楼层高度怎么计算
楼层高度是指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直距离。 可理解为:下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离,楼梯净高和层高的关系可以用公式来表示:净高=层高-楼板厚度,即层高和楼板厚度的差叫净高。
根据我国《住宅设计规范》的相关规定,其中就有对房屋层高以及室内净高度的要求。其普通住宅的高度不宜高于2.8米,室内的净高不应低于2.1米!当然这只是国家的规范,并不具有一定的牵制效应,而且2.8米的高度对于我们农村来说这种高度基本上是不可能的。
咱们先来区别一下层高和净高。层高是指从室内地面到楼面,或者从楼面到檐口的高度。净高是指从地面或者从楼面到顶棚的高度。
在一般的情况下,房间的净高是以人举手不碰到顶棚为宜。从采光通风的角度来看,房间的净高不宜低于房间深度的四分之一。
而房子也不是越高越好,房间过高会容易使人感到空荡,且会使室内的楼梯的步数增多,增大占用面积,加大了平面设计安排的难度,且增加了房屋的成本。据有关统计,每降低1米房屋的高度,可以节约大概1.2%~1.5%的工程造价,并且冬季也可以节约到四分之一能耗。
一般农村自建住房的层高,低层一般控制在3.2~3.6米左右,以上则控制在3.0~3.4米左右比较适宜,如果需要装修来做顶面的,再放高到0.2~0.4米左右;住房的层面高一些,空气就容易流通,但过高也会比较浪费。城市里的商品房的层高只有2.8~3.0米左右。一般农村自建房只考虑层高,不会考虑前后的间距,其实间距的大小是直接影响房屋日照的时间,这就是建房的关键要特别的注意。
1、我们在购买房子的时候,不要选择太低的楼层,因为太低的楼层在夏季或者是梅雨季节的时候,底层容易发霉,在下雨的时候底层还容易积水。
2、最好不要购买在底层,因为底层在夏季的时候,窗户一开就会有很多的蚊虫,就算窗户不开,我们开关门的时候,也会有蚊虫趁机飞入室内。
3、除此以外,还会有一些地底下爬行的虫子,所以建议这些的朋友们最好不要购买在底楼。
4、其次,我们不要购买在顶楼,顶楼虽然采光非常的好,而且通风也是比较理想的,但是顶楼在夏季的时候,阳光照射室内的温度费会非常的高,而且喜欢养绿植的朋友们,在顶楼最好是不要养,基本上存活不了,因为温度太高,所以没有办法存活。
5、除此以外,顶楼的水压可能还会很小,经常会出现供水问题,在下雨的时候顶楼还可能出现漏水的问题,所以大家在购买房子的时候,最好不要购买顶层和底层,因为这两个楼层的缺陷实在是太多了,当然了这两层的价格也是最便宜的。
6、除了底层和顶层这两层以外,其他所有的楼层只要不影响采光,基本上都是可以选购的。
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