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法律效力的知识精选

精彩的法律效力专题,为您提供了法律效力方面的知识,法律效力方面的经验和技巧,让您成为法律效力方面的精明人,在生活中总会遇上不知所措的事情,不知如何是好的情况,法律效力专题为您解决法律效力方面的难题,本站还整合了生活方面的人们长期累积的经验和窍门,请关注我吧。

  • 商品房买卖合同草稿合同有法律效力吗

    商品房买卖合同草稿合同有法律效力吗

    商品房买卖合同草稿并不是正式合同,但如果双方自愿在草稿合同上签字,双方具有民事行为能力,草稿合同内容不违反法律强制性规定和公序良俗的,该草稿合同有效。1、要满足一般合同生效的条件(1)无民事行为能力或限制民事行为能...

  • 定金与意向金法律效力分别是什么

    定金与意向金法律效力分别是什么

    定金具有定金罚则效力:购房定金对买卖双方均有约束力,双方必须按约定履行义务,否则将承担法律后果。买方如果不履行约定义务或不购买的,卖方可以没收买方的定金;卖方如果不履行约定义务或不出售的,应双倍返还定金。意向金没...

  • 房屋协议过户有法律效力吗

    房屋协议过户有法律效力吗

    房屋协议过户不一定有法律效力。房子协议过户是否有法律效力,要根据协议内容,签订方式等确定。如果一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益,以合法形式掩盖非法目的,则合同无效。房产过户去房管局进行办理。买卖双方...

  • 怎样欠条才有法律效力

    怎样欠条才有法律效力

    欠条必须记载双方身份信息,借款日期、借款金额、利息等,还有借款日期和还款日期等信息,签字按手印之后即发生法律效力。欠条,是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文。欠条今天也有人称作“白条”。...

  • 购房补充协议是否具有法律效力

    购房补充协议是否具有法律效力

    只要是双方自愿签署的,没有强迫的情况,有法律效力。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件...

  • 网签备案有法律效力吗

    网签备案有法律效力吗

    网签备案登记是有法律效力的;按照法律规定,购房者与开发商签订了购房协议,应当认定购房者们的合同已经成立。如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书,购房者们的合同就已经生效,是否网签不影响合同效力。如果开发...

  • 购房定条具有法律效力吗

    购房定条具有法律效力吗

    民法典中购房定金条具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定...

  • 网签合同有法律效力吗

    网签合同有法律效力吗

    1、网签合同有法律效力。2、网签是为了让房地产交易更加透明化,防止“一房多卖”的情况发生。根据目前房屋交易的流程,网签是办理房屋过户的前提条件,但是网签与否并不会对房屋买卖双方已经签订的买卖合同效力产生影响。...

  • 购房网签合同有没有法律效力

    购房网签合同有没有法律效力

    购房网签合同有法律效力,因为网签是办理房屋过户的前提条件,但是网签与否并不会对房屋买卖双方已经签订的买卖合同效力产生影响。如果已经签订网签合同,而网签合同的约定与双方之前签订的合同约定不一致,除非特别约定,一般...

  • 不动产登记簿有哪些法律效力

    不动产登记簿有哪些法律效力

    不动产登记簿是物权归属和内容的根据。在确立了不动产物权登记生效的原则之后,不动产登记簿就自然成为不动产物权的法律根据,也是保障物权变动安全的必要手段。由此可见,法律规定物权的归属和内容以不动产登记簿为根据,目...

  • 二手房交易中阴阳合同的法律效力是怎么的

    二手房交易中阴阳合同的法律效力是怎么的

    在司法实践中,对于阴阳合同的认定上,法院一般不会直接认定阳合同有效,还是阴合同有效,而是针对合同具体的条款进行认定,如果阳合同中的条款,损害了国家利益,那么该条款无效。即房屋买卖双方为逃避税收而签订“阴阳合同”,并以...

  • 购房承诺书是否有法律效力

    购房承诺书是否有法律效力

    1、个人保证书是民事上的承诺,即一种民事行为。我国法律规定,凡是与法律相抵触的民事行为无效。同时《民法》以胁迫手段迫使对方实施的民事行为是无效的。如果是被胁迫写保证书,无论是内容还是手段都是违法的,也是无效的...

