生活科普馆抵押的知识精选
精彩的抵押专题，为您提供了抵押方面的知识，抵押方面的经验和技巧，让您成为抵押方面的精明人，在生活中总会遇上不知所措的事情，不知如何是好的情况，抵押专题为您解决抵押方面的难题，本站还整合了生活方面的人们长期累积的经验和窍门，请关注我吧。
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![如何做房产抵押]( "如何做房产抵押")
如何做房产抵押
1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。如果贷款申请符合银行贷款范畴，那么接下来就需要准备相关的资料。2、递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流...
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![抵押贷款最长多少年]( "抵押贷款最长多少年")
抵押贷款最长多少年
抵押贷款最长多少年的答案是：三十年如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。大家需要注意的是，办理...
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![哪些房产不能做抵押]( "哪些房产不能做抵押")
哪些房产不能做抵押
1、土地所有权不得抵押;地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押;乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押...
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![办理房屋抵押登记需要几天]( "办理房屋抵押登记需要几天")
办理房屋抵押登记需要几天
办理房屋抵押登记需要7天，根据房产监理处对外工作时限规定，办理抵押登记应当自收齐件之日起7日内办结。根据"中华人民共和国担保法"第41条的规定，房地产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。1、房产抵押登...
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![典当行房子一般可以抵押多久]( "典当行房子一般可以抵押多久")
典当行房子一般可以抵押多久
典当行房子一般可以抵押一年左右的时间，如果想把房子放在典当行抵押，那么这个房子的房产证和土地证必须是齐全的。典当行与银行贷款是不一样的，因为它属于短期借贷，所以可以抵押的时间都不会太长。1、备齐资料，包括夫妻双...
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![二手房抵押完成多久放款]( "二手房抵押完成多久放款")
二手房抵押完成多久放款
一般需要22-25个工作日放款。办理房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；去银行指定机构评估房产；面签银行；银行报卷和审批。申请二手房抵押贷款被拒，可能是因为抵押的房产不符合要求，因为有些...
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![房产证抵押贷款计算]( "房产证抵押贷款计算")
房产证抵押贷款计算
房产证抵押贷款期满后，其对应的利息就可根据获贷额度*年预期年化利率*贷款期限计算出来。由于房产证抵押贷款也是特别常见的，这种贷款的年限一般都是1~10年，有一些银行甚至可以延长到30年，可以用房产证贷到房款的50%的款...
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![商品房怎么做抵押贷款]( "商品房怎么做抵押贷款")
商品房怎么做抵押贷款
通常情况下，办理抵押贷款，必须经过银行同意以房地产抵押贷款，需要委托具有房地产价格评估机构资格的评估机构所对要抵押的房地产进行评估，取得评估报告，再与银行签定抵押合同、借款合同、抵押物清单，填写申请书，经审查批准登...
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![公寓楼房产证可以抵押贷款吗]( "公寓楼房产证可以抵押贷款吗")
公寓楼房产证可以抵押贷款吗
公寓楼房产证可以抵押贷款。不过除此之外，借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，还需满足信用良好、具有稳定的职业和收入、能够支付不低于购房全部价款后房屋评估价50%的首期付款、并同意以所购房屋或提供贷款行...
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![房子抵押贷款能贷多少年]( "房子抵押贷款能贷多少年")
房子抵押贷款能贷多少年
房子抵押贷款能贷多少年的答案是：30年房屋抵押贷款最长可以达到30年。房子抵押贷款额度高，意味着还款额也多，还款压力大。如果想尽可能减轻月供压力，除了选择适合的还款方式外，就要尽可能延长贷款期限。房子抵押贷款的期限...
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![用房产抵押贷款该怎么办理]( "用房产抵押贷款该怎么办理")
用房产抵押贷款该怎么办理
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额。2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认。3、银行对贷款申请进行调查、审批。4、购房人与银行签订借款及担保合同。5、售房人将房屋产权...
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![怎样查房产证有没有被抵押]( "怎样查房产证有没有被抵押")
怎样查房产证有没有被抵押
1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号。2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用...
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![房产抵押贷款能提前还款吗]( "房产抵押贷款能提前还款吗")
房产抵押贷款能提前还款吗
房产抵押贷款是可以提前还款的。不过要提前还房产抵押贷款，要求申请人已经还满了一年的贷款才好办理的。虽然没有满一年也可以提前还款，但是在还款没有满一年的情况下，提前还房产抵押贷款，银行会收取一定的违约金，所以，这样...
