现场看房怎么确定方位
房子的方位可以通过指南针来看,站在房子中,手持指南针,看其指针指向的方位就是南方,相反的则是北方,指针垂直右侧就是西方,而左侧是东方,房子采光面所在的朝向,就是房子的方位。
1、从楼间距判断。房屋的楼间距决定房屋的采光效果如何,若楼间距过小则楼层较低的住户采光会受到影响,可以在室外观察房子间距是否合理。
2、从看房屋朝向判断。正常情况下,房间朝南的采光是最好的,客厅以及主卧最好朝南,若房屋是北朝向的,采光肯定会受到影响,同时日照也受会到影响。
3、从季节判断。当北半球进入到冬季的时候,太阳的直射区会转入到南半球,这时候,北方的日照角度是最小的,看日照时间是否能达到2个小时,这是日照的最低标准。
1、房屋整体朝向
我们都知道,对于房屋的采光来说,东南朝向、西南朝向、正南朝向房子的光照都不错,都可以保持充足的阳光,就算是在寒冷的冬天,阳光也能照射到同样的深处。其实房屋朝向跟风向、地域、地形、周边道路走向等都有关系,但是相对于正南和西南的房子来说,其实东南朝向的房子更好,因为正南的房子会有太阳直射问题,而西南的房子会产生西晒的问题。
2、客厅朝向
客厅的朝向对室内的采光有很大的影响,一套房屋的客厅作为我们接人待物的地方,采光自然不能太差。客厅的朝向以南向为最佳方向,客厅朝南,冬天可以晒进太阳。如是客厅是朝东、朝西的住户,特别是楼层比较低的,一定要关注相邻建筑的楼间距,以防止采光不佳。
3、卧室朝向
对于小户型的房屋来说,其卧室的朝向应该和客厅的朝向保侍一致,以南向为最佳朝向。如果是有两三间卧室的户型,那么不同的卧室朝向就会有所不同,此时购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。卧室的朝向以南向为佳,但时最好不要靠外墙,不要选朝西卧室。
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