什么是改善房

改善房是为了改善购房者目前居住环境，而推出的不低于百平，各项生活设施完善，环境怡人的房屋类型，同时也意味着购房者名下已有一套或多套房屋。面积大是改善房最突出的特点之一，并且以多功能布局和两卫便利设计来满足不同阶段人群的居住需求。

无论是三口之家还是有老人和孩子的家庭，改善房都能通通满足，而且在面积上，彻底打破了对以往九十平内房屋的优惠政策。

改善房不同于刚需需求房，改善房更注重的是居住质量，很对购房者对于目前居住的房屋感到不满意，而选择购买新房来满足居住需求，改善房不仅在居住体验上更好，还更追求房屋品质、生活配套、交通便利，甚至涉及邻里关系。楼盘要离学校较近通常进行改善型买房的购房者都是有孩子的了，在买房的时候就一定要有远见性的想到孩子的上学问题。

建议大家在买房的时候首先要确认自己的楼盘与学校是否对口，不要偏听开发商的承诺，最好亲自去学校查证。此外，招生政策每年会有微调，最好在孩子入学前一两年做准备，多花时间了解学校及周边楼盘，以及近年来招生政策。

成熟社区、品牌房企优先大家在选择房子的时候应该尽量选择周边配套已成熟的社区，不要听开发商说未来政府会怎么样怎么样规划，当然，如果您对城市规划特别了解的话就可以随心选择了，选择成熟社区的话生活大环境就有保证，不用担心规划何时落地的问题了。

另外尽量选择实力强、信誉好的品牌开发商，这样房屋的品质、物业管理等也更有保证。宜居环境提升居住档次重新置业的改善族，都有着提升居住档次的强烈愿望，因此，对于周边自然、人文环境有着更高的标准和要求，比如对绿化水平、物业服务水平、居住人群档次等都比较关注，周边有公园、江景等居住定会更惬意，临近大学等人文气息浓厚的地方，这样的话能提升居住档次，而且今后散步休息也有好去处。

贷款方式谨慎选择人到中年，上有老下有小，二套房首付虽降低，但对于一些家庭买房来说仍有压力，第一次买房已啃老父母，第二次购房不能再向他们借钱了，如急需买房，可考虑先卖旧房后买新房的方式。