生活科普馆抵押的知识精选
精彩的抵押专题，为您提供了抵押方面的知识，抵押方面的经验和技巧，让您成为抵押方面的精明人，在生活中总会遇上不知所措的事情，不知如何是好的情况，抵押专题为您解决抵押方面的难题，本站还整合了生活方面的人们长期累积的经验和窍门，请关注我吧。
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![到银行办理解除抵押需要什么材料]( "到银行办理解除抵押需要什么材料")
到银行办理解除抵押需要什么材料
办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》，到房产局办理抵押注销手续。1、一般来说，抵押...
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![解除抵押贷款一定要本人吗]( "解除抵押贷款一定要本人吗")
解除抵押贷款一定要本人吗
解除抵押贷款不一定需要本人到场，如果自己没有时间办理房产解押手续，可以委托他人办理，只要去公证处开具授权委托书，然后将自己的身份证、房屋产权证、拿回来的他项权证和贷款结清证明等材料交给对方，再让对方带上材料和本...
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![分期房子能抵押贷款吗]( "分期房子能抵押贷款吗")
分期房子能抵押贷款吗
分期房子是可以抵押贷款的。前提是我们的收入一定要覆盖两个贷款的月供，一般就可以贷到评估价的7成左右。我们在贷款的过程当中，直接准备好相应的贷款资料以及自己的一些相关证明等，前往银行去办理就可以了。如果自己对...
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![房贷办理完抵押是不是就可以放款了]( "房贷办理完抵押是不是就可以放款了")
房贷办理完抵押是不是就可以放款了
房贷办理完抵押就可以放款。房贷通常是签订完房贷合同，才会要求去房管局办理抵押登记手续，由于贷款人与银行已经签订了贷款合同，银行是必须按照约定放款的。银行没有放款，属于银行单方面违约。房贷通常只会出现延迟放款的...
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![房屋产权抵押多长时间失效]( "房屋产权抵押多长时间失效")
房屋产权抵押多长时间失效
依据相关法律的规定，房屋抵押担保期限为房地产抵押合同登记生效之日起至主合同债消灭之日止，房屋抵押的期限是主债务的期限，主债务消失后，办理注销登记后就失效，具体多长时间要看双方约定的有效期。土地所有权不得抵押;地...
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![房产抵押一般需要什么材料]( "房产抵押一般需要什么材料")
房产抵押一般需要什么材料
个人房产抵押所需要的资料：房屋产权证、购房合同及发票原件、身份证原件、户口簿原件、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件、婚姻证明(结婚或未婚证明)。借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：...
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![如何办理解除房产抵押]( "如何办理解除房产抵押")
如何办理解除房产抵押
1、借款人在贷款还清后，到贷款银行领取银行盖章的《房产抵押注销申请表》《房屋他项权证》等资料并签字。2、携带贷款人本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。...
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![二手房有抵押怎么买卖]( "二手房有抵押怎么买卖")
二手房有抵押怎么买卖
1、如果是通过按揭贷款购买的房屋，买卖需要有抵押的二手房需征得抵押权人的书面同意，如果抵押权人不同意，只能在解除抵押关系后方可进行交易过户。2、如果是被法院等机关查封的情况，一般需要产权人向法院提供另外的财产将...
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![做房屋抵押都需要什么资料]( "做房屋抵押都需要什么资料")
做房屋抵押都需要什么资料
1、登记申请书原件;2、申请人身份证明;3、房屋权证的原件及复印件，如果是共有的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见原件;按份共有的房屋，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵...
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![共有产权房能抵押贷款吗]( "共有产权房能抵押贷款吗")
共有产权房能抵押贷款吗
根据规定，共有产权房是不能申请抵押贷款的。共有产权住房还是有很多限制的，因为这属于政策性商品住房，供应、持有和转让等环节都体现了保障功能。购房人通过购买、继承、受赠等方式取得其他住房的，应当按市场价格购买政府...
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![抵押过的房产证什么样]( "抵押过的房产证什么样")
抵押过的房产证什么样
抵押过的房产证一般会在房产证上有所体现，会有当地所在区域的房屋建设委员会的抵押专用章盖在房产证上面，其次会有所有权利人的设定文字，还有时间权利设定文字，包括价值设定。如果在房产证上面你没有看到以上我说的东西，那...
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![房贷利率和抵押贷款利率哪个划算]( "房贷利率和抵押贷款利率哪个划算")
房贷利率和抵押贷款利率哪个划算
单纯从数字上来看，抵押贷款的利率更划算。抵押贷款的利率是4.2，房屋按揭贷款的利率是5.73。实际上房屋的按揭贷款更划算。首先抵押贷款需要房屋是全款购买的，才能够形成抵押这个条件。那按揭贷款那样，我们可以向银行申请8...
