购房补贴怎么发放
1、取得保障房资格,提出补贴购房申请,经审批取得“资格证明”“领取政府补贴购房金额授权书”。
2、与开发商签订购房合同,将“领取政府补贴购房金额授权书”交开发商填写相关内容并盖章。
3、将购房合同、“领取政府补贴购房金额授权书”交住房保障管理核心确认(签订公有住房退房协议)。
4、房地产开发企业按季度,凭购房合同、资格证明、“领取政府补贴购房金额授权书”到市住房保障管理核心结算补贴款。
购房补贴,顾名思义就是在城区购置首套居民住宅或2套改善型一般居民住宅(不包二手房),买房人不管户口在市里或市外,城镇或农村,在符合条件的状况下,都是能够申请购房补贴的,每套房只补助只总房款的35%。
购房补贴通常是企业给员工提供的福利,只要企业员工购买房子,企业就能够按相应的比例为员工提供相应数量的补贴。买房人在指定的楼盘买房,那么久可以获得购房补贴。
补贴可以让购房者轻松购房,按照我国有关部门统计:购房者收入跟房价差距30%左右的,其购房补贴则为房价的36%,彻底弥补了此差距。购房免息形式,不仅降低了买房款,还降低了月供支出,接着通过降低支出形成财富逐步累积,使百姓买房从一路压力转变成逐步轻松,真正体会到了居有其屋的幸福。
补贴使开发商损失降低,加快回笼资金。房产存量房子1年卖不出去,开发商就必须承担20%左右的成本,慢慢稀释掉利润。补贴力度可使房产加快销售,降低因房产滞压给开发商造成利润损失。
补贴确保房价不保值。购房补贴是确保原房价不变的情况下实施的,等同于打了6.4折,这样就能够确保本地房价不由于降价而贬值。除此之外,购房补贴还能够帮我国及当地政府减少财政压力,帮银行揽收了稳定的储蓄提升以及互联网金融的竞争性。
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