异地公积金贷款需要具备哪些条件及材料
1、异地公积金贷款的条件:
(1、具有合法有效的身份证明;
(2、申请异地贷款时正常连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;
(3、具有稳定的经济收入,信用良好,有按期足额偿还贷款本息的能力;
(4、已支付规定比例的首付款或首期资金;
(5、具有购买住房行为能力,并能提供符合法律规定的《契税完税证明》(如果《契税完税证明》没有房屋总价,须同时留存《销售不动产统一发票》)或《商品房销售预收款专用票据》《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》;
(6、符合购房地住房公积金个人住房贷款政策规定。
2、办理异地公积金贷款须提供的材料:
(1、缴存地中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
(2、提供符合法律规定的《契税完税证明》(如果《契税完税证明》没有房屋总价,须同时留存《销售不动产统一发票》)或《商品房销售预收款专用票据》《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》;
(3、借款人、配偶户口及身份证明;
(4、借款人与配偶不在同一户口的,需提供结婚证明;
(5、购房地中心要求提供的其他材料。
1、一定要提前咨询
办理公积金异地贷款,提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长,各地的落实情况也不一样,因此你有可能无法办理公积金异地贷款,所以一定要提前咨询清楚。
2、了解相关政策
了解一下公积金异地贷款的有关政策也是很必要的。不然你可能会因为缺乏必要的知识,使得在办理的过程中遇见重重阻碍,而且还很有可能会落入陷阱。
3、注意资金安全
一般来说,办理公积金异地贷款的时候,你的所在地与你要购买房子的地方不在同一处,这就可能会造成信息沟通的不及时。这时就要尤其注意资金的安全,因为你可能没办法立马得知你支付放款给对方时,对方是否真的是售房者
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