  • 政府回购房买卖合同有法律效力吗

    政府回购房买卖合同有法律效力吗

    政府回购房买卖合同有法律效力,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。因此政府回购房买卖合同是成立的,从买卖双方在协议上签字时就已经成立,但还没有发生法...

  • 购房认购协议书具有法律效力吗

    购房认购协议书具有法律效力吗

    购房认购协议书具有法律效力。购房认购协议书是购房者与开发商对交易房屋有关事宜的初步确认。在没有签订《商品房买卖合同》前,是解决买房相关事项的条款,具有一定的法律效力。1、规避受牵制条款。如果购房人自己想签...

  • 广州市商品房预售买卖合同有法律效力吗

    广州市商品房预售买卖合同有法律效力吗

    预售合同肯定是具有一定的法律效力,但当事人也需要因此承担相应的法律责任,为此在签订预售合同时要能够细看它的内容。《商品房销售管理办法》第三十条规定房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按...

  • 买房的认购协议有法律效力吗

    买房的认购协议有法律效力吗

    认购协议有法律效力。在正式签订之前,买方一般先与发展商签订购房临时认购书。《认购书》虽然是临时的,但也具有法律效力。法律规定:“当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同前,又订立《意向书》、《预订书》等的,如确...

  • 房屋赠与协议有法律效力吗

    房屋赠与协议有法律效力吗

    房屋赠与协议是有法律效力的,但是需要办理赠与公证,经过公证以后该赠与协议便具备法律效力。经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利,所以一经公证该赠与合同即生效。1、签署确认书办理房产赠与手续...

  • 房屋认购书具有法律效力吗

    房屋认购书具有法律效力吗

    认购书是具有法律效力的,因此在签署购房认购书时,一定要仔细查看。认购书全称为《商品房认购书》,是购房者与开发商对交易房屋有关事宜的初步确认。在没有签订《商品房买卖合同》前,是解决买房相关事项的条款,具有一定的法...

  • 房屋认购书有法律效力吗

    房屋认购书有法律效力吗

    房屋认购书属于预约合同,具有法律效力。根据《民法典》规定,当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的...

  • 买房定金有法律效力吗

    买房定金有法律效力吗

    买房定金是有法律效力的,购房定金指购房合同当事人的购房一方为保证购房合同的履行,在购房合同成立后、未履行前给付开发商的一定数额的款项。购房定金是保证购房合同履行的担保方式之一,也是一种约定购房违约责任的形式...

  • 购房合同有没有法律效力

    购房合同有没有法律效力

    购房合同是有法律效力的,只要是双方都是有主观能力的自由人,且合同不违法法律法规和不损害公共利益即可。签订购房合同本身是一件极其严肃的事,合同签订后双方的各项行为都受到合同限制,所以各项条款一定要看清楚,签约一定...

  • 婚前房产公证为夫妻共有法律效力大吗?

    婚前房产公证为夫妻共有法律效力大吗?

    婚前房产公证是有法律效应的。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。1、婚前一方已经取得产权证的。现在的婚姻法规定婚前的财产永远是夫妻一方的...

  • 购房协议是否具有法律效力

    购房协议是否具有法律效力

    购房协议是有法律效力的,根据我国相关法律规定,只要签订购房协议的双方当事人具有相应的行为能力,意思表示真实,且协议不违反法律法规和不损害公共利益,以及不存在一些无效的情形,那么该购房协议就是有效的。除法律另有规定...

  • 小产权房屋买卖协议有法律效力吗

    小产权房屋买卖协议有法律效力吗

    小产权房屋买卖协议没有法律效力。根据当前的政策,明确要求小产权房不予登记并发放产权证,因此,小产权房买卖合同不具备法律效力,属于无效合同。但也存在特殊情况,即如果小产权房买卖双方都是同一集体经济组织的成员,经过了...

  • 网签备案过的房子具有法律效力吗

    网签备案过的房子具有法律效力吗

    网签备案过的房子具有法律效力。按照法律规定,你与开发商签订了购房协议,应当认定你们的合同已经成立。如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书,你们的合同就已经生效,是否网签不影响你们的合同效力。如果开发商...

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