生活科普馆解押的知识精选
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![房贷解押在哪办]( "房贷解押在哪办")
房贷解押在哪办
房贷解押要到办理贷款的银行办理，办理解押手续，房产解除抵押借款人应持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。房贷解押办完以后务必确定拿到了房屋他项权证。首先需要...
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![车贷还清后不解押有什么后果]( "车贷还清后不解押有什么后果")
车贷还清后不解押有什么后果
影响卖车：一辆车一般开5-10年就会换车，如果你想将这个车辆卖出去，那么车管所是没法过户的，因为车辆所有权还在银行，严格意义上来说，银行才是“车主”，没证件的汽车类似于盗抢车辆一样，是“黑户”。影响过户：如果你想把车辆送给...
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![房贷还清后会自动解押吗]( "房贷还清后会自动解押吗")
房贷还清后会自动解押吗
房贷还清后，不会自动解押。需要自己去办理，过程大概需要一个月，当最后一期房贷还清后，借贷人给银行打电话预约解押，然后把贷款合同拿到贷款银行去，银行会开具还清贷款证明和房产证，之后拿着去当地房产中心去解押盖章就可以了...
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![房贷还清后的解押流程]( "房贷还清后的解押流程")
房贷还清后的解押流程
房贷还清后，客户先去经办银行网点柜台找工作人员申请开具贷款结清证明，再拿回他项权证;然后带上贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房屋产权证等资料去当地房管局申请解除房屋抵押登记即可。房管局工作人员会帮忙解...
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![房产解押什么意思]( "房产解押什么意思")
房产解押什么意思
房产解押是原先贷款抵押在银行的房子，能够消除抵押，是彻底归属于自身的了。房子缓解压力的流程是，还清贷款后，到银行获得还清贷款证实和他项支配权资格证书，随后被告方带著身份证件和还清贷款证实及其项证支配权资格证书，到...
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![房贷还清后多久可以解押]( "房贷还清后多久可以解押")
房贷还清后多久可以解押
房贷还清后马上就可以办理解押手续。一般在办理的贷款已结清(含提前结清和自然结清)的情况下，需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议贷...
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![车贷还完忘记解押会怎么样]( "车贷还完忘记解押会怎么样")
车贷还完忘记解押会怎么样
1、影响卖车：一辆车一般开5~10年就会换车，如果你想将这个车辆卖出去，那么车管所是没法过户的，因为车辆所有权还在银行，严格意义上来说，银行才是“车主”，没证件的汽车类似于盗抢车辆一样，是“黑户”。2、影响过户：如果你想把车...
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![怎么办理房产解押]( "怎么办理房产解押")
怎么办理房产解押
1、首先需要结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。2、其次就是领取他项权利证，借款人持本人有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押...
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![提前还清房贷可以马上解押吗]( "提前还清房贷可以马上解押吗")
提前还清房贷可以马上解押吗
提前还清房贷可以还不可以马上解押，房贷结清后，我们需要到房管局取消房贷。如果不这样做，房子的产权主要归银行所有;房贷还清后，银行需要一定的时间来结清，确认我们已经还清房贷后，才将房产证退还给业主。需要拿到房贷结清...
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![房屋解押需要本人吗]( "房屋解押需要本人吗")
房屋解押需要本人吗
1、需要带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债权人的流水账单（金额一定要正确）。2、债务权人的身份证（或者是营业执照的复印件）等材料到交易中心办注销手续。3、根据《担保法》和《房地产抵押管理规定》，抵押贷款的...
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![房屋产权解押后多久可以过户]( "房屋产权解押后多久可以过户")
房屋产权解押后多久可以过户
房屋产权解押后一般需要十五个工作日之后可以过户。如果很急，可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已相到房产在归档状态，如可查到，办理加急归档，无需费用，办理后五个工作日可办理过户手续。办理加...
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![房产解押他项权证是否收走]( "房产解押他项权证是否收走")
房产解押他项权证是否收走
房产解押他项权证要被收走。他项权证书在解除抵押后房产交易中心还收回注销。找到当初在房管局的备案材料，查出证号、面积、座落等相关信息，咨询当地房管部门，由银行或者民间出资方到房产部门解除抵押权。他项权证指在他...
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![房产贷款解押需要什么材料]( "房产贷款解押需要什么材料")
房产贷款解押需要什么材料
按照目前银行和房管部门的解押流程，需要出具的材料一般有：身份证、银行卡、房屋所有权证、他项产权证、结婚证。上述文件需要提前准备好复印件。具体的情况可以联系发放贷款的银行、到房屋所在地房管部门咨询工作人员。...
