一梯两户什么意思
所谓一梯两户就是一个楼层一部电梯两家住户的意思,这种户型的房子拥有南北通透、明厨明卫、通风良好私密性好以及舒适度高等优势,可以说是很多人所向往和理想的居住环境。但价格会更高一点,如果电梯出现故障的话,则会影响到居住者的出行。
1.公摊小:仅有1部电梯的公摊面积,有效减少了房子公摊,从而让购房者得到更多的实用面积。
2.不杂居:由于每层的住户有限,因此邻里之间的干扰也会减少,同时还避免了“杂居”之感。3.等电梯:由于住户少了,因此上下走动的人也就少了。
这样一来能够减少电梯的等候时间,提高居住品质。4.开门畅:减少了中间户的开门空间,左右住户的开门空间将会更大,从而公共区域也就不憋闷了。
5.房间整:在空间设计上将会更加的合理。
通常来说,功能间长宽比完全做到了1:1.2,户型硬伤少,更实用。6.开间宽:左右两户的单套户型通风条件和采光效果佳,视野也更加的开阔。
7.外檐靓:一梯两户设计,让建筑更直观,并且长宽高的占比合理,也能承载更多的新工艺。8.绿地多:一梯两户为主的社区,不仅容积率更高,绿化率也会随之增高,景观也会更加的精致。
9.满足度:一梯两户,只有在传统豪宅中才会使用的建筑布局,不仅能够提升心理享受,同时还能让生活更有档次。10.贵而稀:由于一梯两户的造价很高,因此在市面上稀缺,从而导致房子的投资价值高。
在挑选户型的时候,要选择方正类型的。一般来说好户型都是比较方正的,这种户型的房子利用率比较高,基本没什么死角,家具可以随意摆放。
另外,方正户型的房子,能显得更加紧凑,在居住功能区上划分的更加清楚。户型最好选择光照充足的,要想房屋的光照充足,朝向的选择就非常重要。
一般来说最佳的户型朝向是朝南,然后就是东南方向。除了朝向这方面,还需考虑房屋的进深与面宽这两方面,要想室内光照充足,就要选进深偏小面宽偏大的户型。
挑选户型的时候,要注意房间大小一定要适宜。有的户型主卧的面积特别大,而次卧的面积则非常小,只能放下一张床,这样的格局就非常不合理。
任何一个房间都应该满足功能的需求,特别对卧室来说。
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