生活科普馆看房的知识精选
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![找中介看房要给中介费吗]( "找中介看房要给中介费吗")
找中介看房要给中介费吗
不管是租房还是买房都是需要支付中介费的，但是只有当交易达成的时候中介才能收取费用，如果最终交易没有成功的话，不需要支付中介费。不过在签中介合同的时候另有规定的除外，一般中介都是先成交再收费。1、房源不同看房其...
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![看房应该了解哪些问题]( "看房应该了解哪些问题")
看房应该了解哪些问题
1、房子的面积。现在房子的建筑面积分为套内面积和公摊面积，新手小白在看房时一定要清楚公摊面积与套内面积的占比情况，公摊是公共区域面积，楼栋住户一起承担，也就是说，公摊越大，得房率越小，买这样的房子不划算，购房成本高。...
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![买房看房需要注意哪些]( "买房看房需要注意哪些")
买房看房需要注意哪些
1、注重小区整体环境一定要有绿化有草坪，否则以后老人小孩根本没有活动空间。同时还要考虑到小区停车是不是很方便。还有就是物业管理方面，可能有的小区刚开始看起来环境不错，但是有可能就是过几年就乱糟糟的了哦。2、房...
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![看房交了定金能要回不]( "看房交了定金能要回不")
看房交了定金能要回不
看房交了定金不能要回。因为定金具有定金罚则效力，即给付定金的一方不履行约定的债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务或者履行债务不符合合同约定致使不...
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![租房看房的时候应该注意哪些方面]( "租房看房的时候应该注意哪些方面")
租房看房的时候应该注意哪些方面
1、首先看房子的时候要看看小区的周边环境。如果小区周围环境比较合适，小区比较安静，小区有保安，那么一般来说还是不错的。2、其次看租房子的楼下有么有垃圾箱。这一点很多人会忽略，因为有的小区垃圾箱并不在楼下有时候离...
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![现场看房需要问清楚哪些问题]( "现场看房需要问清楚哪些问题")
现场看房需要问清楚哪些问题
1、要问具体价格而不是均价。在售楼处给的楼书上看到的往往是“均价”，而均价顾名思义就是该项目的平均价格，但实际上不同的楼层、户型、朝向，它的具体的价格都是不同的。2、五证尽可能看一下原件。五证是指：《建设用地规...
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![看房什么时候去比较好]( "看房什么时候去比较好")
看房什么时候去比较好
从季节上来说，尽量选择冬季进行看房，尤其冬至前后，是全年日照最弱的时候，太阳高度偏低，楼房的阴影变长，前面的楼很容易将光线挡住，这时去看房能体验目标楼盘最差时节的光照条件。另外还可以看房子的密封情况，冬季室外气温比较...
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![看房主要看哪几方面]( "看房主要看哪几方面")
看房主要看哪几方面
1、看交通。我们在的看房的时候的，首先需要看房屋的交通是否便利。如今衡量一个楼盘的好坏，不单单是看小区的地段，而是需要看小区的交通，需要看下房屋是否临近城市交通主干道，房屋附近路段是否拥挤以及，房屋到最近公交、地...
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![看房怎样看]( "看房怎样看")
看房怎样看
1、不同时间看不同方面在白天和晴天看房，购房者可以看房屋各房间的光线强度。晚上看房主要是看入夜后房屋附近的环境和噪声情况。雨天看房则可以看出房屋门窗、墙壁、屋顶等有无进水、渗漏现象，特别是连续几天下雨后，再...
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![现场看房需要注意什么]( "现场看房需要注意什么")
现场看房需要注意什么
1、注意采光与通风。卫生间是最潮湿、最易滋生细菌的地方，通常也很少有人会去关注卫生间的通风和采光，其实卫生间的阳光与通风最重要，所以，购房者最好是购买有自然开窗的卫生间。同时客厅是家人起居、休息、娱乐的重要场...
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![梦见看房]( "梦见看房")
梦见看房
梦见看房，这是个大吉之兆的好梦境。暗示近期的做梦者都将走好运，工作、生活或感情都能顺风顺水，甚至于买彩票都能中奖的那种。此外家人也会身体健康平安顺利。男性梦见看房子主旅行，可，但途中不可言行过份。乐极生悲。在外...
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![安家房似锦为什么让老公老婆分开看房]( "安家房似锦为什么让老公老婆分开看房")
安家房似锦为什么让老公老婆分开看房
因为女性尤其是做了母亲以后更感性，这为她后面给海清描述儿子的画廊和阁楼看星星以及海清算自己买不起的时候她打断画饼做铺垫，如果有男的在，男的更理性，可能就不会觉得有那么好，而且老公还是单独住在另一边，肯定会犹豫房似...
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![看房有什么需要注意的]( "看房有什么需要注意的")
看房有什么需要注意的
1、注意采光与通风我们都知道开发商在做户型设计的时候是存在很多限制性的因素，这样就导致有些户型中会出现暗厅、暗卫的情况，而卫生间是最潮湿、最易滋生细菌的地方，通常也很少有人会去关注卫生间的通风和采光，其实卫生...
