摇号摇中了放弃会影响什么吗
1、中选后放弃选房、购房达二次的家庭,自放弃选房、购房之日起3个月内,各房地产开发企业不再接受其购房意向登记;
2、中选后放弃选房、购房达三次(含)以上的家庭,自放弃选房、购房之日起6个月内,各房地产开发企业不再接受其购房意向登记。
1、一个是购房人多,房子少,供不应求,房子只能通过摇号来分配比较公平。还有一点,很多房地产公司在销售的时候,总青睐全款购房者,让低收入的刚需群体买房很受伤,摇号会让买房相对更公平。另外一点,针对房地产市场的炒房号,捆绑销售,买房子搭装修的等问题,摇号可以在一定程度上规范市场。
2、自从部分城市实行摇号以来,购房者买房情绪高涨。很多原本没打算买房的人都因为摇号政策而涌入。他们认为,摇号后,房子会越来越难买,排队会越来越难排,还不如先早点买了。
3、部分二线城市的人才大战也让购房者激增,购房者大部分都是刚毕业不久的大学生、研究生,他们有极高的购房热情和需求。很多家庭都会集全家之力让子女在二线城市购房。
4、相对便宜的新楼盘一开盘,就遭到了民众彻夜排队疯抢。僧多肉少,新楼盘的数量并没有满足民众所需。另外,销售环节依然还存很多打擦边球做法,这种情况,自然引起了大家的强烈不满,抗议声不断。
5、摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火热的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。
1、人为制造销售紧张的楼盘
部分出台“摇号购房”政策的地区,存在人为制造销售紧张气氛的现象,开发商设置一些奇怪的销售条件如:全款优先、捆绑销售(捆车位、捆车子、捆绑各种卡);还有故意散布房源紧张、后期房价会上涨的谣言。
2、投机心理太重的楼盘
一些地区摇号规则制定不当,100套房子有几千个人来摇号,而真正要买房的大概就有百分之十的人,原因就是有投机心理的人,看到热点项目开盘,便托儿带口或者找亲戚去摇号,增加摇号概率。甚至还出现摇到号了的人倒卖给他人的现象。
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