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抵押的知识精选

精彩的抵押专题,为您提供了抵押方面的知识,抵押方面的经验和技巧,让您成为抵押方面的精明人,在生活中总会遇上不知所措的事情,不知如何是好的情况,抵押专题为您解决抵押方面的难题,本站还整合了生活方面的人们长期累积的经验和窍门,请关注我吧。

  • 首套房能抵押贷款吗

    首套房能抵押贷款吗

    首套房能抵押贷款,能否贷款取决于房子估值以及贷款数额,银行对此要求非常严格,若抵押的房子市值与贷款金额数额相当,加上借款人一定的工资偿还能力是可以贷款的。1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套。2、贷...

  • 房屋贷款抵押完成后大概多久放款

    房屋贷款抵押完成后大概多久放款

    客户去办理房贷,待签订好贷款合同、抵押完成后,银行一般会在一个月内放款到账,若速度快的话,可能两个星期之内就能收到资金了。当然,有时遇事延迟,可能也得等两三个月才能放款到账。尤其是银行资金紧张的情况,甚至有客户等了...

  • 房产二次抵押贷款的流程

    房产二次抵押贷款的流程

    1、通过银行办理(1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请材料,银行对相对应的房屋进行评估同意后才能办理二次抵押手续,而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行,因为同一房产不能抵押给不同银行。(2、申请通过后,你...

  • 公寓能不能抵押

    公寓能不能抵押

    公寓是可以抵押的,只要是合法的房产就可以抵押,但是必须要产权清晰,最好是比较新的房子还具备较好的变现能力,房产必须没有纠纷和问题,且不在政府规划的拆迁范围内,另外抵押只能抵押本市的房子,外地的房子不可以抵押。1、房...

  • 哪些房产不能做抵押

    哪些房产不能做抵押

    1、土地所有权不得抵押;地上没有建筑物、构筑物或在建工程的,纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押;乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,不得抵押...

  • 公寓可以做抵押贷款吗

    公寓可以做抵押贷款吗

    公寓可以做抵押贷款,但在贷款之前,应先到银行咨询贷款相关事宜,因为每家银行在贷款条件上的要求都不一样。在贷款申请之后,评估公司则会对房屋价格进行评估,等到评估报告出来后,贷款申请者就可以带着相关材料到银行办理贷款...

  • 房产抵押贷款有几种方式

    房产抵押贷款有几种方式

    办理房屋抵押贷款的方式有三种,一是借款人直接贷款银行贷款;二是委托担保公司办理贷款;三是直接由担保公司放款办理质押贷款。一般来说,资信状况较好的借款人适合第一种方式办理贷款;而资信状况有问题的借款人可以通过...

  • 回迁房可以抵押贷款吗

    回迁房可以抵押贷款吗

    如果具备房产证的回迁房是可以进行抵押贷款,可以上市交易的。银行会再根据房主提供的其他材料来办理后续贷款手续,但无论是银行贷款还是民间贷款,回迁房的价值评估一般不会太高。如果只有回迁证的话,就不符合贷款政策,无法...

  • 不动产抵押是什么意思

    不动产抵押是什么意思

    不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为。债务人在法律上把不动产所有权转让给债权人,但债权人并不占有不动产。以不动产担保的债务一经偿付,不动产所有权的转让便立即失效。1、不动产登记是指土地、建筑物及其他附...

  • 房产抵押一般需要什么材料

    房产抵押一般需要什么材料

    个人房产抵押所需要的资料:房屋产权证、购房合同及发票原件、身份证原件、户口簿原件、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件、婚姻证明(结婚或未婚证明)。借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:...

  • 房产抵押贷款能贷多少能贷几年

    房产抵押贷款能贷多少能贷几年

    房产抵押贷款能贷多少能贷几年的答案是:如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。1、房产性质。不同...

  • 现房抵押贷款手续

    现房抵押贷款手续

    现房抵押贷款手续:借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》;夫妻双方提交上面的资料并签订房地产抵押合同;借款人与银行签订借款合同;银行审核通过后发放贷款;借款人分期或一次性偿还贷款并...

  • 有房产证能抵押贷款吗

    有房产证能抵押贷款吗

    通常情况,有房产证就能抵押贷款,借款人按规定必须同时具备一定的条件,并且要求所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即...

