2022年买房能贷款吗
2022年买房能贷款,在贷款人满足贷款条件的情况下,就可以申请贷款买房。目前申请商业贷款最高可以贷到总房款的7成,首付最低只需支付3成;如果达到公积金贷款条件的话,公积金贷款最高可以贷到总房款的8成,首付只需支付2成。
1、年龄在18—65岁的自然人。
2、有所购买住房全款30%以上的资金作为首付款(首付比例多少按照首套二套的标准来执行,一般以首套房首付30%的比例来计算)。
3、有稳定工作,能够提供经工作单位盖章的收入证明及银行近半年的流水(月进账大于月供2倍)。
4、信用良好,逾期次数连续三次累计六次,银行拒贷。
1、首先借款人必须有参加住房公积金缴存。因为住房公积金属于国家推出的一项住房保障制度,只有参加住房公积金缴存的职工才有资格申请住房公积金贷款。另外办理住房公积金贷款,对住房公积金缴存时间也有要求,一般在申请贷款时我们的住房公积金需要连续足额缴纳满半年以上,并且申请贷款时住房公积金缴存状态正常你才有资格进行申请。
如果我们没有参加住房公积金缴存,或者参加住房公积金的时间不足半年,或申请贷款时住房公积金账户处于断缴状态,那么都是无法申请住房公积金贷款的。
2、住房公积金贷款必须是唯一的。如果借款人或借款人的配偶曾经申请了住房公积金贷款,当前还有未还清的贷款本息,那么是不能再申请办理住房公积金贷款的。
3、申请人有稳定的工作及收入,只有借款人有稳定的工作,收入稳定,才可以证明借款人有偿还贷款的能力,这样才有机会申请办理住房公积金贷款。
4、借款人必须提供购房合同或协议,因为住房公积金贷款必须专款专用,所以如果是使用住房公积金贷款买房,那么就必须要提供购房合同或协议。
5、借款人有良好的个人信用。
6、不同地区对于住房公积金贷款的具体条件规定可能略有差异,具体以当地住房公积金管理中心规定的实际条件为准。
-
毛孔里的油脂粒要挤吗
毛孔里的油脂粒不要挤。因为油脂粒是皮脂腺分泌旺盛引起的毛孔堵塞炎症,随意挤弄很容易导致炎症加重,甚至出现局部泛红、长黑斑或起疤痕。所以,油脂粒切不可用手去挤,可以用维生素E或柠檬片来敷,让油脂粒可以自然脱落消除。毛孔中有油脂粒怎么办毛孔中有油脂粒时,一...
-
冻干粉水乳霜使用顺序
冻干粉和水乳霜的使用顺序是:先用冻干粉,然后依次使用水乳霜三种护肤品。冻干粉通常都是在水乳之前使用的,所以洁面后就可以直接使用了。在彻底清洁脸部肌肤后,先擦干水分,然后涂抹冻干粉,等冻干粉完全被肌肤吸收后再依次使用水乳霜。冻干粉是非常不错的护肤品,它可以...
-
什么时候用光疗胶
光疗胶是在打磨完指甲、做好封层并照灯、贴好纸托之后,照灯固化之前使用的。光疗胶的优点有很多,比如持久度高,往往保持一两个月;透明度高,光泽度好;不易变黄,不易折断;可以做延长甲等等。光疗胶延长指甲的具体做法是先打磨好指甲,涂好封层并照灯;然后取一片纸托,粘贴...
-
男士香水七点法
男士香水七点法指的就是将香水喷在左右手腕静脉、双耳后侧、后颈部、腰部左右两侧、大腿内侧、左右腿膝盖内侧、脚踝内侧这七个位置上。因为这些位置的血液流动速度较快、温度较高,更容易让香水散发出味道,也能让香水保持更久。香水七点法指的身体部位适合喷香水...