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高层住宅的知识精选

精彩的高层住宅专题,为您提供了高层住宅方面的知识,高层住宅方面的经验和技巧,让您成为高层住宅方面的精明人,在生活中总会遇上不知所措的事情,不知如何是好的情况,高层住宅专题为您解决高层住宅方面的难题,本站还整合了生活方面的人们长期累积的经验和窍门,请关注我吧。

  • 高层住宅都有避难层吗

    高层住宅都有避难层吗

    一般的高层住宅都是有避难层的,按规定建筑高度超过100米的公共建筑,应设置避难层。被称为高层住宅的都超过了100米,所以高层住宅都有避难层,避难层的存在主要是消防需要,很多避难层都配备有各项设备,所以有的人不太愿意买临...

  • 高层住宅设计寿命一般多少年呢

    高层住宅设计寿命一般多少年呢

    高层住宅设计寿命一般多少年呢的答案是:50年高层住宅的设计使用年限是50年,住宅产权是70年,除了一些重要的建筑之外普通住宅、商业等建筑的设计使用寿命都是50年为上限,也就是说普通住宅需要保证至少在50年的时间内不出现...

  • 高层住宅几层最好

    高层住宅几层最好

    高层住宅几层最好具体看住宅总层数是多少,如只有总层数15层,最佳楼层即5至7层;总层数22层,最佳楼层即14至17层;总层数24层,最佳楼层即15至20层。高层住宅是城市化、工业现代化的产物,按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式;按...

  • 通廊式高层住宅是什么意思

    通廊式高层住宅是什么意思

    通廊式高层住宅是指由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。通廊式高层住宅分为内外两种,多采用内廊式住宅,外廊式较少见。内廊式住宅由于节省交通面积在经济形住宅中很有市场,但是内廊式住宅无法实现户内...

  • 高层住宅分几类高层

    高层住宅分几类高层

    1、高层住宅分二类,总高度(不包括顶的电梯顶及其他构筑物)24米以上、50米以下为二类高层。2、按照国家消防规范的规定,各类建筑对消防的要求完全不同,而高层建筑中消防设施部分所占的造价比重相当大。3、而一类高层住宅是...

  • 未来高层住宅将成为贫民窟吗

    未来高层住宅将成为贫民窟吗

    未来高层住宅不会成为贫民窟,高层住宅虽然要面对一些问题,比如,随着时间的推移,高层住宅的电梯、线路等都会老化,维修成本增加等,但目前的高层住宅小区都是有专业的物业管理公司管理的,房子价格高昂,即使时间过去多年,高层住宅...

  • 什么叫多层住宅和高层住宅

    什么叫多层住宅和高层住宅

    多层住宅指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。高层住宅是指通常在十层以上的高层,主要的上下楼通道或电梯房。1、多层住宅一般是指四层至六层,不设置电梯,上下楼的工具为楼梯。高层住宅通常在十层以上,...

  • 高层住宅有二次供水吗

    高层住宅有二次供水吗

    高层住宅都是有二次供水的,一般的市政供水压力只能保证6层及以下楼层正常用水,而超过6层以上的住户要想正常用水就需要二次加压供水,一般的高层建筑都配备有加压设备以保证各楼层的正常用水。一般来说是4-6层以下采用市...

  • 为什么高层住宅需要二次供水

    为什么高层住宅需要二次供水

    因为市政供水的压力不够高,水压仅仅能够支持低楼层的住户正常用水,如果不进行二次加压的话高层住宅可能完全用不到水,所以为了保证楼栋内所有用户的正常用水需要进行二次加压。一般来说是4-6层以下采用市政直接供水,以上...

  • 高层住宅要如何选择楼层

    高层住宅要如何选择楼层

    1、看采光情况:通常情况下,楼层越高,户型的采光条件越好。反之,楼层越低,户型的采光条件越差。但楼层太低,阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。2、看噪音的情况:在城市里,噪音源很多,噪音会影响...

  • 高层住宅有承重墙吗

    高层住宅有承重墙吗

    高层住宅有没有承重墙要根据建筑结构来看,高层住宅一般采用框架结构或框架剪力墙结构建造。如果是框架结构,就不会是承重墙。如果是框架剪力墙结构,则有可能是承重墙。判断墙是否是承重墙,要具体到房屋结构本身,应仔细研究...

  • 高层住宅一般会有多少层

    高层住宅一般会有多少层

    十层及十层以上。在我国,建筑层数在十层或超过这个层数,就算是高层住宅,且它的建筑高度在二十四米以上,但单层公共建筑不属于高层住宅。这类住宅往往以电梯作为垂直出行工具,若总层数在十二,每单元应配置两部以上的电梯。在...

