公积金贷款办理需要夫妻双方去吗
如果是个人公积金贷款,不需要夫妻双方签字,不过在贷款期间,需要出示自己的结婚证明,但是夫妻共同贷款的额度比较高,选择夫妻共同贷款,那么就需要夫妻双方签字。
有一方无法到场签字,另一方需要出示委托书,委托书是需要到当地的公证处公证的,没有公证过的委托书是无效,现在办理房贷的政策是非常严格的,不是随随便便就能办理成功的,在贷款期间都会有工作人员告知你注意事项。
在申请办理住房公积金贷款时,要把所需材料都带齐全,办理夫妻双方公积金贷款时也是要双方都到场的。
必须携带的材料包括:夫妻双方身份证、户口簿、婚姻状况证明、购房首付款证明、收入证明、银行打印的夫妻双方的信用状况报告、房屋买卖合同等。
第一步:提出申请。借款人需要到市住房公积金管理中心去申请住房公积金贷款,需要填写住房公积金贷款申请表并提交相关的资料。
第二步:初步审查。住房资金管理中心会根据借款人提交的申请对其进行一个初步审查,评估他的资格、贷款额度、贷款期限等等,初审通过后,住房资金管理中心就会出具《抵押物审核评估通知单》。
第三步:评估。借款人需要携带《抵押物审核评估通知单》到住房资金管理中心指定的评估机构,让评估机构对自己要购买的房屋价值进行评估。评估完成后,评估机构就会出具《评估报告》。
第四步:贷款审核。借款人需要携带《评估报告》和初审材料到住房资金管理中心进行贷款审核。审核通过,住房资金管理中心就会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
第五步:办理担保手续、签订合同,银行放贷。借款人需要携带《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》去办理担保手续,然后签订合同。住房资金管理中心还要和受托银行签订委托贷款协议,之后受托行会按照协议,与借款人签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》,并办理借款手续,最后受托行会将贷款直接转入售房方的账户。
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