中间户和边户公摊面积一样吗
公摊面积通常是按比例公摊的,所以理论上相同套内面积的边户和中间户的公摊面积是一样大的,不会出现中间户或边户公摊面积更大的情况。但现在很多开发商都会在出售的户型里加上赠送面积,通常中间套的赠送面积是不如边套的赠送面积大的,所以中间户的实际使用面积可能会比边户的小,但并不是公摊面积的原因。
1、中间户怎么样
中间户也就是位于楼栋中间的户型,中间户因为夹在中间,因此左右两边的墙面不受到雨水的冲刷,进而不用担心外墙淋湿墙面渗水的问题。也因为夹在中间的缘故,因此房屋的保暖性比边户要强。但中间户有一个致命的缺点,就是很难实现南北通透。因此中间户在市场上售价,一般比边户要便宜。
2、边户怎么样
边户采光好、空间通透,大部分的边户房型都属于全明户型,光照会比较充足;此外,边户的通风条件较好,能使户内保持干燥。不过边户也有一些缺点,那就是东边户存在渗水问题,东边户墙面防水若是做的不好,很容易因为渗水发生墙面发霉的现象;西边户存在西晒问题,西边户夏天因为光照时间长的缘故,因此西边的房间会很热。
3、中间户和边户哪个好
中间户和边户相比,价格更便宜,同时避免渗水情况,另外房间保暖性好;而边户相对于中间户来说,南北通透采光好,并且远离楼内噪声源,有利于拥有更加安静舒适的居住环境。至于具体购买中间户好,还是边户好,要看个人买房注重点在哪方面。如果从价格上来看,中户房价最低,西户中间,东户最高;如果从选购户型来看,选购东户>西户>中户。
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