房贷二十年能改吗
房贷二十年能改吗。
首先贷款年限是可以更改的,银行要根据贷款期间每个月的还款信用情况进行审核与评估,如果说每个月都能够按时还款,并且没有拖欠等个人的不良记录,银行是可以为其办理变更还款年限的办理的。
具体步骤。一,借款人需要按时足额归还按揭贷款。二,如借款人由于重大疾病或工作或家庭发生重大变故等原因,引起经济困难影响按揭还款的,借款人应当提供相应的证明。三,延长后借期限的最长不得超过三十年,二手房最长不得超过二十年。
操作流程:一,借款人向银行提出延长借款期限的申请,同时需要提供下列材料,购房抵押借款合同的原件,所购住房房地产权利证明原件。二,银行审查同意后,有关当事人签订的变更协议。三,办理变更协议公证。四,办理补增保险手续。五,办理借款期限变更登记手续。
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