中间户和边户的区别
1、采光不同
边户的采光比较容易看,中间户的采光要具体进去看,能否南北通透,还有楼间距。
2、通风不同
边户通常三面通风,从观景还是通风上来讲都要远远好于中户,会获得更好的视野。
3、舒适性不同
边户由于多出一侧直接与外界接触,因此在隔音、隔热方面都不如中间户,特别是在冬天,暖气效果相比中间户略差。甚至,很多中户用户不开暖气一样可以有很好的温度。
东边户,雨季在夏天,一般都是东风雨,整个东墙全能淋到,墙体防水保温层做不好,东边户夏天会潮湿。
西边户,在夏天时候只接受阳光考晒,室内温度会明显高于中户,相比之下,东边户则会好很多,甚至客厅的东窗通风下,堪比空调。
4、空间大小不同
同样户型来看,边户往往面积会略大于中间户,因此会更加宽阔,同时,面积更大总价当然也更高了。
一、中间户型的优劣势:
优势:1、中间户相比边户而言要小一些,在许多楼盘项目里卖得相对便宜一些,因而总价门槛相对较低。
2、中间户在冬天相对保暖好一点。中间户不临近东、西墙,边户冬季保温和夏季隔热方面稍欠缺。考虑到现在很多项目边户开始做隔热保温板,玻璃用双层中空玻璃,因而保温方面的影响相对更小。
劣势:1、中户的采光、通风、观景不如边户(边户东西向有窗)。
2、靠近电梯,每天的邻居来往会增加噪音。
二、边户的优劣势:
优势:1、边户通常三面通风,从观景还是通风上来讲都要远远好于中户,会获得更好的视野。
2、边户的采光比较容易看,中间户的采光要具体进去看,能否南北通透,还有楼间距。
劣势:1、边户由于多出一侧直接与外界接触,因此在隔音、隔热方面都不如中间户,特别是在冬天,暖气效果相比中间户略差。甚至,很多中户用户不开暖气一样可以有很好的温度。
2、东边户,雨季在夏天,一般都是东风雨,整个东墙全能淋到,墙体防水保温层做不好,东边户夏天会潮湿。
3、西边户,在夏天时候只接受阳光考晒,室内温度会明显高于中户,相比之下,东边户则会好很多,甚至客厅的东窗通风下,堪比空调。同样户型来看,边户往往面积会略大于中间户,因此会更加宽阔,同时,面积更大总价当然也更高了。整体看来,“东户雨水大,西户西晒,中户不透气”是其各自较大和最不能忽略的劣势,而在项目外墙做得比较好的情况下,东边户的优势则突显出来。
一般来说,从各房源的定价,可以一窥其优劣,当然,比较火的楼盘,能买到已经很难,有可能并没有很大的选择房源的余地。还是那句话,适合自己的才是较好的,购房者可以从以上优劣势中分析,适合自己的是中间户还是边户。
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