生活科普馆收房验的知识精选
精彩的收房验专题，为您提供了收房验方面的知识，收房验方面的经验和技巧，让您成为收房验方面的精明人，在生活中总会遇上不知所措的事情，不知如何是好的情况，收房验专题为您解决收房验方面的难题，本站还整合了生活方面的人们长期累积的经验和窍门，请关注我吧。
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![收房验房流程是什么]( "收房验房流程是什么")
收房验房流程是什么
1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。2、购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。3、验房。购房者对房屋...
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![商铺收房验房注意事项有哪些]( "商铺收房验房注意事项有哪些")
商铺收房验房注意事项有哪些
1、检查所有插座，没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。2、检查所有窗户，玻璃不能有疤痕。检查窗纱，检查窗户开启时是否碰墙墙面。3、检查电话线，...
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![收房验房的步骤都有哪些]( "收房验房的步骤都有哪些")
收房验房的步骤都有哪些
1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2、业主领取《竣工验收备案表住宅质量保证书住宅使用说明书房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。3、业主对新房做综合验收，即最重要的验房环节。4、业主就验...
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![收房验房时需要注意事项]( "收房验房时需要注意事项")
收房验房时需要注意事项
1、收房验房首先要注意的就是测量房屋的面积，检查房屋的实际面积是否与购房合同上的面积相符；2、需要注意检查墙体是否存在空鼓和开裂；3、注意检查房屋防水功能，检查下水管道是否通畅；4、注意检查门窗是否存在缝隙；5、注意...
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![收房验房要交什么费用]( "收房验房要交什么费用")
收房验房要交什么费用
收房要交一年的物业费，当年的供暖费，公共维修基金，房屋面积的补差，面积正负百分之三，金额多退少补。验房后要交契税、住房维修基金、房屋产权登记费、证照印花税以及工本费。其中非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1....
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![新房收房验房需要注意什么]( "新房收房验房需要注意什么")
新房收房验房需要注意什么
1、检查房屋是否已经满足交付的条件。这时可以根据开发商给予的“竣工验收备案表”查看相关的交付条件，看开发商是否已经满足相关要求了，若是没有达标，购房者最好是不要收房，以免影响到个人的基本利益。2、对房屋的实际面...
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![收房验房要注意什么]( "收房验房要注意什么")
收房验房要注意什么
1、各种收房资料要齐备购房者到现场收房时，必须要看开发商是否具备以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》，二是房屋的质量保证书和使用说明书，三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。如...
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![收房验房的步骤及注意事项]( "收房验房的步骤及注意事项")
收房验房的步骤及注意事项
收房验房的步骤：1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。2、购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。3、验房...
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![新房收房验房注意事项]( "新房收房验房注意事项")
新房收房验房注意事项
注意地面是否平整。在验房时可以用长尺(或者带有水平的专用直尺，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。所谓爆点就是生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打时，...
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![收房验房注意事项有哪些]( "收房验房注意事项有哪些")
收房验房注意事项有哪些
一、查看房屋是否达到交付条件收房验房时需要查看房屋是否达到了交付条件，即对照着开发商提供的《竣工验收备案表》进行检查，文件中对于交付标准有相关的约定，如果房子没有达到相关要求，购房者就不要收房入住。二、测量房...
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![收房验房注意什么]( "收房验房注意什么")
收房验房注意什么
1、各种收房资料要齐备：购房者到现场收房时，必须要看开发商是否具备以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》，二是房屋的质量保证书和使用说明书，三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。如...
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![收房验房要请专业人士吗]( "收房验房要请专业人士吗")
收房验房要请专业人士吗
一般来说带装修的房子是需要请人验房的，装修好后各种隐瞒工程看不到，用材一般的业主有看不太明白，专业验房师可以有很多的帮助。但是毛坯房就没有什么必要了，毛坯房验收简单，没有太多的复杂内容。一、各种收房资料要齐备购...
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![收房验房注意事项]( "收房验房注意事项")
收房验房注意事项
收房验房注意事项：查看房屋是否达到交付条件；测量房屋实际面积；查验地面墙体是否开裂或空鼓；防水验收以及电路验收；检查门窗及玻璃质量。购房者在检查房屋的时候一定要注意认真检查房屋的质量，同时要求开发商出具三证一书。...
