担保人的知识精选

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买房贷款担保人可以代签吗

买房贷款担保人不可以代签。因为贷款担保人同贷款人还有借款人一样，都是非常重要的民事主体，必须本人亲自签字，不可以代理。这个是国家的规定。如果是代签的话就肯定是无效的，除非提前到公证处进行有效公证，然后再进行正常...
做房贷担保人有什么要求

1、具有完全民事行为能力；2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定；3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额；4、无公积金贷款余额及其他不良债务；5、在借款人未全部偿还贷款本息...
房子担保人可以撤销吗

担保人一般情况下是不能取消担保的，除非债权人同意。担保是合同，只要签订了担保合同，如果担保合同的双方不能协商一致解除，担保人就必须承担担保责任。担保是不能撤销的，只能一直到借款人还清债务为止。按照银行贷款操作规...
公积金担保人承担什么风险

1、担保人在保证合同规定的保证范围内承担保证责任，一旦债务人无法承担自己的义务，担保人在其保证责任范围内有义务替债务人向债权人偿还债务。2、一般担保人享有先诉抗辩权，也就说如果债务人不履行债务，债权人不能立即要...
买房贷款担保人能担保几次

法律不限制担保人的次数，只要银行认可，接受担保人的担保就可以了，主要与经济能力、担保意愿相关，与次数无关。根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担...
没有工作贷款买房需要担保人吗

没有工作贷款买房需要担保人。因为购房者没有工作，如果申请贷款买房时银行会要求购房者提供担保人，无法提供担保人用户不能申请房贷。银行要求购房者提供工作，主要是为了确认用户有稳定的收入来源，有了稳定的收入来源，才可...
买房贷款担保人自己可以贷款买房吗

买房贷款担保人自己可以贷款买房。前提是自己符合贷款买房的条件，其次是担保的对象没有出现违约，并且按时还贷款，就不会影响担保人贷款买房。如果担保对象有逾期，没有按时还款，那么担保人的征信也会黑，再买房贷款则可能会被...
银行贷款买房可否更换担保人

银行需要对更换的担保人进行审核。而已经签订了贷款合同，如果银行同意用户更换担保人，那么用户才可以更换担保人，原则上来说银行一般不会同意用户更换担保人。银行是根据担保人以及贷款人是否有履约能力签订的贷款合同，一...
未婚买房贷款需要担保人吗

1、未婚贷款买房，是否需要担保人，要看贷款人的经济能力。比如说银行流水较好，征信好，有较强的还款能力，这种情况是不需要担保人的。2、可如果未婚买房的借贷人还款能力没有达到银行的要求，这时候银行可能会要求贷款人找人作...
买房做担保人需要什么条件

1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份。2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作，其个人/企业征信要良好，还要具备一定的还款能力。3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议。4、房贷担保人需要在贷款银行有储...
房贷担保人可以撤销吗

担保人想要解除担保的话，要看担保人和借钱方以及贷款机构在签订贷款合同时的相关规定。1、在合同规定的担保期间，担保人和借钱方的连带关系都是存在的，若是贷款合同上担保规定的担保期限到期，那么担保关系在到期后就自动...
房屋贷款担保人会被强制执行吗

房屋贷款担保人会被强制执行，根据还款责任来看，借款人有优先偿还义务的责任，如果借款人无力已偿还了，才会轮到担保人进行还款，且还款是根据担保协议上的约定承担相应的责任部分。若是担保人不履行还款责任，那么平台是可以对...
房贷担保人怎么取消担保人

一般不可以取消。一般来说，在借款人还清贷款以后，贷款担保人就不存在担保责任了。若借钱方没有还清贷款，要看担保人签订的是一般保证还是连带责任保证。1、一般保证，只有当债务人真的没有履行能力时，才可以要求保证人承担...
无息贷款担保人需要什么条件

1、具有完全民事行为能力。2、一般要求在本地常住或者有本地户口，有稳定的工作和收入。3、单位或行业最好是公务员、医生、教师等行政事业单位或金融、通讯、电力、烟草等优势行业。4、如果是企业做担保，需要正常经营一...
银行贷款买房需要担保人吗

1、如果借款人各方面条件均比较理想，收入高、职业稳定、信用良好，一般不需要增加担保人。2、如果银行觉得借款人某些方面条件不足，就会拒贷或者要求增加担保。3、如果借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为...
二手房担保人承担的责任

1、一般保证责任。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证...
担保人买房需要什么条件

1、年龄在18-60周岁的自然人，有合法的居留身份。请求政策性个人住宅贷款的，应有当地常住宅口。2、个人征信良好，有安稳的工作、收入，还有按期归还贷款本息的才能，以及有购买住宅的合同或协议。3、有贷款行认可的财物进行典...
住房公积金贷款担保人需要什么条件

住房公积金贷款担保人条件：具有完全民事行为能力；具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；无公积金贷款余额及其它不良债务；在借款人未全部偿还贷款本...
房贷担保人算二套吗

房贷担保人不算二套。目前的二套房认定标准是“认房也认贷”，只要有房产登记记录或者贷款记录，再贷款买房就会被认定为第二套房；但作为父母的“贷款担保人”，因为在贷款记录里不是贷款人，只是担保人，承担担保责任则不会影响...
纳税担保人代位权是什么

纳税担保人代位权是指纳税担保人替纳税人履行纳税义务后，取代了该纳税人的地位，行使其各项权利，直至该纳税人的地位，行使其各项权利，直至该纳税人偿还其纳税担保人代为缴纳的税款。纳税担保人代位权的确立可以保障纳税担保...
房屋抵押贷款需要担保人吗

房产抵押贷款是否需要担保人根据借款人自身的资信情况确定。办理房产抵押贷款时，贷款机构会审查借款人的资信情况，审查完后会给出是否需要提供担保人的结果。通常借款人的资信条件较好时，是不需要提供担保人的。如借款人...
小额贷款担保人条件有哪些

1、具有代偿债务能力的法人、其他组织或者公民、可以作保证人。2、作为保证人的公民，可以是个人工商户、农村承包经营户。3、保证人已依法登记气的营业执照的独资企业、合伙企业等。4、以公益目地的事业单位、社会团体...
助学贷款担保人需要什么条件

1、为借款学生父母或其法定监护人，户籍必须与借款学生本人入学前的户籍一致。2、若借款学生父母由于残疾、患病等特殊情况丧失劳动能力或民事行为能力的，可由借款学生其他直系亲属作为共同借款人。3、如果借款学生是孤...
当房贷担保人有没有什么影响

当房贷担保人是有一定风险的，为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会...
买房贷款担保人能不能更换

买房贷款担保人能更换，一般情况下，只需要贷款人向银行提出更换担保人的申请，然后新的房贷担保人只要通过银行得同意，并满足相关担保条件就可以更换了。另外，作为房贷担保人要具有完全民事行为能力；有本地城镇常住户口或有效...