申请房贷被拒怎么办
1、增加购房首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全,再向银行申请贷款。
2、换一家银行试试,每家银行所拥有的贷款发放额度不一样,并且不同的银行对贷款的审核标准有所不同,如果材料齐全且有足够的还款能力,再次申请贷款获批的几率是非常大的。
3、找担保公司,通过专业的贷款中介递交材料,可以在一定程度上降低银行贷款的门槛。同时担保公司一般会和银行有某些业务上的来往,更容易获得银行的信赖,增加贷款获批的几率。
1、是否有征信逾期
买房贷款时,银行会对贷款人个人征信进行全方位的考察,如果考察报告上显示申请人有逾期还款记录,那么房贷下来的可能性就非常渺茫了。此时,如果是夫妻共同购房,建议更换贷款人,方能顺利获批贷款。
2、贷款资料不齐全
银行发放贷款的前提条件之一就是申请人提供的贷款材料必须齐全,如果材料不齐全,银行方面是拒绝发放贷款的。因此,建议大家申请贷款之前一定要将材料准备齐全,才能避免被拒贷。
3、有无足够的还贷能力
能否成功贷款与申请人的还款能力有很大关系,如果申请人的还贷能力不足,银行方面考虑到其风控系数较高,会选择拒批贷款。建议:可以将父母、配偶等作为共同贷款人,以增加总体收入的办法获得银行方面的信任,降低风控系数。
4、贷款资料造假
有些购房者因担心其收入不够,不足以贷下所需房款而选择在贷款资料上造假,但这是万万不可取的。这种情况一旦被银行发现,申请人极有可能会被列入银行“黑名单”,想要再次申请贷款也将会变得极为艰难。
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