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![收房验房不满意可以拒绝收房吗]( "收房验房不满意可以拒绝收房吗")
收房验房不满意可以拒绝收房吗
一般来说，收房验房不满意是不能拒绝收房。购房者如果想要退房的话，需要根据具体的原因来看的，如果只是因为购房者自己的主观原因不想要房子，那么购房者需要自己承担违约责任。但是如果具有约定的解除合同的情形，或者是交房...
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![收房验房的流程]( "收房验房的流程")
收房验房的流程
1、开发商发出收房通知一般来说，如果开发商的房屋可以交付给购房者了，那么开发商那边就会发送收房通知给购房者，而收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。开发商一般都是采取电话或者是信件的方...
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![收房验房可以不是本人吗]( "收房验房可以不是本人吗")
收房验房可以不是本人吗
收房验房可以不是本人，如果是本人没有时间去收房的话可以让人代为办理，首先需要出具一份委托书，随后委托人和被委托人一同到公证处办理委托公证。有了公证过的委托书，被委托人就可以代替业主去收房了，不过毕竟是自己的房子...
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![毛坯房收房验房注意事项有哪些]( "毛坯房收房验房注意事项有哪些")
毛坯房收房验房注意事项有哪些
1、我们在验收毛坯房的时候，要对毛坯房的下水管道进行验收，查看一下下水管道是否连接紧密，打开水龙头看是否有漏水现象。2、在验收毛坯房的时候，一定要对墙体和地面进行详细的验收，查看一下墙体和地面是否有裂缝，有些时候墙...
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![业主收房验房流程]( "业主收房验房流程")
业主收房验房流程
明确验房时间房地产开发商通常会给业主们半个月左右的时间验房。如果业主时间不是很紧迫，那就尽量避免在前三两天的时候去验房。因为这几天验房的业主比较多，房地产开发商和物业没有足够的人员和时间陪同验房，同时在发现...
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![收房验房需要几证]( "收房验房需要几证")
收房验房需要几证
收房验房需要三书一证一表，详情如下：1、《住宅质量保证书》，是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺，必须作为购房合同的附件，与购房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔细审查其中的具体各款，特别注意保修期...
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![新房收房验房注意事项有哪些]( "新房收房验房注意事项有哪些")
新房收房验房注意事项有哪些
1、观察墙体是否有开裂或空鼓的情况。购房者在收验房屋时需携带安全锤、彩色粉笔等工具，目的是用来检验墙面是否存在开裂或者空鼓等情况。如果大家发现墙面存在空响，可以用粉笔给圈起来，然后通知开发商来处理。特别是卫...
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![收房验房的注意事项]( "收房验房的注意事项")
收房验房的注意事项
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都应该坚持原则，只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格上记录下来，并写清自己的意见，如果确实属于不能收房验房的，要向写明不予收房验房的原因并要求开发商签字...
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![收房验房的流程及注意事项]( "收房验房的流程及注意事项")
收房验房的流程及注意事项
收房验房的流程：1、通知：在开发商收房通知书寄出30天内，购房者应当去处理有关手续;按有关规则，如购房者在约守时刻内没有到指定地址处理有关手续，则通常被视为开发商已实习将该房交给买家运用。2、证书：要查看开发商出具的...
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![毛坯房验房怎么验收]( "毛坯房验房怎么验收")
毛坯房验房怎么验收
1、用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是否流畅...
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![房子验收怎么验]( "房子验收怎么验")
房子验收怎么验
1、开发人员书面通知购买者在约定时间内交接住宅，所有者持有入住通知要求的证明书和其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的场所，检查房地产开发企业应依法取得的文件。如两书一表：两书是指《住宅质...
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![验收房子需要找人验收吗]( "验收房子需要找人验收吗")
验收房子需要找人验收吗
验收房子可以找人验收，经验充足的业主可以不找专业机构验收，但是建议最好找专业的验房机构，由专业的验房工程师上门，全面排查房屋质量问题，出具专业的验房报告作为维权依据。查出质量问题应该要求物业或开发商整改，然后重新...
