房产证上的名字错了一个字怎么办

房产证上的名字错了一个字的话，需要本人携带好身份证和错误的房产证到房屋所在地的房管局变更就好了。如果发现了这种问题的话需要尽早解决，否则会耽误卖房或是抵押等相关事项的办理，不过并不影响房子本身。

1、房屋产权情况具体是指房屋结构类型、建筑面积、高度、竣工日期等;

2、土地使用情况具体是指土地面积、使用期限、坐落等;

3、权利人情况具体是指房屋产权利人的名称、身份证号等;

4、房产证其他权利情况具体是指房地产的权利现状或变动情况，比如房屋是否有抵押，抵押权人、抵押金额、抵押期限是什么等;

5、房地产平面图。

1、买卖交易的保障

大家在进行房产买卖交易时，一定要先查看房产证的真伪，房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有房产证的房子进行交易的话风险太大，这意味着买了房子也不能办理过户手续，房子随时都可能不是自己的。可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。

2、获得银行贷款的有力凭证

现在很多银行都有房产抵押贷款这一项业务，一般情况下，银行抵押贷款都是需要提供有价值的抵押物的，房产就是很好的一项抵押物。对于一些继续资金周转的朋友来说，确实能解一时之急，但要注意没有房产证的房子无法进行质押、典当等行为。

3、拆迁获赔的依据

有时候遇到国家征用土地或者是危房拆迁，正常情况下，房子被拆迁之后，业主都是能获得赔偿的。不过房屋所处土地被征用或房屋被拆迁时，业主是凭借房产证获得赔偿的，但是没有房产证的房子无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。最常见的一种情况就是小产权房，小产权房就会因没有房产证存在这些问题。