潍坊房贷利率再下调是怎么回事
据了解,中国银行潍坊分行自今年年初来已多次下调个人住房贷款利率,最近又对首套房利率进行了相应下调,目前首套房的贷款利率在4.6%至5.1%之间。
目前有的银行还没正式通知继续下调个人贷款利率,有的国有银行下调至最低4.6%的利率,预计我市的国有银行也很快会普遍下调。当下利率下调是大趋势,各大行已经达成共识,是惠及民生的利好措施。
1、增加贷款金额
很多外资银行会根据借款人的贷款额度给予相应的房贷利率,一般来说,贷款额度越高,资质越好,银行给出的按揭利率越低,因此,购房者不妨尝试提高贷款额度。
2、在银行存一大笔钱
为了提高业绩,很多银行人经常给大额存单客户很多优惠,比如降低房贷利率。因此,如果你想享受低按揭利率,你不妨在银行存一大笔钱。
3、证明你有偿还贷款的能力
如果借款人的贷款偿还能力较强,那么银行也会给予一定的优惠。因此,在申请银行贷款时,购房者必须尽力证明自己的贷款偿还能力,比如提供股票、票据等有价值的证券。
4、找到开发商指定的银行
一般来说,开发商会与一些银行合作,而这些合作的银行往往会给买家一定的优惠待遇。因此,在贷款买房时,购房者不妨直接找与开发商合作的银行。
5、保持个人征信良好
良好的个人征信不仅可以提高抵押贷款的成功率,还可能享受较低的抵押贷款利率。所以买家平时一定要注意保存好个人征信,千万不要出现逾期还款的现象。
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