生活科普馆解押的知识精选
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![解押后他项权证还有用吗]( "解押后他项权证还有用吗")
解押后他项权证还有用吗
解押以后他项权证是会被回收注销的，回收注销以后他项权证就没有效力了，不过需要注意的是在他项权证拿回来以后还是有效力的，需要尽快办理解押注意不要弄丢了，否则在办理解押的时候会相当的麻烦。房贷还清后，要办理解押的话...
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![房产解押需要多久时间]( "房产解押需要多久时间")
房产解押需要多久时间
“付清抵押贷款,银行在1-3个工作日内出具结提前一周预约银行还款,还完后拿着银行给你的资料和你的身份证房产证去房地产交易中心注销抵押,后一周左右撤销。清手续,凭结清手续,去房地产局,当时就可以完成房产解押,当时...
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![房产解押怎么查询]( "房产解押怎么查询")
房产解押怎么查询
可以去房产局查档。进行正规的抵押，不管是在各商业银行贷款还是在住房公积金贷款，都必须要去房产局进行抵押登记并换发他项权证，否则无法贷款。房产证想要解押的话，那前提就要还清贷款才可以。一般情况下，房产证解押的时间...
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![房产解押是不是在固定的银行]( "房产解押是不是在固定的银行")
房产解押是不是在固定的银行
房产解押不是在银行而是在房管局，办理房产解押首先需要结清贷款，持银行出具的贷款结清通知单，前往公积金中心出具《表示解除房屋产权抵押的通知》，还完款后前往按揭银行办理按揭结清手续，并开具贷款还清证明，到银行领取解押...
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![解押房贷要多久？]( "解押房贷要多久？")
解押房贷要多久？
不同银行的具体时间是不同的，由各家银行办理解押业务的时间为准，大部分银行的解押房贷时间一般需要1-2两个星期，注意解押房贷之前，借贷人无法取得房产证，也无法办理房产登记，不能将此房产再进行贷款，在解押房贷后，如果信誉良...
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![怎么办理房产解押]( "怎么办理房产解押")
怎么办理房产解押
1、首先需要结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。2、其次就是领取他项权利证，借款人持本人有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押...
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![房屋解押后他项权证怎么处理]( "房屋解押后他项权证怎么处理")
房屋解押后他项权证怎么处理
解押以后房管局会注销掉原本的他项权证，解押需要带着身份证、他项权利证、房产证、还款证明等上述资料到房屋所在地的房管局办理，房管局在审核递交的注销抵押申请和其他相关资料，会先注销掉原本发的《房屋他项权利证》，然...
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![房贷还清后多久可以解押]( "房贷还清后多久可以解押")
房贷还清后多久可以解押
房贷还清后马上就可以办理解押手续。一般在办理的贷款已结清(含提前结清和自然结清)的情况下，需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议贷...
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![房贷还清后需要去银行解押吗]( "房贷还清后需要去银行解押吗")
房贷还清后需要去银行解押吗
房贷还清后需要去银行解押，对房屋进行解押的话，客户首先要带上个人身份证、还款银行卡、房贷合同等证明去银行网点申请开具贷款结清证明，拿回他项权证;然后再带上贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房产证等资料去当...
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![房产解押可以一个人办理吗]( "房产解押可以一个人办理吗")
房产解押可以一个人办理吗
房产解押可以一个人办理，房产解押需要的材料有身份证、银行卡、结婚证、房屋所有权证、他项产权证。在进行房屋买卖交易之时，若不是全额付款，选择的是部分首付，余款以向银行贷款的方式结清付房款的，需要把房屋抵押给银行做...
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![房产解押是什么]( "房产解押是什么")
房产解押是什么
房屋解押也叫解除房产抵押，房屋解押就是本来贷款抵押在银行的房屋，可以解除抵押，房屋的产权就是完全属于业主个人的了。房屋解押会在还清贷款的1到2个礼拜内完成，如果借贷人的房产在按揭还款中，在贷款没有还清之前是不能再...
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![二手房解押后多久过户]( "二手房解押后多久过户")
二手房解押后多久过户
1、二手房解押后通常是1至2个月才可以办理过户。2、办理房产解押前，需提前15个工作日与银行工作人员预约，而还清贷款后，银行工作人员会在7个工作日处理好解压的事情，这时个人便可携带材料前往房管局办理过户手续。3、要是...
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![房产解押完后下一步怎么做]( "房产解押完后下一步怎么做")
房产解押完后下一步怎么做
房产解押完后下一步应该前往税务部门办理退税手续。根据规定，偿还全部贷款后，取得房地产证，需要在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。1、找正规的公司借款：如果你没有选择使用买家首付款来办理解抵...