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![房产抵押贷款对征信的要求是什么]( "房产抵押贷款对征信的要求是什么")
房产抵押贷款对征信的要求是什么
1、中国银行：要求贷记卡的信用记录在近3个月内有2期超过免息期一个月透支或1期超过免息期二个月透支或准贷记卡超过免息期三个月透支则拒批。2、农业银行：要求借款人个人贷款信用记录必须良好，无呆账记录，两年内无“连三...
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![公寓能抵押贷款吗]( "公寓能抵押贷款吗")
公寓能抵押贷款吗
公寓能抵押贷款，贷款人首先到银行咨询抵押贷款的相关事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资...
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![房产抵押贷款一般需要多少时间]( "房产抵押贷款一般需要多少时间")
房产抵押贷款一般需要多少时间
房产抵押贷款从申请到放款一般至少需要十五天。银行贷款流程：先提交一份个人贷款申请书；银行受理后，对抵押房产进行评估；根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证...
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![准现房能抵押贷款吗]( "准现房能抵押贷款吗")
准现房能抵押贷款吗
根据银行贷款政策规定，购买准现房是可以申请贷款购买的，但是要符合银行贷款条件才可以通过贷款申请。要求准现房产权清晰，借款人有稳定的工作和还款能力、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力，并且没有违法行为和不...
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![房屋抵押贷款要压房产证吗]( "房屋抵押贷款要压房产证吗")
房屋抵押贷款要压房产证吗
办理房产抵押贷款不要抵押房产证，通常贷款机构办理房产抵押登记后，会把房产证归还给借款人，但是房产证上面会注明为房子已抵押。需要等借款人还清贷款后，到抵押登记部门解除抵押，这样房产才真正属于自己。不过，各个城市和不...
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![房子抵押贷款有没有记录]( "房子抵押贷款有没有记录")
房子抵押贷款有没有记录
房子抵押贷款有记录。因为将房产抵押给他人，通常房产证上会有抵押专用章的盖章，表明该房产办理了抵押登记。房子贷款还清之后，借款人要到房管局办理撤掉抵押登记，由工作人员进行审核，确定无误后，会盖上撤掉抵押登记的印章，表...
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![公寓能不能抵押贷款]( "公寓能不能抵押贷款")
公寓能不能抵押贷款
公寓能抵押贷款，只要是合法的房产就可以抵押，但是必须要产权清晰，最好是比较新的房子还具备较好的变现能力，房产必须没有纠纷和问题，且不在政府规划的拆迁范围内，另外抵押只能抵押本市的房子，外地的房子不可以抵押。1、注意...
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![买二套房第一套可以用来抵押贷款吗]( "买二套房第一套可以用来抵押贷款吗")
买二套房第一套可以用来抵押贷款吗
买二套房不可以用第一套房来抵押贷款。第一套房用于抵押，所有的资金可以用于消费或者经营，但用于买房资金会被用户监控，这样属于资金违规使用。第二套房申请房贷，只能用二套房本身去抵押，这样用户才可以获得贷款资金。因此...
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![车位可以抵押贷款吗]( "车位可以抵押贷款吗")
车位可以抵押贷款吗
车位可以抵押贷款。个人的车位如果有产权是可以办理抵押贷款。只是说用因为车位的价值没有个人的房产价值高，可以办理的贷款额度相对来说也会比较低。用车位申请抵押贷款，办理的过程相对来说会比较繁琐，办理车位抵押贷款...
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![房产抵押贷款有几种方式]( "房产抵押贷款有几种方式")
房产抵押贷款有几种方式
办理房屋抵押贷款的方式有三种，一是借款人直接贷款银行贷款;二是委托担保公司办理贷款;三是直接由担保公司放款办理质押贷款。一般来说，资信状况较好的借款人适合第一种方式办理贷款;而资信状况有问题的借款人可以通过...
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![商业用房可以抵押贷款吗]( "商业用房可以抵押贷款吗")
商业用房可以抵押贷款吗
商业房可以抵押贷款的，适用于申请者在商用房经营期的资金需求，但是贷款用途不可以违反国家有关规定。并以该商用房的经营收入和借款人其他合法收入作为还本付息来源的贷款。1、贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住...
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![房子解除抵押需要什么材料]( "房子解除抵押需要什么材料")
房子解除抵押需要什么材料
贷款者如果要解除房屋抵押需要携带注销登记申请书、解除抵押登记协议、银行授权委托书、房屋所有权证原件、他项权利证原件、受托人身份证原件及复印件等材料。解除房屋抵押手续是指抵押双方已依约履行债务，由抵押双方...
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![公寓房可以在银行抵押贷款吗]( "公寓房可以在银行抵押贷款吗")
公寓房可以在银行抵押贷款吗
40年产权公寓能抵押贷款，因为公寓能上市交易，就意味着有房产证，不过想申请房屋抵押贷款，不仅需要有良好的信用记录，同时还要有偿还贷款及本息的能力，还要有银行流水作为辅助材料。如果这其中有一项要求不能达到银行的标准，都...
