主贷的知识精选

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房贷主贷人和次贷人的区别是什么

1、贷款记录在征信的显示不同：在申请房屋贷款的时候只会产生一条借款记录，这个借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。2、资质要求不同：通常情况下，在银行申请贷款的时候，银行会让资...
房贷主贷人必须是房产证上的名字吗

房贷主贷人必须是房产证上的名字，即主贷人必须是房屋产权人，同时也是购房合同的签订人。根据银行的要求，主贷人必须要写在房产证上，不然银行是不可以办理贷款手续的。所谓次贷人，就是辅助主贷人一起贷款的。银行主要还是看...
房贷主贷人确定原则

1、选择收入更高，职业更稳定的一方在贷款的时候，贷款人需要提供收入情况，银行一般放贷的条件是收入为月供的2倍。所以，主贷人要选工资高的那一方，这样银行更容易批贷放款。其次，银行在对贷款人进行审查的时候，会审查贷款人的...
主贷人和次贷人公积金都同时扣吗

主贷人和次贷人公积金贷款不会同时扣款。到了还款日当天，系统会优先扣除主贷人的还款账户，只要扣满还款资金，系统就不会再发起扣款。而扣款的资金不足以归还本期的贷款，那么则会向次贷人的账户发起扣款，在扣款上，主贷人的优...
房贷主贷人是什么意思

房贷主贷人指的是借款主体人，即贷款的主要负责人，共同贷款人也叫做参贷人，其首先要求贷款人需是直系亲属，即需要是夫妻、子女、父母关系。在住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，而另一方是作为“共同贷款人...
担保贷款主贷不还有什么影响

1、被贷款机构催收：担保贷款到期后，贷款机构会首先向主贷人催收，如主贷人不还，还会向担保人催收。2、要求偿还债务：如果主贷人不还款，贷款机构会要求担保偿还债务。3、被贷款机构起诉：如果主贷人和担保人都不还款，那么贷款机...
房贷还款账户是主贷人还是次贷人

房贷还款账户是主贷人的，以主贷人的名义开户还款，次贷人参与还款。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”，(常说的主贷人)，另一方作为“共和贷款人”(常说的次贷人)。“共同贷款人”，不仅要求是“贷款人”...
房贷主贷人可以变更吗

房贷主贷人在签订贷款合同放款之后是不可以变更的，如果还没签贷款合同，则可以向银行申请变更，但也有一些银行会拒绝。因为办理贷款的时候，银行审批贷款是以主贷人的申请材料为主进行审核的，如果变更主贷人的话，银行需要重新...
房贷主贷人和次贷人有什么区别

1、贷款记录在征信的显示不同：在申请房屋贷款的时候只会产生一条借款记录，这个借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。2、资质要求不同：通常情况下，在银行申请贷款的时候，银行会让资...
房贷主贷人可以改为夫妻另一方吗

办理房贷后，房贷主贷人不能随意变更，即使是夫妻关系也不行。银行在发放贷款的时候是以主贷人的资质、还款能力来进行审批，发放的贷款。若更换了主贷款人，那还款对象的资质、还款能力就会发生变化，贷款合同中的信息全部都要...
房贷主贷人不还款次贷人可以还吗

房贷主贷人不还次贷人是可以还的，还贷款其实没有限制谁能不能还，只要是把钱存到银行卡里就行了，不管来源只要是合法的就行。当主贷人不能负担房贷的话，次贷人应当把贷款还上，如果都不还的话是会对两人的征信造成影响的，且还...
次贷人负债高影响主贷人吗

1、次贷人负债高但是没有逾期的话是不会直接影响主贷人的。贷款的审批主要是查主贷人的负债情况、还款能力、信用状况，至于次贷人的负债不在审批的范围之内。2、如果次贷人负债高并存在逾期的话，银行会参考双方的征信情...
房贷主贷人不还款次贷人怎么办

如果主贷人不还款的话次贷人有还款的义务，两人共同承担还贷款的责任，如果都不还产生的违约责任是双方都需要承担的。如果主贷人选择摆烂不还的话，不建议选择拒绝还款对抗，这样对征信会有影响，次贷人可以选择起诉主贷人，并要...
房子主贷人是我离婚了怎么办

房子主贷人是当事人，离婚了具体情况分为以下几个方面：1、主贷人和次贷人离婚后只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续;2、有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并...
微众银行业主贷怎么申请

1、登录国家电网的官网；2、进入国网商城；3、点击电费网银→选择“电e贷”；4、国网商城账户密码登录，也可以先注册；5、登录后选择“微众银行微电贷”→点击立即申请→使用本人微信扫码进入“微众银行企业金融”公众号进行申...
房贷主贷人和次贷人审核有区别吗

房贷主贷人和次贷人审核是有区别的。银行会着重审核主贷人的资质、还贷能力、征信等信息，主贷人为贷款的主要被审核人，而次贷人主要要求征信无异常，在主贷人的还款能力证明上做一些补充。因此在共同买房申请房贷的时候，一...
担保贷款主贷不还怎么办

1、担保人不要着急为主贷人还款。因为担保贷款逾期后，贷款机构一般会先对主贷人进行催收，只有在主贷人不能还款时，才对担保人催收，这时候担保人也需要督促主贷人还清欠款。2、如果主贷人和担保人均拒绝还款，收到贷款机构起...
房贷还款主贷人还还是次贷人还

房贷还款由主贷人来还。主贷人指的是借款主体人，即贷款的主要负责人，共同贷款人也叫做参贷人，其首先要求贷款人需是直系亲属，即需要是夫妻、子女、父母关系。在住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，而另一方...
担保贷款买房主贷不还怎么办

担保贷款买房主贷不还不用着急，也不用帮主贷人还款，房贷到期不还属于主贷人的责任，银行会和主贷人进行交涉，如果主贷人坚决不还最终导致法院起诉，只有当法院对主贷人强制执行后，主贷人仍然无法还款的，担保人才有义务代替主贷...
主贷人名字不上房产证可以吗

主贷人名字不上房产证不可以，根据银行的要求，主贷人必须要写在房产证上，不然银行是不可以办理贷款手续的。其实房产证上面的信息还是比较重要的，特别是产权所有人这一栏，如果写在这一栏上面，就说明房子的产权所有是属于个人...
主贷人和次贷人的区别

1、贷款记录在征信的显示不同。在申请房屋贷款的时候只会产生一条借款记录，这个借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。2、贷款年限不同。申请房贷的年限是按照主贷人的年龄来进...
担保贷款主贷死亡怎么办

1、首先这要取决于担保的类型是一般担保还是连带担保，不管是哪一种类型的担保责任，银行都可以自由选择向贷款人的配偶或者担保人催款。2、一般保证的话，在贷款人的遗产范围内清偿之后未能偿还的部分，才由担保人承担责任。...
夫妻买房主贷人和次贷人的区别

1、贷款记录在征信的显示不同：申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。2、资质要求不同：资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人。3、贷款年限不同：申请房贷...
共同贷买房选谁做主贷人

1、选收入高的：银行在审核申贷人的资料时，是通过申贷人的收入证明或者银行流水来判定申贷人是否具备还款能力。选择收入高的一方作为主贷人更有益于获得高额度的贷款。2、选信用好的：主贷人的征信不能有污点，选择征信良好...
主贷款人必须是房产证主吗

主贷人是必须是房主的，一般的情况是，单人的名字上房产证，那么单人是房主又是主贷人。还有一种是夫妻双方的名字在房产证上，这样两个人都是房主，但是主贷人仍旧是只有一个，主贷人和房主是必须出现在房产证上的。1、贷索记录...