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![买房看房的时候注意什么]( "买房看房的时候注意什么")
买房看房的时候注意什么
1、检查开发商的手续，为了保证自己房子的安全，需要检查开发商的手续是否合法。购房者查看手续是否合法，主要看开发商的五证。2、看地段，一般来说地段好一点的房子会贵一点。同时避开那些污染严重、噪音严重的位置。3、注...
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![去售楼处看房需要预约吗]( "去售楼处看房需要预约吗")
去售楼处看房需要预约吗
去售楼处看房的话一般是不需要预约的，进到售楼部里自然会有置业顾问接待的。售楼处是开发商为了销售房屋专门设立的部门，售楼处是了解相关购房信息的主要渠道。1、看项目上的销控表通常情况下，售楼部的销控表是需要进行...
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![买房看房的时候需要问什么问题]( "买房看房的时候需要问什么问题")
买房看房的时候需要问什么问题
1、咨询房价一般售楼处对外公布的都是均价，但实际上价格有均价、起价、低价和高价之分，售楼处一般会报均价，但不同的楼栋、户型和楼层的价格还是有一定的差异的。比如黄金楼层比低层或者高层要高出一些，所以购房者应该挑...
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![买房看房要付中介费吗]( "买房看房要付中介费吗")
买房看房要付中介费吗
买新房一般个人不用直接出中介费给中介，中介费主要是开发商支付，中介与楼盘都是有合作的，但要注意的是，“羊毛出在羊身上”，开发商还是会从你身上收回去的，只是不是你直接出的而已。卖方买方共同承担。一般情况下品牌中介应...
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![选房看房的时候需要注意哪些问题]( "选房看房的时候需要注意哪些问题")
选房看房的时候需要注意哪些问题
1、采光与通风好坏：最好是购买有自然开窗的卫生间。客厅一般是家人起居、休息、娱乐的重要场所，因此客厅应该拥有良好采光，因为这样的话就可以让住户充分享受阳光。2、户型设计是否实用：一定要看户型的设计是否实用，建议大...
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![看房应该注意哪些重要的问题]( "看房应该注意哪些重要的问题")
看房应该注意哪些重要的问题
1、注意采光与通风我们都知道开发商在做户型设计的时候是存在很多限制性的因素，这样就导致有些户型中会出现暗厅、暗卫的情况，而卫生间是最潮湿、最易滋生细菌的地方，通常也很少有人会去关注卫生间的通风和采光，其实卫生...
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![签了看房协议一定要买房吗]( "签了看房协议一定要买房吗")
签了看房协议一定要买房吗
签了看房协议不一定要买房。购买房屋时最好不要签订房屋认购书，而直接签订购房合同。因为签了认购书，交了购房定金，购房者在签订正式合同时便处于被动地位，有些要求会遭到开发商拒绝，使购房者有口难言。而实际上，签订认购书...
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![售楼处看房要了解哪些信息]( "售楼处看房要了解哪些信息")
售楼处看房要了解哪些信息
1、问清五证。售楼处一般都会公示项目的“五证”，没有五证的楼盘进行销售的话是不合法的。2、问清楚价格。一般楼盘宣传价格并不是实际购买价格，由于户型、楼层、位置的不一样，不同房源的单价和总价都是不同的。3、看看...
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![准现房能实地看房吗]( "准现房能实地看房吗")
准现房能实地看房吗
准现房能实地看房。准现房主要是指距离交付时间较近，房屋建设已经基本完工的房子，购房者在买房的时候可以实地查看到房子的真实建设情况，部分准现房还会在房子内搭建样板间，供购房者实地查看。准现房的优点：1、配套相对成...
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![雨天看房不能错过哪些考察要点]( "雨天看房不能错过哪些考察要点")
雨天看房不能错过哪些考察要点
1、首先，可以从细节检验房子有无受损、渗水等情况。对于房屋外部，雨水的冲刷直接影响的是房子的外立面，可以看看外墙是否有光漆脱落、变色、受损等；对于房屋室内，墙壁是否有裂痕，或者是否漏水、渗水等也一目了然。尤其是对...
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![实地看房考察什么内容]( "实地看房考察什么内容")
实地看房考察什么内容
1、配套设施的考察。住宅配套包括市政基础配套(供水、排污、电力、电信、燃气及供热、道路)、公共设施配套、安全保护设施等，合理安排，一次建成。2、社区环境的考察。一个小区或一套房子的环境主要包括两个方面。分别是...
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![看房选房时要考虑哪些因素]( "看房选房时要考虑哪些因素")
看房选房时要考虑哪些因素
1、地段：相对来说，一个城市中心区域和热点的新区永远是首要选择。现实情况是，部分人因为购买力不足选择了郊区，最后你会发现这些地方保值升值能力要差得多。有些人买了郊区的商住房，这些房子现在可能满足了刚需的居住需求，...
