生活科普馆中介的知识精选
精彩的中介专题，为您提供了中介方面的知识，中介方面的经验和技巧，让您成为中介方面的精明人，在生活中总会遇上不知所措的事情，不知如何是好的情况，中介专题为您解决中介方面的难题，本站还整合了生活方面的人们长期累积的经验和窍门，请关注我吧。
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![中介可以代办房产证吗]( "中介可以代办房产证吗")
中介可以代办房产证吗
中介是可以代办房产证的，不管是新房交易还是二手房交易，让中介代办房产证的首先需要办理一个委托公证，公证完以后中介就可以帮忙办理房产证了，后续事项中介可以料理，业主只需要配合提供一些材料就行。不过办理房产证其实是...
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![中介捡漏房是什么意思]( "中介捡漏房是什么意思")
中介捡漏房是什么意思
中介捡漏房其实就是价格低于市面上的，但是其房子肯定肯定也有部分短板，不好出售的情况，比如说尾盘、法拍房、顺盘或二手房等。01.关注一二手房价格偏离的城市当前很多城市都实行5限政策，即限购、限售、限价、限贷、限商，其...
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![不找中介买房子怎么贷款]( "不找中介买房子怎么贷款")
不找中介买房子怎么贷款
不找中介买房子可以直接去售楼中心买房，买房之后去开发商合作的银行办理按揭贷款手续即可。在办理按揭贷款时，应该提前了解清楚自己是否满足贷款的条件。再咨询售楼中心的置业顾问，按揭贷款所需的资料以及注意的事项。1...
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![怎么才能做好房产中介]( "怎么才能做好房产中介")
怎么才能做好房产中介
1、门店驻守，中介门店里留两个人值班，就是为了坐等客户上门，有的客户会主动上门来找房子。有客户上门，就要热情相迎。派单，派单也称为扫楼，扫楼是获取客户资源的重要途径，不过于不是门店精耕商圈范围内的小区，经纪人出入小区...
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![中介为什么不怕客户私下交易]( "中介为什么不怕客户私下交易")
中介为什么不怕客户私下交易
首先中介看房的时候不会提供房东的联系电话。其次，中介也会避免双方直接会面，一般来说，中介公司的工作人员会带领客户看房子，客户可以大致了解房子的情况，没有办法直接知道房东的详细情况，可以避免客户的私下交易。当然，一些...
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![买房怎么避免中介吃差价]( "买房怎么避免中介吃差价")
买房怎么避免中介吃差价
1、不让中介公司代理两方在进行二手房交易时，不要委托中介公司代理买、卖两方，而是尽量让中介公司仅代理一方，只有这样才能真正保证委托方的利益。2、三方见面透明交易我们与中介签订委托合同、三方签订买卖合同及现场验...
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![公积金提取中介可靠吗]( "公积金提取中介可靠吗")
公积金提取中介可靠吗
公积金提取中介不可靠。只要是符合公积金提取条件，个人可以直接向公积金中心提交提取申请。而找中介提取公积金，通常是因为不满足提取条件，中介公司会以提取人的名字去伪造一些材料，比如说租房合同、无房证明等。这种行为...
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![卖房和中介签合同需要注意什么]( "卖房和中介签合同需要注意什么")
卖房和中介签合同需要注意什么
1、切勿全权委托：给中介授权的时候一定要适当，决不可给予他们过大的权利，不然这可能会被一些不法中介利用起来赚取私利，而且就算是适当地授权，也需要在合同中明确授权的具体内容，以防万一。2、委托的时间不宜过长：委托中介的...
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![找中介买二手房需要和中介签合同吗]( "找中介买二手房需要和中介签合同吗")
找中介买二手房需要和中介签合同吗
找中介买二手房需要和中介签合同，对于双方来说合同都可以充分保障权益，一般正规一点的中介门店确定意向以后都是需要签合同的。需要注意的是，和中介签的合同是居间合同，是和中介之间的协议，实际买卖的时候还需要和卖家签订...
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![买现房需要中介吗]( "买现房需要中介吗")
买现房需要中介吗
买现房需要中介，中介作为协助开发商卖房的机构，开发商肯定会在他们手里放一定的优惠额度。同时中介方喜欢采取“团购”“特价房”“内部价”的关键词来吸引客户数量，再加上中介方有时候自己也会让一部分利润给购房者，整体...
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![买新房直接去楼盘还是找中介]( "买新房直接去楼盘还是找中介")
买新房直接去楼盘还是找中介
买新房建议找中介，因为新房楼盘都是单个的，购房者一次只能看一个，无法快速了解多楼盘信息，但是中介对于各大楼盘都有一定了解，可以根据购房者需求来推荐更适合购房者的楼盘，节省购房者的时间精力。另外，中介为了促成交易，很多...
