商贷转组合贷款需要什么条件
1、要求申请人必须在申请商贷转公积金组合贷时前6个月向住房公积金管理中心按时、足额、连续缴存住房公积金;
2、申请人所购房屋为自主的普通住房;
3、申请人有按时还本付息的能力以及稳定的收入来源;
4、申请人已经领取所购房屋的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证;
5、借款人没有未还清的公积金贷款;
6、住房公积金管理中心要求的其他条件。
1、首先需要填写《商业性住房贷款转公积金(组合贷款)申请表》。
2、需要准备相关的材料,比如户口本、身份证、结婚证(已婚)、原商业贷款还款明细、原商业贷款合同等。
3、借款人必须符合当地公积金贷款的条件,拥有稳定的收入以及具备一定的还款能力,个人征信良好等。
4、借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(如果使用夫妻双方住房公积金贷款,那么需要携带结婚证等关系证明),填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。
5、贷款银行根据借款人提供的资料,评估借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。
6、银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(如果不用房屋担保的就签订质押合同)。
7、借款合同签订后,到相关部门办理住房公积金贷款(组合贷款)。
8、办理住房抵押保险手续:到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同房屋他项权证、抵押合同(质押合同)、借款合同、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
9、签订还款协议和划款:采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到储蓄网点办理还款代扣储蓄卡,并与贷款银行签订代扣协议,银行将款项划入售房单位,用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。
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科颜氏淡斑精华怎么用
先将肌肤清洁干净并擦拭爽肤水,然后取适量科颜氏淡斑精华精华在掌心,再轻轻拍在脸部肌肤上,也可以用手指指腹点涂在脸上,最后搭配按摩手法促进肌肤吸收即可。科颜氏淡斑精华怎么用科颜氏淡斑精华可以在早晚护肤的时候用,它可以帮助修复、美白肌肤。可以作用在颈部、...
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穿脱隔离衣应注意什么
穿脱隔离衣需要注意:1、穿隔离衣前要准备好所有的穿戴工具,并确定隔离衣的大小,检查隔离衣是否完好无损。2、穿隔离衣前要取下身上的戒指、手表等配饰。3、穿隔离衣的时候,清洁面对着自己。4、脱隔离衣的时候要先将腰带、扣子都解开,然后露出手部清洗干净。5、脱下...
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怎样盘发髻
用梳子梳顺头发,把所有头发都抓在手中,将头发往同一个方向扭,将头发圈成绳结一般的螺旋。将辫子围绕顶髻打圈,套上橡皮筋,再用发夹固定。脸形较方或较圆的美眉,可以尝试将发髻盘得高一点。低丸子头,头发扎成低马尾,然后顺时针拧麻花盘成丸子头形状,再将头顶的头发扯蓬松...
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干性肌肤和油性肌肤的区分方法
干性肌肤肤质细、薄,毛孔不明显,皮脂分泌少且均匀,脸部没有油光和黏腻感;油性肌肤油脂分泌旺盛,额头、鼻翼等处有油光,毛孔粗大、皮质厚而粗糙、肤色暗黄。干性肌肤的特征1.干性肌肤肤质比较细、薄,而且毛孔不明显,皮脂的分泌少并且均匀,脸部没有油光和黏腻感。2.因为...