  • 超高层住宅避难层计算公摊吗

    超高层住宅避难层计算公摊吗

    超高层住宅避难层一般是不会不计入分摊的共用建筑面积中,即不会计算公摊。但如果里面有设备空间,设备间算公摊。避难层是指在发生火灾时用来紧急避难的楼层。一般在超过100m的高层建筑,都会设置避难层。超高层建筑不但高...

  • 小高层住宅怎么供水

    小高层住宅怎么供水

    小高层住宅通过二次增压供水,主要分为无负压、变频恒压等方式。这几种供水方式,相较于传统的在楼顶设置蓄水池的供水方式更简单,不需要修建水塔、蓄水池等,减少了楼顶空间的浪费和投建成本,也避免了楼顶承重问题,关键是更加...

  • 小高层住宅能使用煤气罐吗

    小高层住宅能使用煤气罐吗

    小高层住宅不能使用煤气罐。根据《高层消防建筑设计规范》规定,高层建筑是不允许使用瓶装煤气,因为液化石油气是一种易燃易爆气体,火灾危险性大。它通常以液态方式储存在受压容器内,当容器、管道、阀门等设备破损而泄露时...

  • 怎样挑选高层住宅的楼层

    怎样挑选高层住宅的楼层

    高层住宅楼层选择总层数的1/3以上、2/3以下为较好的楼层,另外注意考虑以下因素:1、光线。从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。2、噪声。...

  • 高层住宅设备层一般在几层

    高层住宅设备层一般在几层

    高层住宅设备层一般在底层或顶层,这样可以尽可能减少设备运行对业主的影响。比如高层建筑因为埋深的要求,通常会有地下室,而一些比较重的设备,比如说制冷机、蓄水池等重型的设备,或者是会产生很大振动,发热量大的一些设备,通...

  • 香港高层住宅老化以后如何处理

    香港高层住宅老化以后如何处理

    香港高层住宅老化后由相关部门做全面检查,出具保养及需要加固总费用,由所有业主共同分摊,后跟据实际情况进行施工,以保证安全使用。另外一个归属是等待拆迁,拆除这些老旧的高层降低容积率提高单价,修更新更豪的住宅满足需求...

  • 高层住宅选择什么楼层合适

    高层住宅选择什么楼层合适

    高层住宅选择什么楼层可以根据自己的居住需求,按照实际需求来选择楼层:1、9层以下:住在低楼层,等电梯的时间相对较短,即使遇上电梯维护,也无需爬高楼梯,很适合有老人和小孩的家庭。选择低楼层价格比较优惠,1层可能还会赠送地...

  • 高层住宅是指什么

    高层住宅是指什么

    按照相关规范,高层住宅是指十层及十层以上的建筑。高层住宅是城市化、工业现代化的产物,按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式;按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。目前开发的房地产住宅项目从层高上区分大致有6...

  • 高层住宅有设备层吗

    高层住宅有设备层吗

    高层住宅都是有设备层的,设备层一般都配备有水泵房和配电间,用来保证楼栋的的正常运作。除此以外设备层还包括消防逃生层、消防设备设施层、暖气供水和回水管道、电梯设备机房、生活供水管道层等。设备层便是小区用来高...

  • 超高层住宅是多少米

    超高层住宅是多少米

    超高层住宅的高度是超过100米的住宅。超高层住宅是指层数达到40层及其以上的住宅或者建筑高度超过100米的住宅。中国《民用建筑设计通则》GB50352—2005规定:建筑高度超过100m时,不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。在...

  • 高层住宅设计寿命一般多少年呢?

    高层住宅设计寿命一般多少年呢?

    高层住宅设计寿命一般多少年呢?的答案是:50年一般来说,高层住宅设计寿命一般不低于50年,普通高层建筑的使用期限是50年,大型高层建筑的使用寿命则是80年。并且我国对于普通建筑的设计寿命上限只有50年,除了一些重要的建筑之...

  • 为什么高层住宅都是塔楼

    为什么高层住宅都是塔楼

    主要原因是建筑结构,塔楼由于采用了框架结构,现场浇筑楼板,因而其结构强度比板楼高,抗震性与安全性很好,更适合高层建筑,而板楼楼层往往有一定的局限性。此外塔楼社区的建筑密度较高,因而可以节约宝贵的土地塔楼资源,有效降低...

  • 高层住宅噪音会更小吗

    高层住宅噪音会更小吗

    高层住宅的噪音是有可能会小的,不过仅仅限于较高的楼层,大概在24层以上才可以有效减少噪音。也就是说在24层以下基本上是没有任何改善的,除去较低层的草木可以缓解一部分的噪音,中间段的楼层基本没有阻拦,对噪音的削减不大...