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![房贷还完可以不解押吗]( "房贷还完可以不解押吗")
房贷还完可以不解押吗
房贷还完是可以不解押的，只要按时还完最后一次贷款就可以了，解押不是必须的，不解押也没有什么太大的影响。不过不解押，他项权证就还在银行，业主就不能交易房产，也不能把房子进行抵押，所以还完房贷以后解押是很有必要的。首先...
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![房贷还清后可以不去办理解押吗]( "房贷还清后可以不去办理解押吗")
房贷还清后可以不去办理解押吗
房贷还清后不可以不去办理解押。因为还清了房贷之后，房子解押手续并不会自动办理，需要主动去房管局解除房屋抵押登记。因此，借款人在还清了房贷之后，务必要记得联系经办银行申请开具贷款结清证明，拿回他项权证。然后再带上...
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![车贷还完忘记解押会怎么样]( "车贷还完忘记解押会怎么样")
车贷还完忘记解押会怎么样
1、影响卖车：一辆车一般开5~10年就会换车，如果你想将这个车辆卖出去，那么车管所是没法过户的，因为车辆所有权还在银行，严格意义上来说，银行才是“车主”，没证件的汽车类似于盗抢车辆一样，是“黑户”。2、影响过户：如果你想把车...
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![房产解押后如何查询]( "房产解押后如何查询")
房产解押后如何查询
1、网络查询：主要是一些中介公司的联网进行查询，但是这个需要房主本人在场的情况下才可以进行查询。2、房管局查询：因为不动产属于个人隐私，其他人是没有权利向房管局直接查询的，这个时候需要房主本人到房管局出示相关证明...
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![房产证解押需要本人到场吗]( "房产证解押需要本人到场吗")
房产证解押需要本人到场吗
房产证解押需要本人到场，如果房产证所有人不在而委托他人办理，必须有公证处开的委托书，被委托人带上委托书，身份证等证件，到场才能办理。具体的要按地方房管局的要求而定。解除抵押也就是到房管局办理房产证他项权利抵押撤...
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![房产解押后多久可以再次抵押]( "房产解押后多久可以再次抵押")
房产解押后多久可以再次抵押
房产解押后半个月就可以再次抵押，前提条件是贷款还清，抵押彻底结束才能算抵押期满期。房产解除抵押的时候结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。领取他...
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![房子解押需要多久]( "房子解押需要多久")
房子解押需要多久
一般房子解押需要需要1-3个工作日。房子在还清贷款之后，银行会在1-3个工作日出示还清贷款证明，然后携带购房合同、身份证、贷款合同、还清贷款证明等，到当地房地产交易大厅办理抵押注销手续，领取了他项权证和解押通知单后...
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![房产解押是去房管局吗]( "房产解押是去房管局吗")
房产解押是去房管局吗
房产解押是去房管局，办理房产解押首先需要结清贷款，持银行出具的贷款结清通知单，前往公积金中心出具《表示解除房屋产权抵押的通知》，还完款后前往按揭银行办理按揭结清手续，并开具贷款还清证明，到银行领取解押资料，最后去房...
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![公积金贷款买房还完贷款后需解押吗]( "公积金贷款买房还完贷款后需解押吗")
公积金贷款买房还完贷款后需解押吗
公积金贷款买房还完贷款后需要解押。当公积金贷款还清后，借款人首先需要去经办银行网点柜台找工作人员申请开具贷款结清证明，再拿回他项权证。然后带上贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房屋产权证等资料去当地房管...
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![房产解押必须是本人吗]( "房产解押必须是本人吗")
房产解押必须是本人吗
房产证解押必须要抵押人本人去办理解押手续，如果所有人不在而委托他人办理，必须有公证处开的委托书，被委托人带上委托书，身份证等证件，到场才能办理。具体的要按地方房管局的要求而定。1、首先需要结清贷款，借款人结清房贷...
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![房产解押什么意思]( "房产解押什么意思")
房产解押什么意思
房产解押是原先贷款抵押在银行的房子，能够消除抵押，是彻底归属于自身的了。房子缓解压力的流程是，还清贷款后，到银行获得还清贷款证实和他项支配权资格证书，随后被告方带著身份证件和还清贷款证实及其项证支配权资格证书，到...
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![提前还房贷可以办解押吗]( "提前还房贷可以办解押吗")
提前还房贷可以办解押吗
提前还房贷是可以办解押的，不过需要全部还清，只还了一部分是不可以办理解押的。全部还完以后就和正常的还完贷款是一样的，先到银行办理结清手续，然后携带他项权证和房贷结清证明去房管局办理解押。1、注意月供变化：有的朋...
