农村危房的危害有哪些
农村危房的危害主要是对于人身财产安全存在严重危害。结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。
危房严重危害着村民、居民的生命财产安全,许多危房房屋立地条件差、地基松软、房屋结构大多为土木结构,在建设过程中没有防震设施,甚至一些房屋已呈现出垮塌迹象,一旦遭遇雨水或者地震,都极易使得房屋倒塌,造成人员伤亡,存在极大的安全隐患。此外,很多危房因为设计粗陋,舒适性差,大大影响着村(居)民的生活品质。危房拆除对改善居民居住条件,提升居民居住环境的舒适度起着重要作用。
1、为确保住用安全,对危险房屋的鉴定有所依据,特制定本标准。
2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定,可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
3、本标准提及的构件,是指承重构件;提及的结构,是指由承重构件组成的体系。
4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构,应进行必要的测试和验算。
5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时,各地房地产管理部门在执行本标准时,可以制定实施细则或补充规定。
危房一共分为A、B、C、D四个级别。
A级:房屋可能某些地方出现了损坏,只要维修一下还是可以正常使用的,对房屋的整体结构并没有造成安全上的威胁。
B级:房屋的个别构件可能处于危险的状态,但对房屋主体还不构成威胁,仍然可以进行居住。
C级:房屋的承载力以及各项性能都不能满足正常居住的要求了,已经对房屋造成较大的威胁,此类房屋未进行处理时不建议再居住。
D级:这种房屋已经不能再居住了,随时有着倒塌的风险,属于情况特别严重的危房。
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