征收的知识精选

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征收管理的概述

征收管理指主管税务机关对纳税人所发生的应税行为进行认定并对税费进行计征和管理的过程，实质上是对纳税人的纳税义务发生时间、纳税期限、纳税地点等要素进行规范的行为。由于纳税人生产经营过程中所应当计征的税费种...
个人所得税征收期限

个人所得税征收期限指个人所得税纳税人产生向主管税务机关申报缴纳税费义务之日起至纳税人逾期申报缴纳当天之间的时间段，纳税人在个人所得税征收期限后申报缴纳税费的，应当按规定向主管税务机关缴纳相应的滞纳金。纳税...
二套房税费怎么征收

二套房税费有契税和房产税，但这两项税费都会跟城市征收规定有关，不同城市规定有一些差异，具体以所在城市的规定为准。基本规定如下：1、契税：根据契税政策规定，买二套房不能享受税率优惠，二套房契税按3%的税率计算征收。2、房...
租赁房产税如何征收的

1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。关于租赁房产税如何...
房地产税征收要考虑什么

1、不能增加大多数普通老百姓的负担。应该重点调节住豪宅、拥有多套房的家庭或个人。特别不能像个人所得税那样，最终又只是征到工薪阶层，真正的多房者，又没有征收到。2、房地产税应该考虑合并。整合现有关于房地产方面的...
专家建议将1千万元作为遗产税起征点为啥要征收遗产税？

征收遗产税的目的是为了完善税务制度，不排除死者生前以转移财产的手段逃税，这也是保护财产税和个人所得税的有效弥补。站在社会公平的角度来讲，资产达到1,000万人民币的人已经是大富大贵的，这个时候征收一点遗产税是应该...
有几套房要征收房产税

1、首套房就要缴纳房产税的。房产税是以房屋为征税的对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税的依据，向产权的人征收的一种财产税。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区的征收。2、个人拥有的独栋别墅征收房产税：存量增量...
企业所得税怎么征收

企业所得税有查账征收和核定征收两种，这两种征收方式的税率都是25%。其中，查帐征收主要指财务制度健全，能准确计算收入、核算成本、费用和利润，能按照规定申报缴纳税款；核定征收方式包括定额征收和核定应税所得率征收。企...
个人房产税征收标准是按照什么征收

1、从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。3、个人...
金融服务征收增值税有哪些

1、贷款服务。就是指将资金贷与他人使用而取得利息收入的业务活动，像现在一些小额贷款、消费金融公司提供的小额信用贷款都是属于贷款服务;2、直接收费的金融服务，指的是以货币资金融通及其他金融业务提供相关服务并收...
杭州房产税试点征收条件是什么

房产税征收标准分为从价或从租两种情况：1、从价计征：按房产的原值减除一定比例后的余值计征。其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。2、从租计征：按房产的租金收入计征。其公式为：应纳税额=租金收入...
2022年房产税如何征收

1、从价计征的计算：按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为，应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%;2、从租计征的计算：按房产的租金收入计征，其公式为，应纳税额=租金收入×12%。3、房产税税率：按房产余...
印花税核定征收范围

1、购销合同包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同按购销金额0.3‰贴花。2、加工承揽合同包括加工、定做、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同按加工或承揽收入0.5‰贴花。3、建设工...
房产税征收依据是什么

房产税征收依据可分为四种不同情况，经营自用的房屋以房产的计税余值为依据，出租的房屋以租金收入为依据，投资连赢及融资租赁房产都由实际情况而定，小区内业主共有的经营性房产由税务机关根据情况而定，依法纳税是每个公民应...
征收股票交易印花税的目的是什么

征收股票交易印花税的目的包括：1、对投资市场的股票交易行为实施监督；2、由于股票交易行为的所得难于征收，以印花税为基础可以较好地对股票交易所得实施计征。股票交易印花税也称为“证券交易印花税”，是从普通印花税发展...
房屋征收办是什么部门

1、房屋征收办是一个专门用于房屋征收以及补偿的部门，主要的工作就是进行房屋征收，并且会对补偿费用进行监管。2、它是由当地的市区县的人民政府，或者通过管委会成立的部门，具体负责实施的就是在本行政区域内，对房屋进行征...
什么情况下采取简易办法征收

简易计税方法，又被称为简易征收，以下情况适用简易计税方法计税：1、一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务；2、一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务；3、一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务；4、一般纳税人销售或者出租...
北京房屋契税征收标准

1、购买首套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%。若房屋面积>90㎡，契税税率为1.5%。2、购买二套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%。若房屋面积>90㎡，契税税率为2%。3、购买三套或以上套数住房、非住宅：不论房屋面积大小，契税...
城市维护建设税的征收范围

城市维护建设税的征收范围：城市、县城、建制镇以及税法规定征税的其他地区。城市维护建设税，又称城建税，是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据，依法计征的一种税。城市维护建设税的计税依据是以增值税、消费...
集体土地征收政策是什么

根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。但给村集体的土地补偿费也不是就归集体...
上海房产税征收标准及计算方法

1、上海房产税的征收标准：“上年度新建商品住房平均销售价格”由统计部门每年公布，2021年度税率分界线单价为73482元。低于73482元/平，税率0.4%；高于73482元/平，税率0.6%。2、上海房产税税额的计算方式：应纳房产税税额=新购...
几套房要征收空置税

空置税的缴纳和几套房没有必然联系。房产空置税是指对房地产商开发完成后销售的商品房过度空置或房屋的所有者空置达到一定时间段后，根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。目前香港宣布对一手房开征空置税，对空...
第几套房要征收房产税

第二套及以上的房子要征收房产税，按照人均不超过60平米建筑面积免税，超出部分征收，各个地方征收的方法不一样。1、上海征收对象为本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房及非本市居民家庭在本市新购...
房产税征收范围是怎样的

1、房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区(不包括农村)的房屋。2、独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。3、房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房...
一般纳税人在什么情况下才简易征收呢

销售自己使用过的不得抵扣且未抵扣进项税额固定资产适用简易办法这些内容主要包括：1.用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务；2.非正常损失的购进货物及相关的应税劳务；3.非...