平层的房子是什么意思

平层房子是指户型的一种，就是按照正常层高建筑的单位，是相比较复式层而言的平层大宅。一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。虽然同为平层户型，不过面积足够大，看起来更加豪气，住起来也更加舒服。因此，也可以将平层大宅理解为豪宅户型，是目前市场上一种户型之一。

1、优点

（1、面积大，能够满足三代同堂的要求，能住下至少6－8个人，不像别墅需要跑上跑下，老人小孩一起居住更加安全便捷。

（2、大平层不用说南北通透，通风采光那是无敌的，空间宽阔有气势，符合高端人士需求。

（3、把门窗一关居住环境一般就会很安静，有闹中取静的禅意，而且私密性也可以很好，每个卧室都可以做成套房设计，带有独立的卫生间、衣帽间，互不干扰，让日常生活更加私密化。

（4、与郊区别墅不同的是，大平层一般位于市区繁荣地段，周边生活配套完善，升值很快，保值抗通胀好工具。

2、缺点

（1、客厅、厨房、卧室、浴室、阳台的清洁范围，别说是大扫除和大清洁了，一周来一遍都要累死。虽然有保洁上门，但是日常清洁还是要维持吧，因此可能住大平层会额外产生一笔保姆保洁费用。

（2、公摊面积比较大，因此物业会比较贵，而且如果大房子住的人少的话，电费水费和物业费等一系列费用都是很贵的，对于普通的上班族来说，一个月几百块的物业费还是有很大的压力的，把其中的成本算下来，不是特别适合上班一族居住。

（3、大平层不是独门独栋，虽然说容积率较低，但是在闹市中心住，开门开窗时多少也会有些喧闹，如果碰上不做人的邻居会更加头疼。

（4、有些楼盘的大平层可能并不配备相应的花园、车库等设置。