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物业费的知识精选

精彩的物业费专题,为您提供了物业费方面的知识,物业费方面的经验和技巧,让您成为物业费方面的精明人,在生活中总会遇上不知所措的事情,不知如何是好的情况,物业费专题为您解决物业费方面的难题,本站还整合了生活方面的人们长期累积的经验和窍门,请关注我吧。

  • 新房交房一直没有入住要交物业费吗

    新房交房一直没有入住要交物业费吗

    新房交房一直没有入住要交物业费。在房屋已经交付,产权登记办理完毕后,无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。1、免除收房伤痛,从签合同开始为避免出现房屋质量问题,...

  • 物业费哪天开始算起

    物业费哪天开始算起

    开发商通知的交房日开始计收。记住是开发商交房的日期。不管业主是否按期接收房屋,都从这天开始计算物业费。下面几种情况时,自业主领取钥匙时开始计费:1、开发商销售的尾房;2、因开发商原因,造成交房日期延迟的房屋;3、...

  • 收房什么时候交物业费

    收房什么时候交物业费

    业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的时候开始叫物业费。国家法律法规并没有规定物业费须多长时间缴纳一次,那么物业费的缴纳时间问题可在签订的物业管理合同中注明。1、看合同核面...

  • 拖欠物业费被起诉会有什么后果

    拖欠物业费被起诉会有什么后果

    “如果拖欠物业管理费的,物业会对没有缴费业主进行起诉。物业对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费。《物业管理条例》第六十四条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促...

  • 2021年电梯费包含在物业费里吗

    2021年电梯费包含在物业费里吗

    2021年电梯费包含在物业费里,物业费又称物业管理服务费或物业管理费,是指物业服务企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序而向业主或使用人收取...

  • 新房交房什么时候开始交物业费

    新房交房什么时候开始交物业费

    新房应当从交房之日起就开始交物业费。一般情况下,按照物业公司提供物业服务的惯例,《前期物业管理合同》中通常都是约定在业主接收房屋后,开始交纳物业管理费。因为即便业主尚未装修入住,但并不影响物业管理公司对房屋提...

  • 物业费会涨价吗

    物业费会涨价吗

    物业费作为一项收费,肯定是可以弹性升降的,但是,上涨是由业主决定!根据《民法典》第二百七十八条的规定,物业服务收费标准是有等级划分的,包括门岗人数、巡逻人数、服装、安全、清洁卫生、绿化面积、甚至连每天垃圾清扫几...

  • 延期交房物业费从哪天算

    延期交房物业费从哪天算

    延期交房的物业费要从实际交房的时候算起,只要当房屋交付了才可以开始计算物业费,如果有相关问题的话应该和开发商方面进行交涉,只要是合同没有特殊规定的,交房前物业费都与购房者无关。1、与开发商协商解决在购房者遇到...

  • 交房后不装修不入住物业费怎么算?

    交房后不装修不入住物业费怎么算?

    交房后不装修不入住物业费怎么算?的答案是:正常缴费按照正常缴费就行了,根据相关规定新房只要交房后,无论有没有装修和入住,都需缴纳相应的物业管理费用。新房没入住没装修毛坯房的,如果开发商已经符合交房的条件,且以电话或...

  • 物业费计算公式是什么

    物业费计算公式是什么

    物业费计算公式为:物业费单价×房屋建筑面积×月数。物业费是一个广义的概念,是物业公司向业主征收的各项费用的总和。物业费又包括:物业服务费、车位管理服务费、垃圾处理费、水电费、暖气费(暖气基础使用费)、滞纳金等...

  • 业主哪些情况可以拒交物业费

    业主哪些情况可以拒交物业费

    1、物业管理企业在物业管理服务合同约定之外,比如说自行提供服务,这种没有经过业主委员会或业主认可的,业主或使用人这样也是可以不进行支付费用的。2、物业公司要实行政府指导价向业主进行收取相关的服务收费项目,对于一...

  • 新房未装修入住要交物业费吗

    新房未装修入住要交物业费吗

    新房未装修入住要交物业费。物业费从业主办理收房手续后就开始计算了,物业不会应为某户业主未入住就减少物业服务,所以业主需要交物业费。根据《民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服...