  • 直系亲属的车能不能无抵押贷款

    直系亲属的车能不能无抵押贷款

    直系亲属的车能不能无抵押贷款的答案是:不可以。车抵贷押证不押车都是需要车主本人进行申请,所有资料都需要是车主本人的并且需要车主本人签字的,所以您直接拿配偶或者父母名下的车来申请车抵贷不押车是不可以的。无抵押...

  • 住房公积金贷款买房子需要抵押吗

    住房公积金贷款买房子需要抵押吗

    根据住房公积金管理中心的相关规定,申请公积金贷款买房是需要抵押的。需要将贷款还清后才能领取房产证。经担保中心担保的公积金贷款,借款人不需要到房管局领取房产证,由担保中心代领房产证。此后,由产权人本人带身份证原...

  • 2021年二手房抵押后多久放款

    2021年二手房抵押后多久放款

    2021年二手房抵押后一般需要22-25个工作日放款。办理房产抵押贷款流程:借款人在银行开立活期存款帐户;准备贷款要求的资料;去银行指定机构评估房产;面前银行;银行报卷和审批。1、提交抵押贷款所需资料:借款人及配偶身份...

  • 房产抵押贷款是每个月还吗

    房产抵押贷款是每个月还吗

    房贷抵押贷款是每个月还的,绝大多数的贷款都是一月一还,还款方式也和绝大多数的房贷一样,也就是等额本金和等额本息,贷款人可以自由选择还款合适的方式。1、房产抵押需要是借款人名义的房产,如果有第三人共有,则在抵押时必...

  • 房贷利率和抵押贷款利率哪个划算

    房贷利率和抵押贷款利率哪个划算

    单纯从数字上来看,抵押贷款的利率更划算。抵押贷款的利率是4.2,房屋按揭贷款的利率是5.73。实际上房屋的按揭贷款更划算。首先抵押贷款需要房屋是全款购买的,才能够形成抵押这个条件。那按揭贷款那样,我们可以向银行申请8...

  • 房产证可以抵押贷款吗

    房产证可以抵押贷款吗

    房产证可以抵押贷款,房产证作为房屋产权证明,借款人可以将其抵押以取得贷款,用来解决资金上的不足。但是要求抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申...

  • 房屋解除抵押手续多久能过户

    房屋解除抵押手续多久能过户

    一般来说房屋解除抵押手续完成之后,就可以过户交易了。不过正常的房屋解押手续,需要备齐所有需要的资料到房屋所在地房产交易大厅办理抵押注销手续,手续办完后有三个工作日的解压归档时间,然后才可以办理所有权转移登记手...

  • 车辆发生交通事故与车辆抵押有关吗?

    车辆发生交通事故与车辆抵押有关吗?

    车辆发生交通事故与车辆抵押有关吗?的答案是:无关车辆发生交通事故,与车辆抵押无关。机动车发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足部分,由承保...

  • 二手房买卖怎样知道是否抵押

    二手房买卖怎样知道是否抵押

    1、房产部门备有房产档案,每处房屋的抵押、买卖等“档案”都可以查询到,可以到有关部门查询相关档案。2、可以要求卖方出示房产证原本,看房产证上的“他项权”的位置是否有标注。如果房屋抵押过,“他项权”一栏会有登记。...

  • 房贷还完后多久可以去银行解除抵押

    房贷还完后多久可以去银行解除抵押

    房子还完贷款多久在一到两个礼拜就可以解除抵押。房子还完贷款后,解除抵押的流程是需要一定时间来办理的。需要贷款人需要持相关证件说明,分别到银行和市产权交易中心办理相关的手续,过程比较麻烦,但是每个环节办理都很快...

  • 房产抵押贷款所抵押房产需要什么条件

    房产抵押贷款所抵押房产需要什么条件

    1、房产证抵押贷款时的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过30年。2、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管...

  • 房产抵押贷款有年龄限制吗

    房产抵押贷款有年龄限制吗

    房产抵押贷款有年龄限制,要求申贷人年龄在18-65周岁,具体要求依据贷款机构的规定为准。房产抵押贷款年限最长可达30年,申贷人实际年龄加上贷款年限不得超过60岁。房子抵押贷款需要备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本结婚...