一百岁都能借房贷 这是真的么?
贷款可延长至100岁为虚假信息。只不过这个贷款是由两代人一起来偿还的,贷款年龄最多可以到70岁,然后再由子女接着还贷款,并且最多可以贷30年,贷款人年龄加上贷款期限正好是100岁,而不是个人贷款年龄能延长到100岁。
2月16日,网络上流传出了一张建发房产与广西南宁部分银行合作的海报,宣传海报上可以清晰地看到购房者贷款最长可贷至100岁,子女也将作为共同借款人。并且有记者还以购房者的身份拨打了楼盘上的电话进行咨询,而楼盘销售人员则表示海报上的内容属实。甚至有个别的银行对首套房的利率降到了3.7%,就是为了刺激消费。
在行业当中,这种被称作“倒接力贷”,父母双方是作为借款人,由子女承担共同还款的责任,贷款年限可以按照子女的可借款年限计算。据了解,之所以出现这样的接力贷,是因为很多父母年龄偏大,贷款的期限比较短,所以压力也会很大。而银行也看重的并不是老人的还款能力,而是被指定共同偿还贷款的子女,对于银行来说何乐而不为呢?这其中有一个值得注意的点,如果说主借款人的父母名下没有任何的房产和贷款,不管子女名下有没有房,都可按照首套房进行房贷办理,还是非常吸引人的。
其他城市也看到了南宁的最新消息,做出了跟风举动,比如成都、宁波、杭州等城市也相继提高了贷款年限,各大城市银行也发起了一款名为合力贷的房贷产品,这款产品主要针对的就是年龄偏大的客户,只要正常借款人的年龄不超过70岁都可以增加放款年限,房贷延长,总体上来讲确实有利于缓解年轻人的压力,也会促进房产市场的活跃。
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