生活科普馆摊过的知识精选
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![公摊过大是否可以起诉开发商]( "公摊过大是否可以起诉开发商")
公摊过大是否可以起诉开发商
可以，但是不知道是否打的赢。公摊面积的大小，对业主的利益影响很大。因为现在销售价格和物管费收取都是按照建筑面积，公摊面积越大价格、收费就越高，而业主的套内面积、有效使用面积就相应变小。但是公摊面积太小，其实对业...
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![公摊过大问题起诉需要什么证据]( "公摊过大问题起诉需要什么证据")
公摊过大问题起诉需要什么证据
可以，但是不知道是否打的赢。公摊面积的大小，对业主的利益影响很大。因为现在销售价格和物管费收取都是按照建筑面积，公摊面积越大价格、收费就越高，而业主的套内面积、有效使用面积就相应变小。但是公摊面积太小，其实对业...
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![年轻人摆摊能否实现人人月入过万？]( "年轻人摆摊能否实现人人月入过万？")
年轻人摆摊能否实现人人月入过万？
摆摊并非轻松易行，虽然能够实现月入过万，但需要找对方法和保持勤劳。在当前就业形势严峻的情况下，越来越多的年轻人开始选择自主就业或副业摆摊增加收入。这种现象在中国尤其普遍，被称为“摆摊族”。要实现人人月入过万，摆...
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![公摊系数和公摊率的区别]( "公摊系数和公摊率的区别")
公摊系数和公摊率的区别
1、含义不同：公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例;公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率。2、计算方法不同：公摊系数计算的是分摊面积与本栋楼套房占用面积总和的比例，只针对单一建筑，不是所有建...
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![公摊面积超过标准怎么办]( "公摊面积超过标准怎么办")
公摊面积超过标准怎么办
公摊面积超过标准是可以进行投诉。对于约束开发商的有关商品房销售面积与公摊面积的法规主要有建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》。其中规定中明确了公用建筑面积的分摊原则、可分摊的公用建筑面积...
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![公摊30%正常吗]( "公摊30%正常吗")
公摊30%正常吗
公摊面积30%不合理，根据户型的不同，分摊的面积都有不同，一般公摊系数在5%-30%之间，一梯多户的户数越多公摊面积越少少。商品房公用面积的分摊以幢为单位，分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑...
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![摆摊吆喝词]( "摆摊吆喝词")
摆摊吆喝词
摆摊吆喝词：放心用，大胆买，不要犹豫，不要徘徊，你犹豫、你徘徊你又是白来。也不用还价；每件都是惊爆价。最怕不识货，所有服装都物有所值，同样的商品，同样的质量，不一样的价格，件件让你心动，款款让你行动，买的越多，实惠超多。家有家才...
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![地摊王是谁]( "地摊王是谁")
地摊王是谁
谢高华。他是名副其实的中国地摊王。是的，这位“地摊之王”已经逝世，而他留给人民的东西，却一直流传至今，他就是谢高华!曾经带领着落后的义乌小镇发展成世界上最大的商品中心，当地的百位富豪曾用107辆奔驰来迎接这位“地摊...
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![公摊面积分摊原则是什么]( "公摊面积分摊原则是什么")
公摊面积分摊原则是什么
1、商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内;2、为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建...
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![公摊率和公摊面积的区别是什么]( "公摊率和公摊面积的区别是什么")
公摊率和公摊面积的区别是什么
公摊率和公摊面积的概念不一样，是不能用来对比的。公摊面积是指一套房子用于公共区域的面积，公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率，两者是相辅相成的。比如售楼看房的是时候，售楼处的工作人员一般都会介绍公摊率，单独...
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![摊煎饼的方法]( "摊煎饼的方法")
摊煎饼的方法
将50g面粉加酵母抓匀，调成糊，发酵成老面。剩下的面粉和杂粮粉混合加鸡蛋调成面糊。以甜面酱为主，加白糖、芝麻酱等调匀。油烧热，将云吞皮炸好。不粘锅烧热倒面糊，把面糊摊开。面糊摊匀后，转中火，饼皮熟了倒鸡蛋液摊匀。蛋液...
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![商品房公摊面积最大不能超过多少]( "商品房公摊面积最大不能超过多少")
商品房公摊面积最大不能超过多少
小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。而如酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多，公摊也有在40%以上的。目前国家在公摊面积上没有明确规定必须...
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![梦见卖鱼摊]( "梦见卖鱼摊")
梦见卖鱼摊
商人梦见卖鱼摊，预示最近你的财运不佳，在生意场上会失利，经营也会出现问题。上班族梦见卖鱼摊，暗示你会在工作绩效评分中拿到最差的等级，工作中遇到问题就要请教同事，如果是自己默默解决，这会让你的上司认为你工作不认真。恋...
