电梯公寓是什么意思
电梯公寓是指安装了电梯的公寓。在法规上还没有看到过专门关于电梯公寓的定义。按我国建筑业的惯例,7层以下的公寓房不用安装电梯,但现在有些低于7层的公寓房也安装了电梯,以提高品质,当然这也会增加公摊面积和日常运营成本。
1、考虑采光
电梯楼之间很容易形成遮挡,就会造成室内阳光不足的情况,所以大家在选择房屋楼层的时候还要注意采光的问题。低矮的楼层被其他建筑物遮蔽,不能暴露在阳光下。建议选择高层建筑。但是我们应该注意具体的小区规划。即使是高层建筑,如果没有计划好楼栋或户型布局,不容易有阳光。
2、考虑噪音
如今城市里面的噪音源非常的多,如果选到距离噪音源比较近的房子,居住之后就会比较惨。底层最靠近噪声源,噪声四处传播。1-4层通常有树木和绿化的第一重过滤,噪音降低,5-8层由于没有遮蔽物而更加嘈杂。因此,想要避免噪音的买家必须选择楼层。此外,还应注意设备噪声,如加热的机械振动、电源或供水枢轴设备。
3、注意总层数和电梯数量
由于电梯楼都是垂直交通的,日常出行都是依靠的电梯,楼层越高的房子对电梯的依赖性就越大,因此,大家在选房时一定要注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。如果电梯数量少,而住户又多或者电梯运行不安全,那么,对于高楼层的住户而言,就是噩梦了。
4、看家人的需求
大家在选择房屋楼层的时候可不能只顾着自己的喜好,还要考虑家人的需求,如果小孩、老人、配偶同住,要考虑他们的喜好和特点。家里有小孩,选楼层时,要更多的考虑安全性高低,比如护栏是否结实,窗户的高度等。要考虑老人家行动是否方便,以及居住的习惯。
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