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![买房定金能不能给中介]( "买房定金能不能给中介")
买房定金能不能给中介
买房定金一般是不给中介的，但是将定金支付给中介,中介再支付给房东的话是可以的，毕竟很多时候交易双方不一定时时都有空。如果要把定金给中介的话，必须要让中介出具收据，并注明是定金收据。不过最好还是把亲自定金交付给...
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![通过中介买新房血泪教训]( "通过中介买新房血泪教训")
通过中介买新房血泪教训
实话实说，买二手房一定要找中介，买新房的可以伺机而动买新房是否找中介，取决于你所在城市的房产情况，项目的具体情况比如，你的城市新房售楼处基本都是中介带客户去，那么肯定中介带你能给你更多的优惠再比如售楼处有时会有什...
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![中介买房应该注意什么]( "中介买房应该注意什么")
中介买房应该注意什么
1、买卖双方在通过中介进行交易的时候需要对对方的身份进行核实，特别是对于买家来说，应当对交易房屋进行产权调查、对交易信息进行核实。2、有些中介公司以买卖双方利益为由，诱惑买卖双方签订阴阳合同，这时购房者可以拒绝...
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![租房和中介遇到纠纷怎么解决]( "租房和中介遇到纠纷怎么解决")
租房和中介遇到纠纷怎么解决
1、协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。2、协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。3、在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。1、资质...
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![2022现在做二手房中介有前景吗]( "2022现在做二手房中介有前景吗")
2022现在做二手房中介有前景吗
前途是有的，但是要看你怎么干。市场肯定是新建商品房往存量房方向转，但是现在各地的中介从业人员都很多，不能说全民卖房我相信哪位通讯录里都能找到几个朋友是房产销售，现在竞争也大，所以要看后期，真的有自己立足的地方可以...
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![房产中介未来会消失吗]( "房产中介未来会消失吗")
房产中介未来会消失吗
房产中介未来不会消失的。到目前为止，房产中介在人们选房子的时候依旧扮演着非常重要的角色，虽然近年来房产中介有很多不好的名声，但是正规的房产中介所提供的服务是切实为交易双方带来了便利性的，所以房产中介不会轻易消...
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![网签为何中介不让房主到场]( "网签为何中介不让房主到场")
网签为何中介不让房主到场
网签中介不让房主到场是中介为了避免买卖双方见面的时候交流出现沟通上的漏洞，确保交易能正常进行。另外，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设...
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![置业顾问是开发商的人还是中介的人]( "置业顾问是开发商的人还是中介的人")
置业顾问是开发商的人还是中介的人
不管是开发商还是中介都有置业顾问，中介的置业顾问一般被称为经纪人，而在开发商或是项目代理公司的置业顾问一般被称为“售楼员”，实际上他们都被纳入我国的房地产经纪人管理体系中，只是细分领域不同，前者以二手房的买卖交...
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![房产中介新人每天该干什么]( "房产中介新人每天该干什么")
房产中介新人每天该干什么
一、跑盘是必要的，熟悉产品优势、劣势、踏入房产销售行业的第一必要要做的，熟悉地形，花园概念，户型结构，俗称打地基！二、熟悉房产交易的专业知识，明晰当地政策规划，限购限贷政策，知识涉及：房产专业知识，房产理财知识，房产交易知识...
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![正规中介买二手房流程是什么]( "正规中介买二手房流程是什么")
正规中介买二手房流程是什么
1、去房产局签定买卖合同以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，买卖合同签定后去房产局核价。卖方拿着买卖合同、身份证、房产证等去地税局报税，交纳个人所得税、营业税等等。2、买卖双方去房产局办理资金...
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![房产中介说的团购是什么]( "房产中介说的团购是什么")
房产中介说的团购是什么
团购一般存在于新房项目了，开发商给中介一个指标，如果中介可以拉到足够多的人，这些购房者就可以享受更多的优惠，而中介也就能拿到更多的佣金。购房者花费更少、开发商有客户、中介有更多佣金，理论上来说是一个三赢的局面。...
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![中介不退押金到哪投诉]( "中介不退押金到哪投诉")
中介不退押金到哪投诉
中介不退押金可以到中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果，无法协商的，可以搜集证据到法院起诉进行维权。1、资质证书，购房者在买房选择中介的时候，必须要看中介公司是否是属...
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![买房换中介算跳单吗]( "买房换中介算跳单吗")
买房换中介算跳单吗
买房的时候换中介算不算跳单主要看双方是否有签订《看房确认协议》，合同中有关于跳单格式的条款，主要为防止买房利用中介信息确又跳过中介自己和买家交易，这条约定衡量买房是否有跳单。买房跳单中介纠缠怎么办：1、买房跳...
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![中介说可以办理加急放款真的假的]( "中介说可以办理加急放款真的假的")
中介说可以办理加急放款真的假的
假的。事实上，银行的贷款顺序是按照贷款的审批来安排的，并没有加急受理这种事。借款人申请抵押贷款后，最好不要轻易相信中介口中的“加急贷款”，因为这样的中介可能会向借款人做出虚假承诺，收取高额费用。如果楼盘开发商告...
