5元

(3)营业税：总成交价减去成本(也就是也住上次自己买房时候交的税费，不包括中介费)的5%

另外根据市场不同，买卖双方也可以协商由谁来承担税费，在卖方市场的情况下，可以协商为全部税费均有买方承担，你自己是买方的话，在合同里约定“买卖双方按照法律法规的规定各自承担各自交易过程中产生的税费，任何一方都不得因国家政策或税费的调整而损害另一方以及第三方的利益”，以免国家税费政策变化，导致房东违约，因为一般税费政策变化都是针对业主的，客户的契税已经3%是税法规定的，不会轻易改变，而最近一两年一直针对房东的物业税之类的传言都有新政90平方米以下的契税减少0.5%,收1%不用收取印花税就目前山西情况而言，还会有变化。

1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况.

2.带上户口簿，你的身份证

3.填写遗失房地产证的具结书.

4.带上上述资料到”遗失契证台”办理.

1.缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据.

2.对申请遗失事项进行内部查档校核

1.房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人.一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈.

1.由测绘所勘丈，绘图.

2.档案管理部门负责案件入册.

由房管局负责初审，复审，审批.

若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。