房地产市场的分类有哪几种
1、根据房地产层次,分为地产市场、房产市场、相关服务市场三个层次。
2、根据房地产用途,分为住宅市场、写字楼市场、商业用房市场、工业用房市场等。
3、根据房地产档次,分为高档房地产市场、普通房地产市场、低档房地产市场。
4、根据房地产项目的覆盖范围,分为5个级别的房地产市场,即世界性、亚洲性、全国性、跨省区、省内房地产市场。
5、根据房地产权属的让度方式,买卖市场、租赁市场、抵押市场、典当市场、置换市场等。
1、经济适用房:经济适用房是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实府指导价,按保本微利的原则确定。它的产权归个人,购房者需要满足一定的条件,如家庭收入、家庭人口等。土地性质为划拨。一般5年后上市交易,且要向房管局补缴土地出让金,政府有优先回购权。
2、廉租房:廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。廉租房的产权归国家,土地性质为国有划拨,不允许上市交易。申请租住的居民需要满足一定的条件。
3、公租房:公租房是由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,公租房不归个人,而是由政府或公共机构。公租房的产权归国家或者公共机构。土地性质为国有划拨。申请人群包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
4、安置房:安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房的产权属于个人或集体。土地性质为集体或国有划拨(有限产权)或国有出让(完全产权)。需要满足一定的条件才能上市交易。
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什么时候用光疗胶
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平角内裤和三角内裤的区别:1、平角裤宽松、无压迫感,三角裤比较紧凑也存在压迫感,所以平角裤穿起来更舒适。2、平角裤与肌肤的贴合度不高,而三角裤是比较贴身的,也不容易走光。3、平角裤没有提臀效果,三角裤有不错的提臀效果。1、舒适度不同:平角裤比较宽松,不会有太大...
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4、对人体的伤害甲油胶是无毒无味的,原材料主要来自于天然树脂,非常环保健康,不会对人体造成伤害。而固化光疗胶所需的UV灯,其所散发的紫外线对人体是非常大的,长期使用会导致手指发黑发烫、指甲变薄,严重的话还会导致指甲腐烂。...
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女人怎么保养自己才会年轻
1、多喝水:女人一般到了30岁以后身体内的水分就会逐渐缺失,身体开始处于缩水的状态,体内如果水分不足的话,整个人看起来就很显老,所以女性需要及时给自己补充水分,每天要保证喝满8杯水,千万不要等到感觉口渴了再去喝水,并且晚上可以多使用补水面膜。2、防止紫外线侵袭:...