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![汽车贷款解押需要开车去吗]( "汽车贷款解押需要开车去吗")
汽车贷款解押需要开车去吗
1、还完车贷后去车管所办理解押手续是不需要开车去，凭相关材料可以直接办理解押手续。2、也就是说，需要注意的是车主办理解押的时候，车辆所有人必须到场，不过车辆不用到场。3、而且必须在车辆登记地解押，不能异地解押。而...
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![房产解押后如何查询是否解押]( "房产解押后如何查询是否解押")
房产解押后如何查询是否解押
网络查询网络查询是比较简单的方式，主要是一些中介公司的联网进行查询，但是这个需要房主本人在场的情况下才可以进行查询。房管局查询因为不动产属于个人隐私，其他人是没有权利向房管局直接查询的，这个时候需要房主本人到...
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![房产解押是去房管局吗]( "房产解押是去房管局吗")
房产解押是去房管局吗
房产解押是去房管局，办理房产解押首先需要结清贷款，持银行出具的贷款结清通知单，前往公积金中心出具《表示解除房屋产权抵押的通知》，还完款后前往按揭银行办理按揭结清手续，并开具贷款还清证明，到银行领取解押资料，最后去房...
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![房产解押后需要有什么手续吗]( "房产解押后需要有什么手续吗")
房产解押后需要有什么手续吗
退保。借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。提前偿还全部贷款后，取得房地产证，需要在办妥房地产...
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![房屋解押后他项权证怎么处理]( "房屋解押后他项权证怎么处理")
房屋解押后他项权证怎么处理
解押以后房管局会注销掉原本的他项权证，解押需要带着身份证、他项权利证、房产证、还款证明等上述资料到房屋所在地的房管局办理，房管局在审核递交的注销抵押申请和其他相关资料，会先注销掉原本发的《房屋他项权利证》，然...
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![二手房解押后多久过户]( "二手房解押后多久过户")
二手房解押后多久过户
1、二手房解押后通常是1至2个月才可以办理过户。2、办理房产解押前，需提前15个工作日与银行工作人员预约，而还清贷款后，银行工作人员会在7个工作日处理好解压的事情，这时个人便可携带材料前往房管局办理过户手续。3、要是...
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![北京房产解押需要什么手续]( "北京房产解押需要什么手续")
北京房产解押需要什么手续
1、借款合同。申请人需要翻出借款合同，并查看担保方式是怎么约定的。如果是公积金担保，借款人需要到公积金中心办理手续。如果显示担保中心，则电话担保中心，如果是银行，则电话银行。2、准备材料：如果是房本名字就是自己，那就...
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![房子解押需要多久]( "房子解押需要多久")
房子解押需要多久
一般房子解押需要需要1-3个工作日。房子在还清贷款之后，银行会在1-3个工作日出示还清贷款证明，然后携带购房合同、身份证、贷款合同、还清贷款证明等，到当地房地产交易大厅办理抵押注销手续，领取了他项权证和解押通知单后...
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![房产解押后多久可以过户]( "房产解押后多久可以过户")
房产解押后多久可以过户
解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户。如急，可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已查到房产在归档状态，如可查到，办理加急归档，无需费用，办理后五个工作日可办理过户手...
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![提前还房贷可以办解押吗]( "提前还房贷可以办解押吗")
提前还房贷可以办解押吗
提前还房贷是可以办解押的，不过需要全部还清，只还了一部分是不可以办理解押的。全部还完以后就和正常的还完贷款是一样的，先到银行办理结清手续，然后携带他项权证和房贷结清证明去房管局办理解押。1、注意月供变化：有的朋...
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![房产解押需要夫妻双方都到场吗]( "房产解押需要夫妻双方都到场吗")
房产解押需要夫妻双方都到场吗
依情况而定。如果房屋是以夫妻二人的名义办理的抵押贷款，则需要夫妻二人共同到场;如果是以夫妻一方的名义办理的抵押贷款，则只需要办理了抵押的一方到场即可。解押一般分为两种：个人债权抵押解押和银行信贷抵押解押。个...
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![房产证解押需要什么资料]( "房产证解押需要什么资料")
房产证解押需要什么资料
房产解押需要的材料有身份证、银行卡、结婚证、房屋所有权证、他项产权证。再进行房屋买卖交易之时，若不是全额付款，选择的是部分首付，余款以向银行贷款的方式结清付房款的，需要把房屋抵押给银行做贷款的担保。这时购房者...