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![继承的房子能不能抵押]( "继承的房子能不能抵押")
继承的房子能不能抵押
继承的房子是可以抵押的，只要继承的房子是合法的房产，在完成继承过户以后就可以进行抵押，所以某些有继承纠纷的房子是不可以抵押的，并且有的房子在继承的时候是由多为继承人继承的，这种需要抵押的话，得要所有产权人同意才行...
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![现房抵押贷款能贷多少年]( "现房抵押贷款能贷多少年")
现房抵押贷款能贷多少年
根据国家房地产政策规定，现房抵押贷款期限从5年到30年不等。不同房产类型贷款期限不同，目前银行可接受的现房抵押贷款类型包括：商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼。抵押贷款能贷款多少与很...
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![宅基地可以抵押吗]( "宅基地可以抵押吗")
宅基地可以抵押吗
宅基地不可以抵押，宅基地使用权不得单独转让，禁止宅基地使用人转让、出租、抵押空闲宅基地。当事人之间转让空闲宅基地的任何协议均无效，宅基地所有人(即集体经济组织)有权收回非法转让的宅基地。1、宅基地只能在本村集...
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![如何办理房产解除抵押手续]( "如何办理房产解除抵押手续")
如何办理房产解除抵押手续
1、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字。2、抵押人带上本人身份证件和《xx市房地产抵押合同》、《xx市公有(私有)...
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![房产证抵押需要本人吗]( "房产证抵押需要本人吗")
房产证抵押需要本人吗
房产证抵押需要本人来办理，假如不是本人的话是不能办理抵押贷款的。因为把房产证进行抵押是房屋所有权人对自己所有的房产行使处分的权利，这是只有房屋所有权人才可以做的。办理抵押手续的时候，一般都需要房屋所有权人自...
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![房屋二次抵押是怎么回事]( "房屋二次抵押是怎么回事")
房屋二次抵押是怎么回事
房屋二次抵押贷款是已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。借贷人在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。1、用...
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![房产证解除抵押需要本人吗]( "房产证解除抵押需要本人吗")
房产证解除抵押需要本人吗
房产证解除抵押不需要本人。原则上来说房产证解押必须要抵押人本人去办理解押手续，但是如果抵押人因为其他事不能到场，可以委托他人办理，必须去公证处开具授权委托书，然后让被委托人带上委托书、身份证等证件到当地房管局...
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![按揭房怎么抵押贷款]( "按揭房怎么抵押贷款")
按揭房怎么抵押贷款
1、选择贷款机构：想要房子作为抵押品来贷款的话，首先要选择合适的贷款机构，现在提供贷款的机构不少，譬如说各大银行、信贷公司等等，其中银行贷款的话是比较安全可靠的，而且贷款的利率较低，不过其审核严格、速度较慢。而信贷...
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![个人房产抵押贷款利息是多少]( "个人房产抵押贷款利息是多少")
个人房产抵押贷款利息是多少
个人房产抵押贷款利息是多少的答案是：一般要求是基准利率上浮30%-50%不等的个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷银行或者申请用于个人合法合规用途的人民币贷款，包括个人购房、购车、消费、经营及其他...
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![该怎样办理房屋抵押贷款]( "该怎样办理房屋抵押贷款")
该怎样办理房屋抵押贷款
1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。2、申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。3、看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估。4、报批贷款：将所有申贷...
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![房屋抵押贷款还不上会怎么样]( "房屋抵押贷款还不上会怎么样")
房屋抵押贷款还不上会怎么样
因为如果抵押贷款还不上，到时候债权人是可以对房子进行折价拍卖、变卖的，并且在拍卖变卖以后，债权人是有优先价款受偿的保护的。也就是说，用户如果还不上还款，不仅是对个人的信用造成负面影响，同时自己的房子也可能会失去，而...
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![办理房屋抵押贷款需要多长时间]( "办理房屋抵押贷款需要多长时间")
办理房屋抵押贷款需要多长时间
正常的情况下，目前银行的房屋抵押贷款的房款速度基本上就是在3-4周的时间左右：1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律...
