公积金贷款买房需要什么条件
自2017年7月1日起,住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台,”办理。逐步实现“账随人走、钱随账走”。同时,大力推进异地贷款服务,满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
贷款基本条件
1、借款人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;
2、借款人及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款审核标准;
3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;
4、具有真实购房行为,且除住房商业贷款转住房公积金贷款外,该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;
5、无尚未还清的公积金贷款;
6、同意以所购住房进行贷款抵押,或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。
不同地方的具体政策可能略有不同,可以咨询当地住房公积金管理中心。
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企业所得税和经营所得税的区别
企业所得税和经营所得税的区别在于两者性质的不同。企业所得税是对我国境内的企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的一种税。经营所得税通常指“经营所得”项目的个人所得税,“经营所得”项目包括个体工商户从事生产、经营活动取得的所得,个人...
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售后租回交易的定义
售后租回交易也称为售后回租,指企业(卖方兼承租人)将资产转让给其他企业(买方兼出租人),并从买方兼出租人处租回该项资产的行为,此时卖方兼承租人和买方兼出租人均应按照售后租回交易的规定进行会计处理。若承租人在资产转移给出租人之前已经取得对标的资产的控制,则该...
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增值税退税的计税公式
生产企业进行增值税退税的计税公式:当期免抵退税额=当期出口货物离岸价×外汇人民币折合率×出口货物退税率-当期免抵退税额抵减额,除了计算出口退税,企业还应当将当期期末留抵税额与免抵退税额进行比较。生产企业当期期末的留抵税额小于等于当期免抵退税额时,当期的...
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坏账企业所得税扣除
坏账企业所得税扣除指企业在进行当期企业所得税的纳税申报时,对企业已经计提的坏账准备金用于企业所得税税前扣除项目并抵减企业所得税应纳税所得额的行为。根据《中华人民共和国企业所得税法》第十条的内容规定,未经核定的准备金支出不得扣除;而根据《中华人民共...