为什么买复式楼后悔
为什么买复式楼后悔的答案是:自然采光以及通风性差;压迫感;安全隐患
复式楼实际上是一类楼型,其实它是两层的楼房,而不是一层楼房分为两层的楼房,每一层都有自己独立的标准层高,只是在两层之间有一个一楼直通二楼顶的一个互相共同的空间,在楼一下能看到楼上的走廊以及栏杆。从结构上来说是按照两层楼的结构去做的,在面积中则算两层的面积,而互相通用的空间只能算是一层的面积。
1、因为复式楼住宅的面积比较宽大,而进深会较小,所以房屋的自然采光以及通风性就会很差,大家都知道复式楼需要一个上下的楼梯,而这个楼梯的占有地面积会比较大,所以会造成空间上的浪费。
2、还有一点就是复式楼的层高会过低,会给人一种强烈的压迫感,长期居住这样的房型会产生局促憋气的不适感,给居住的体验会大打折扣。
3、最后一点就是复式楼的隔断楼板一般都是用的比较轻薄的隔板,但是木材的成本也会较高,隔音和防火功能都会相对较差,所以安全性不高,若是家里有小孩和老人的还是不要考虑这样的房型的好。
1、采光被限制
复式住宅的采光通风之所以受到限制,是因为多了一个楼梯,很多光线都会被遮挡,加上一般二楼是居民,即使是居民,二楼由于空间狭小,经常让人感到压抑,如果采光通风不好,会更糟。
2、浪费空间
房子不是很大的复式房,若是有一个楼梯,则会极大的浪费使用面积。尤其是二楼的空间,会被浪费很多。
3、装修价格高
因为复式住宅相当于两层住宅,装修量自然比较高。不要买一间复式房,完全是浪费空间。因为有一个二楼,而且二楼很多人都想住,做一个小书房或卧室等,但是装修量会比较高,毕竟是两层。
4、安全性
楼梯的设计在复式楼中显得尤为重要。如果想节省空间要将楼梯设计得陡一些、窄一些,会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了又会占用过多的室内空间。
1、层高不要低于5米
如若层高低于了5米以下,则上下两层就会一分为二,这样会给人一种压抑感。
2、室内要通风
一般复式楼除了客厅会较高以外,这种房型的其他房间的空间都不会太大,所以会不利于室内的通风。我们在选择房型时一定要选择南北通透的房型,如若实在是选不到这种好的户型,选择阳光充足的也会好一点。
3、功能规划一定要合理
在复式楼这种户型当中它的楼上一般都是十分安静的私密空间,一般卧室、书房等都会在楼上,楼下则一般都是生活区域,所以这个区域一定要规划的合理,否则就会显得特别的混乱。
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