买房买东户好还是西户好
1、单从采光效果来看
在这点上,东户的房子就要好很多,采光性也很好,因为现在一般的房子都是坐北朝南,西户容易受到遮挡,没有东户采光好。如果你家对于采光的要求是首要的考虑因素,建议大家还是买东户型。但是东户的价格会比西户型的售价高一些!
2、单从在下雨天气房子漏水来看
从这点上,其实西户型是好于东户型的。比如在南方地区,由于雨季和风向的影响,东户的房子,下雨天比西户的房子,更容易进水;东边套的房子相对来说比较潮湿。北方地区雨水相对较少,受到的影响小。
3、单从受气候的影响
房子的户型也会受到气候的影响,就比如说冬暖夏凉的房子,大家都知道夏天太阳当西晒,那么西户夏天是很热的,东户就要凉快很多的,西户在夏天就是个蒸笼,这样在受气候方便的因素上看还是东户更有优势一些哈!
房子最佳户型有哪些
好户型标准就是方正,方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积!如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外南北通透的户型也是不错的,南北通透的房子居住翡翠城舒适,但是一般高层很少能够做到南北通透,所以高层(6层以上)全南户型也值得考虑。
1、动静分区,动区一般包括客厅、餐厅、厨房、次卫等白天活动的区域,应靠近门口设置,特别是厨房;静区则指的是卧室、书房、主卫等夜间休息的区域,应尽量布置在户型内侧。
2、干湿分区,厨房、卫生间属于比较潮湿的地区,应当与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。
3、公私分区,为了保证户型的私密性,应当保证在入户门外向户型内望去时,玄关处应当有所遮挡,避免站在门外就能对屋内一览无余;其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡,避免在公共区间就能对私密空间一览无余。
4、通透良好,通透良好就要保证户型具有良好的通透性能,首先要求户型要有良好的进深开间比,即户型比较方正;其次户型好有两面可以采光和通风,相对两面采光通风佳(如南北、东西),其次是相邻两面采光(如东和南、南和西、西和北等),只有一面采光通风效果差。另外厨房厕所这样湿气较重的地方要避免暗厨暗卫。
5、动线合理,动线主要有三类,居住动线:卧室和卫生间,家务动线:餐厅和厨房之间,来客动线:入户和客厅之间。
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