生活科普馆适用房的知识精选
精彩的适用房专题，为您提供了适用房方面的知识，适用房方面的经验和技巧，让您成为适用房方面的精明人，在生活中总会遇上不知所措的事情，不知如何是好的情况，适用房专题为您解决适用房方面的难题，本站还整合了生活方面的人们长期累积的经验和窍门，请关注我吧。
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![经济适用房的契税是怎么算的]( "经济适用房的契税是怎么算的")
经济适用房的契税是怎么算的
经济适用房的契税是和一般的商品房一样计算的，在同一城市都按一个税率和标准计算，具体税率就需要落实到当地的政策了。一般来说经济适用房的面积都不算很多，按照1%来收取的情况比较普遍。1、确认自己满足经济适用房申请...
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![二手房能买经济适用房吗]( "二手房能买经济适用房吗")
二手房能买经济适用房吗
二手房当然可以买经济适用房，由于经济适用房的特殊性，如果要购买必须要明确三点。首先明确经济适用住房购房人拥有有限产权，然后明确购买经济适用住房必须满5年，最后购买的经济适用房必须有完全产权。1、购买二手房先签订...
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![经济适用房后期可以买卖吗]( "经济适用房后期可以买卖吗")
经济适用房后期可以买卖吗
经济适用房可以买卖，但是要居住满5年。有具体的规定。1、购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。2、购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。3、购房人也可...
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![什么是经济适用房]( "什么是经济适用房")
什么是经济适用房
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用...
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![一类经济适用房可以买吗]( "一类经济适用房可以买吗")
一类经济适用房可以买吗
1、一类经济适用房可以买，但是有一定的购买要求。2、购买者需要有指标的本地户口，家庭年收入不能高于8万元等。通过申请后需要公示一个星期，获得经济适用房的标准后才可以购买。3、而且一类经济适用房要满五年以后才能上...
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![经济适用房去哪里申请]( "经济适用房去哪里申请")
经济适用房去哪里申请
经济适用房不是直接申请的，需要到户口所在处的街道办填表，然后按照流程一步一步审核的。1、领表。申请人凭户口簿和身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《XX市经济适用住房申购表》。2、申请。向户籍所在地街道办...
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![经济适用房多久可以出租]( "经济适用房多久可以出租")
经济适用房多久可以出租
经济适用房可以出租,但要满足以下条件。1、经济适用房不足5年，不得对外出租，因特殊原因转让经济适用房的需按照当地政府原价、物价水进行回购。2、购买经济适用房所有人按照当地政府相关规定缴纳相关土地收益款，可以取得...
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![家庭有房还可以申请经济适用房吗]( "家庭有房还可以申请经济适用房吗")
家庭有房还可以申请经济适用房吗
如果是同一户口下的家庭有一套房房子的话，那么是不能申请经济适用房的，申请经济适用房的条件之一就是家庭成员名下没有房子。不过如果是家庭关系上的家庭那么就有可能，成年以后子女可以单独成立家庭，一般只要是已婚或满足...
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![单身可以买经济适用房吗]( "单身可以买经济适用房吗")
单身可以买经济适用房吗
单身是可以买经济适用房的，只要是符合条件就行，除了一般的申请条件以外，单身买经济适用房还会对年龄有一定的限制，具体的标准因城市而异。另外离异人士带小孩的可以算是家庭，不带小孩的算单身。刚需可以买经济适用房吗：刚需...
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![什么叫经济适用房]( "什么叫经济适用房")
什么叫经济适用房
经济适用房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准建设的具有社会保障性质的商品住宅。《经济适用住房管理办法》第二条规定，本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价...
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![经济适用房的土地是划拨的吗]( "经济适用房的土地是划拨的吗")
经济适用房的土地是划拨的吗
经济适用房的土地是由国家划拨的，在买经济适用房满五年以后，如果想要取得完全产权的话还需要补交土地出让金。如果买经济适用房的话务必确认清楚，土地性质对于房子来说是很重要的。1、购买经济适用房的人多是第一次购房，...
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![申请杭州经济适用房有哪些条件]( "申请杭州经济适用房有哪些条件")
申请杭州经济适用房有哪些条件
1、家庭的人均月收入低于当地的最低工资平均水平。2、家庭没有房屋，或者家庭的租房低于二十平方米。3、具有市、县人民政府办法的低收入证明。...
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![什么是二类经济适用房]( "什么是二类经济适用房")
什么是二类经济适用房
二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易，交易是需要补交土地出让金合同价的3%交易一次以后，房本性质变更为商品房。二类经济适用房“等同于经济适用房管理”的房产类型，这类房产大多为“拆...
