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高层住宅的知识精选

精彩的高层住宅专题,为您提供了高层住宅方面的知识,高层住宅方面的经验和技巧,让您成为高层住宅方面的精明人,在生活中总会遇上不知所措的事情,不知如何是好的情况,高层住宅专题为您解决高层住宅方面的难题,本站还整合了生活方面的人们长期累积的经验和窍门,请关注我吧。

  • 为什么高层住宅很少装平开窗

    为什么高层住宅很少装平开窗

    为什么高层住宅很少装平开窗的答案是:影响美观,存在着安全隐患因为外开的平开窗对于高层来说,存在着安全隐患,如果外开窗在装的时候没装牢固的话,时间长了,经过风吹日晒雨淋,会生锈褪色,如果风太大的话,很容易就使外开窗掉落下...

  • 超高层住宅避难层计算公摊吗

    超高层住宅避难层计算公摊吗

    超高层住宅避难层一般是不会不计入分摊的共用建筑面积中,即不会计算公摊。但如果里面有设备空间,设备间算公摊。避难层是指在发生火灾时用来紧急避难的楼层。一般在超过100m的高层建筑,都会设置避难层。超高层建筑不但高...

  • 高层住宅噪音会更小吗

    高层住宅噪音会更小吗

    高层住宅的噪音是有可能会小的,不过仅仅限于较高的楼层,大概在24层以上才可以有效减少噪音。也就是说在24层以下基本上是没有任何改善的,除去较低层的草木可以缓解一部分的噪音,中间段的楼层基本没有阻拦,对噪音的削减不大...

  • 高层住宅分几类高层

    高层住宅分几类高层

    1、高层住宅分二类,总高度(不包括顶的电梯顶及其他构筑物)24米以上、50米以下为二类高层。2、按照国家消防规范的规定,各类建筑对消防的要求完全不同,而高层建筑中消防设施部分所占的造价比重相当大。3、而一类高层住宅是...

  • 小高层住宅一般是多少层

    小高层住宅一般是多少层

    小高层住宅一般是7-11层的住宅,平面布局类似于多层,一梯两户且公摊面小。在建设部有关规定中,没有小高层这个概念,它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用...

  • 买高层住宅的注意事项

    买高层住宅的注意事项

    1、要注意户型格局选择在户型的选择上,购房者应把入住后的舒适度放在首位。目前,大多数超高层住宅都是框架结构,一层对称布置的两户以上,这就出现了不同的户型,甚至有更偏的位置,而且不易改变,不同的户型价格也不尽相同,所以...

  • 高层住宅能抗几级地震

    高层住宅能抗几级地震

    根据国家的标准,高层住宅楼房的抗震烈度指数要达到7度,也就是说它能够承受的烈度为7度,而抗震度数和地震的级别是不一样的,我国会把抗震的烈度划分为6-9个等级,度数越高,对于楼房的抗震级别也会更加高。如果转化为抗震级别,...

  • 高层住宅风大噪音太大怎么办

    高层住宅风大噪音太大怎么办

    1、关紧窗户。关紧窗户就好了,很多时候就是因为窗户没有关好,导致窗户有缝隙,楼层又高,风力比较大,这样就会导致高层窗外风声很大。2、更换密封条。很多时候因为居住时间过长,导致封条老化,不能很好地起到隔绝气流的作用,可以...

  • 12层小高层住宅几层最好

    12层小高层住宅几层最好

    一般小高层的房子比较好的楼层即最高层倒数下来第3层、第4层,按照12层来说也就是第8到第10层楼好。买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、逃生难易、住宅通风采...

  • 11层小高层住宅几层最好

    11层小高层住宅几层最好

    总高11层的房子最理想的楼层是4-7层,因为1-3楼的视野不开阔,安全系数也较低,8-11层是房子的灰尘停留带,如果靠马路的话就很明显了。其次,先选边套,后选中套,中套不通风是关键。目前在行业内是有一种说法,高层住宅8-12层的房子...

  • 高层住宅设备层一般在几层

    高层住宅设备层一般在几层

    高层住宅设备层一般在底层或顶层,这样可以尽可能减少设备运行对业主的影响。比如高层建筑因为埋深的要求,通常会有地下室,而一些比较重的设备,比如说制冷机、蓄水池等重型的设备,或者是会产生很大振动,发热量大的一些设备,通...

  • 高层住宅是指什么

    高层住宅是指什么

    按照相关规范,高层住宅是指十层及十层以上的建筑。高层住宅是城市化、工业现代化的产物,按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式;按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。目前开发的房地产住宅项目从层高上区分大致有6...