  • 物业费在什么情况下可以拒交

    物业费在什么情况下可以拒交

    法律分析:以下情况下,可以拒交物业费:1、物业服务企业未按照合同约定履行义务;2、服务项目并不在物业合同约定的范围内。法律依据:《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原...

  • 新房交房后物业费从什么时候开始交

    新房交房后物业费从什么时候开始交

    新房交房以后物业费一般是从交房的下个月开始交,不过具体是怎么样收费还是要看本小区的收费标准,一般交房的时候物业就会要求交纳一定的物业费,实际计费是从交房后开始计的,暂时没有物业入驻的话可以先不用交费。1、可以...

  • 购房后没住要交物业费吗

    购房后没住要交物业费吗

    购房后没住也是要交物业费的,因为物业服务是以房子为准的,购房者虽然没有入住,但是房子是在接受物业管理服务的,所以业主不能以此为由不交物业费。《民法典》规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经...

  • 物业费是按面积算还是按户数算

    物业费是按面积算还是按户数算

    物业费一般都是按照房屋的建筑面积来算的,按户数算的话其实有一点不太公平,面积更大要享受更多的物业服务,物业服务可不只是小区的基本卫生清理,各项维护也是要按照面积来的。1、可以使业主财产保值的功能不仅是车子需要...

  • 房子未入住必须要交物业费吗

    房子未入住必须要交物业费吗

    根据物业管理规定,已交付业主的物业,物业服务费自交付之日起次月由业主承担。业主半年以上未入住且月用电量不足2度的,其物业服务费按房屋所在小区相应等级中多层物业费收费标准的90%收取。因此就算不入住,物业费还是要交...

  • 民法典对物业费和停车费是怎么规定的

    民法典对物业费和停车费是怎么规定的

    (一)民法典对物业费的新规定:1、《民法典》第九百四十三条:物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业...

  • 公寓要不要交物业费

    公寓要不要交物业费

    公寓也是要交物业费的,物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对房屋和环境等进行日常维护的费用,公寓也是同样需要这些服务的,物业费只要有物业入驻了基本就少不了、一般来说公寓的物业费会要比普通住宅高一点的。...

  • 空置房物业费收取标准是怎样

    空置房物业费收取标准是怎样

    空置房物业费收取标准与其他房屋收取标准是一样的。《民典法》中规定:“物业服务人员已经按照约定和相关规定提供物业服务,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费”。《民法典》中说到,业主可以不...

  • 买房什么时候交物业费

    买房什么时候交物业费

    买房物业费是从业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始计算。如果到了交房日期后,开发商没有书面通知业主收房,业主因此延迟收房的,不必缴纳物管费。如果是销售人员口头通知业主收房...

  • 物业费应该预交还是后交

    物业费应该预交还是后交

    物业费是预交还是后交可以根据业主和物业之间的合同约定来确定。业主在物业管理活动中,需要遵守业主公约、业主大会议事规则,遵守物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规...

  • 提前交房物业费是如何算的

    提前交房物业费是如何算的

    物业费应在房屋拿房当天开始缴纳,即业主到小区物业管理处办理入住手续,业主取得新房钥匙作为业主入住的开始,业主应开始缴纳物业费。所以在现实生活中,物业管理服务费一般从买受人实际收房后的一个月开始缴纳。1、治安维...

  • 毛坯房不住人需要交物业费吗

    毛坯房不住人需要交物业费吗

    毛坯房不住人需要交物业费。买了房子后房子就属于我们自己的了,虽然没有住人,但是在规定上来看,这样的房子也是需要交物业管理费的。没有装修的房子属于空置房,虽然不住人但是享受着小区带来的服务,一些保安也看管着,所以物...

  • 业主收房物业费怎么收取

    业主收房物业费怎么收取

    业主收房物业费从拿钥匙那一刻开始计算,业主可以选择预交物业费,也可以正常按月交。根据规定,物业费收取以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始,业主应该开始缴纳物业管理费。在交...

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