买房收入证明开多少合适
收入证明的工资数额只要达到月还款的2倍才合适。开收入证明时,是要求大家根据实际情况来开具的,要遵循实事求是的原则。
不仅要结合自己的公司的发展和在公司所担任的职位,具体要结合所在城市的经济状况等来填写收入,偏差不能太大。
收入证明金额不是越多越好:开收入证明的时候,并不是金额填的越高越好的,要遵循实事求是的原则。即收入金额写得太高或者太低都不可取,具体要结合所在城市的经济状况、就职公司业绩等情况,偏差不能太大。
比如在北上广深这样的一线城市,经济较为发达。如果借款人是大公司的管理层,薪资水平相对会高些,在开具收入证明的时候可以将绩效、奖金、股票分红等一并算入,可以让整体的金额好看些。
可增加共同贷款人:如果借款人的收入证明不够的话,那么可以增加共同贷款人,特别是对于已婚人士来说,可以跟配偶共同贷款,未婚的可以申请接力贷,也就是增加父母作为共同贷款人,两个人月收入满足要求即可。
需要注意的是,今年很多银行取消了接力贷业务,办理的时候要咨询具体贷款银行。注意银行要求:不同的银行对于收入证明的格式要求不同,购房者开收入证明时可以向银行要一份收入证明的版本,有些银行有统一的格式规定,但是有的银行没有,大家在开收入证明的时候,具体怎么做还是需要问贷款银行。
内容不用过于详细:在开收入证明的时候,购房者要注意,对于收入证明上的内容,不用太过详细,收入证明在精不在多,重点突出可以证明你的个人重要信息和还款能力的信息即可。通常收入证明中除了姓名、身份证号、职位、入职时间、公司地址、联系电话、负责人签字等必要的基础信息,以及加盖公司公章之外,若有条件,可以适当地填写一些关于股权、分红等信息,这样可以给自己的综合还款能力加分不少。
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