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![梦见美食摊]( "梦见美食摊")
梦见美食摊
梦见美食摊，今天你的日常生活将经受挑战，如家庭生活、情感关系、日常交际等等。每个人心中都可能有一些隐藏的紧张，诱使我们去做出一些自己都不明白的事。而在今天，这些紧张因素将会被触发，你可能觉得局促不安，难以与人相处...
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![公摊22%高不高]( "公摊22%高不高")
公摊22%高不高
公摊22%要看房屋是什么类型。一般来说7层以下的住宅的公摊率是7%—12%，7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%，12层—33层的住宅公摊率为14%—24%，别墅类型的住房的公摊率是1%—8%。可见，如果房屋是高层住宅的情况下，公摊22%...
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![长期待摊费用摊销是什么]( "长期待摊费用摊销是什么")
长期待摊费用摊销是什么
长期待摊费用摊销是指已提足折旧的固定资产的改建支出，但摊销期限在1年以上的各项费用进行摊销的经济管理活动。长期待摊费用的内容主要包括固定资产修理支出、租入固定资产的改良支出以及摊销期限在1年以上的其他待摊...
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![长期待摊费用摊销是当月还是下月]( "长期待摊费用摊销是当月还是下月")
长期待摊费用摊销是当月还是下月
如果是在月末达到预定可使用状态,就从下个月开始摊销。如果是在月初达到预定可使用状态,就从当月开始摊销。。长期待摊费用是企业实际发生的支出，但摊销期限在一年以上（不包括）各项费用。长期待摊费用属于资产类科目，在资...
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![公摊面积如何计算分摊到各户]( "公摊面积如何计算分摊到各户")
公摊面积如何计算分摊到各户
公摊面积的处理原则一般按各户房屋建筑面积比例进行分摊。首先，计算分摊系数：分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。然后计算：各套房的公用...
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![连廊房公摊大还是不连廊公摊大]( "连廊房公摊大还是不连廊公摊大")
连廊房公摊大还是不连廊公摊大
连廊房公摊大，尤其是对比其他户型的房子算大的，但是连廊型的房产也有一定的好处。连廊户型的房子增加了业主的使用空间，一定程度上是减少了拥挤度，但面积增加了，公摊面积自然也就变大了，所以连廊户型公摊算是较大的，不过连廊...
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![公摊面积是同一层均摊的吗]( "公摊面积是同一层均摊的吗")
公摊面积是同一层均摊的吗
公摊面积不是同一层均摊，公摊面积是由同一层的住户按照房屋面积的一定比例提供的，也即是面积越大的房子产的公摊越大，小面积的公摊就要更小，但是比例也都是一样的。在房屋交易时，一般都会涉及到公摊面积，公摊面积其实很好理...
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![公摊面积超过国家规定标准怎么办]( "公摊面积超过国家规定标准怎么办")
公摊面积超过国家规定标准怎么办
对于约束开发商的有关商品房销售面积与公摊面积的法规主要有建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》。其中规定中明确了公用建筑面积的分摊原则、可分摊的公用建筑面积及不应计人的公用建筑空间。如果超...
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![分摊本月长期待摊费用]( "分摊本月长期待摊费用")
分摊本月长期待摊费用
，可以计入管理费用的待摊费科目，二级科目可以自己设的。“长期待摊费用”账户用于核算企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，包括固定资产修理支出、租入固定资产的改良支出以及摊销期限在1年以上的其他待...
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![摆地摊的5个好方法 月收入也能过万]( "摆地摊的5个好方法 月收入也能过万")
摆地摊的5个好方法 月收入也能过万
1、放下面子是第一重要因数，没什么可怕的，创业必须得能知道创业的艰苦，必须要有勇气战胜自己能迈出第一步，只有经历风雨才能见彩虹，2、选择好的切入点找一个好的有市场的产品，不要做得太杂，不要像卖百货的一样，你只要卖好一样...
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![电梯房公摊比步梯房公摊更大吗]( "电梯房公摊比步梯房公摊更大吗")
电梯房公摊比步梯房公摊更大吗
电梯房的公摊一般来说是要比步梯房的公摊更大的，因为电梯房要比步梯房多出一个电梯井的区域，不过实际公摊不只是电梯，还要包括许多的方面，由于规划不同，步梯房的公摊也有可能是比电梯房更大的。注意梯户比和住宅密度如果你...
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![公摊率和公摊系数是什么]( "公摊率和公摊系数是什么")
公摊率和公摊系数是什么
公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率。公摊率主要用于计算在住宅小区之中公用建筑设施(配电房、楼道、电梯井、公用通道、消防设施以及其他公用设施)在小区总建筑面积之中所占比例。公摊系数是一栋建筑的总公摊...