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![经济适用房申请条件是什么]( "经济适用房申请条件是什么")
经济适用房申请条件是什么
下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：(一)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象;(二)无房或现住房面积低于市、县人民政府的规定标准;(三)家庭收入符合市、县人...
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![经济适用房面积多大]( "经济适用房面积多大")
经济适用房面积多大
经济适用住房由政府严格控制套型面积。经济适用住房保障面积标准为建筑面积60平方米。济适用住房单套建筑面积基本标准控制在60平方米左右，部分的单套建筑面积控制在80平方米左右。经济适用住房是政府提供优惠政策，限定...
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![经济适用房贷款方式有哪些]( "经济适用房贷款方式有哪些")
经济适用房贷款方式有哪些
购买经济适用住房的个人向商业银行申请个人贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出示准予购买经济适用住房的证明。个人住房贷款利息执行中国人民银行的贷款利率，相关规定。用于个人购房贷款的住房公积金，应...
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![外地人可以买北京经济适用房吗]( "外地人可以买北京经济适用房吗")
外地人可以买北京经济适用房吗
外地人是不可以买北京经济适用房的，北京经济适用房仅限于北京市民，如果想要买北京经济适用房的还需要先取得北京户籍，一般要求申请人需取得北京市城镇户籍时间满5年，实际上是比较苛刻的。1、建设目的不同。经济适用房的建...
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![买了经济适用房就不能再买房了吗]( "买了经济适用房就不能再买房了吗")
买了经济适用房就不能再买房了吗
买了经济适用房是不能再买房了的，如果想要再买房的话就必须退还经济适用房，或是取得经济适用房的所有产权。经济适用房是保障房之一，是有政策性的对特殊人群提供的，如果买了经济适用房再买房显然是不合规定的。1、房产局...
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![适用房和商品房在房屋面积中有什么不同]( "适用房和商品房在房屋面积中有什么不同")
适用房和商品房在房屋面积中有什么不同
由于经济适用房是以保障性为主，并且主要出售给收入较低的家庭，因此在房屋面积以及结构上都有一定的规定和限制，房屋面积必须达到建设标准，满足购买方的基本需求。而商品房则是出于对利益的追求，更加重视如何才能让房屋建设...
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![经济适用房能用公积金贷款吗]( "经济适用房能用公积金贷款吗")
经济适用房能用公积金贷款吗
经济适用房是可以用公积金贷款的，只要是符合经济适用房的购买条件且符合公积金贷款的条件就可以了，签了购房合同网签以后就可以办理了，和一般的商品房公积金贷款也是一样的。不过经济适用房的购房时机比较有限，最好是尽早...
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![经济适用房不转商品房会怎么样]( "经济适用房不转商品房会怎么样")
经济适用房不转商品房会怎么样
1、经济适用房不转商品房也不由有任何的问题。2、但是也就意味着房主和这套房子会持续受到经济适用房政策的限制，房主不能再买房，房子也不能用于自住以外的其他用途。3、如果资金不够的话不转成商品房没有太多的问题，但...
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![经济适用房与商品房的区别]( "经济适用房与商品房的区别")
经济适用房与商品房的区别
1、土地性质不同经济适用房所使用的土地为政府划拨，可享受很多政策优惠，这些优惠在商品房上是不肯能的，因为商品房所使用的土地是通过政府的出让获得。2、产权限制不同经济适用房用于使用的土地为政府划拨，因此房屋购买人...
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![买经济适用房算名下有房还是无房]( "买经济适用房算名下有房还是无房")
买经济适用房算名下有房还是无房
买经济适用房以后就算是名下有房了，买了经济适用房以后受经济适用房的政策限制不能再买房，此外也不能再申请其他形式的保障性住房。不过经济适用房是比较有优势的，对于四大一线来说都是不错的选择，有机会的话不要放过了。...
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![买经济适用房十大风险]( "买经济适用房十大风险")
买经济适用房十大风险
1、法律上的风险由于二手购经济适用房仅能用别人的名字来进行代购，而依据我国已实施的《民法典》“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”及现正施行的《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属...
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![如何确认经济适用房已经转商]( "如何确认经济适用房已经转商")
如何确认经济适用房已经转商
判断经济适用房已经转商，可以从房产证房屋性质一栏进行分辨商品房，成本价出售，经济适用房按经济适用房管理。而房产证从第一页进行分辨商品房，成本价出售，经济适用房按经济适用房来进行管理。特殊公寓从原购房合同上查看使...