  • 高层住宅选择什么楼层合适

    高层住宅选择什么楼层合适

    高层住宅选择什么楼层可以根据自己的居住需求,按照实际需求来选择楼层:1、9层以下:住在低楼层,等电梯的时间相对较短,即使遇上电梯维护,也无需爬高楼梯,很适合有老人和小孩的家庭。选择低楼层价格比较优惠,1层可能还会赠送地...

  • 高层住宅要如何选择楼层

    高层住宅要如何选择楼层

    1、看采光情况:通常情况下,楼层越高,户型的采光条件越好。反之,楼层越低,户型的采光条件越差。但楼层太低,阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。2、看噪音的情况:在城市里,噪音源很多,噪音会影响...

  • 高层住宅会有白蚁吗

    高层住宅会有白蚁吗

    高层住宅一般是没有白蚁的,不过不排除日常生活中白蚁会通过某些物品进入到室内,不过相对较少一点。高层住宅的低层区域就更容易受到白蚁侵害了,平时要注意防护,如果有白蚁出现的迹象需要尽快处理。1、易发生坠落危险关于...

  • 什么叫小高层住宅

    什么叫小高层住宅

    狭义上小高层是指层数为7层至11层的住宅,广义上18层以内也都称小高层,其平面布局类似于多层住宅。电梯和楼梯共同作为公共垂直交通工具,但可以不设消防电梯。因此,小高层虽是高层住宅,但层数较低,又具有多层住宅的某些特点,...

  • 多少层是小高层住宅

    多少层是小高层住宅

    小高层住宅一般指7层-11层的住宅,不过随着社会的发展,很多城市广义上把18层及以下的住宅也称为小高层住宅。小高层的平面布局类似于多层住宅。电梯和楼梯共同作为公共垂直交通工具,但可以不设消防电梯。因此,小高层虽是高...

  • 高层住宅30年后有什么弊端

    高层住宅30年后有什么弊端

    1、质量问题:国家规定,住宅产权70年,建筑设计寿命的标准为50年。但实际上,我国现有的平均住宅寿命,仅有25-30年。高层住宅30年后房子质量可能会出现问题,居住安全性缺少保障。2、维修成本高:基础设施包括小区的供水供电设备,...

  • 高层住宅一般多少层

    高层住宅一般多少层

    1、建筑层数在十层或超过这个层数,就算是高层住宅,且它的建筑高度在二十四米以上,但单层公共建筑不属于高层住宅。2、这类住宅往往以电梯作为垂直出行工具,若总层数在十二,每单元应配置两部以上的电梯。3、高层住宅最大的...

  • 挑选高层住宅应该注意哪些

    挑选高层住宅应该注意哪些

    1、要注意户型格局的选择:大多数高层住宅都是框架结构,一层对称布置两户甚至多户,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有东西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不能打通,户型格局不易改变。所以在挑选此...

  • 为什么高层住宅都是塔楼

    为什么高层住宅都是塔楼

    主要原因是建筑结构,塔楼由于采用了框架结构,现场浇筑楼板,因而其结构强度比板楼高,抗震性与安全性很好,更适合高层建筑,而板楼楼层往往有一定的局限性。此外塔楼社区的建筑密度较高,因而可以节约宝贵的土地塔楼资源,有效降低...

  • 高层住宅有什么缺点

    高层住宅有什么缺点

    1、易产生跌落风险。有关高层过道护栏的高度,国家要求:空港高度在24m及24m以上时,护栏高度不可小于1米。可是,针对有小孩子的高层住户来讲,还是会较为担忧。近些年,新闻报导里小孩子从自己生活阳台、窗子跌落的恶性事件许多...

  • 塔式高层住宅是什么意思

    塔式高层住宅是什么意思

    塔式高层住宅是指建筑平面长宽尺寸接近,以共用楼梯、电梯为核心,在标准层平面布置多套住房的高层住宅。另外塔式高层还具有外形轮廓变化较大、容纳户数多和平面组织较复杂的特点。在城市改造中,塔式高层住宅还可以满足一...

  • 高层住宅设计寿命一般多少年

    高层住宅设计寿命一般多少年

    高层住宅设计寿命一般是50年。我国对于普通建筑的设计寿命上限只有50年,除了一些重要的建筑之外普通住宅、商业等建筑的设计使用寿命都是50年为上限,也就是说普通住宅需要保证至少在50年的时间内不出现明显危及到建筑安...

  • 小高层住宅怎么安装电梯

    小高层住宅怎么安装电梯

    小高层装电梯一般是在楼层外部再建一个支柱来加装电梯的,加装电梯采用居民按楼层分摊一部分数额不等的加装费和管理费的方式。目前小高层大多都是有电梯的,小高层年代并不久远,电梯的质量还是基本有保障的。1、得房率不...

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