生活科普馆房管的知识精选
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![《哔哩哔哩》直播间房管设置方法]( "《哔哩哔哩》直播间房管设置方法")
《哔哩哔哩》直播间房管设置方法
b站直播间的房间可以由主播来进行设置添加，并且房管的数量可以同时设置多个。b站怎么添加直播间房管？下面小编就为大家带来了哔哩哔哩直播间房管的设置方法介绍，我们一起来看看吧！b站怎么添加直播间房管？1、打开哔哩哔哩，找...
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![全款买房房管局备案吗]( "全款买房房管局备案吗")
全款买房房管局备案吗
全款买房要去房管局备案的。一般程序为：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。1、如果是网...
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![直管公房和自管公房的区别有哪些]( "直管公房和自管公房的区别有哪些")
直管公房和自管公房的区别有哪些
手续办理不同：公房出租人应当在承租人要求的受配房屋或者承租权转让、交换、租赁户名变更手续后15日发放《租用公房凭证》。根据《租赁公房证明》，承租人应到房屋所在地的派出所办理户籍手续。部门不同：国家所有房屋租赁...
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![房产变更是找不动产管理局还是房管局]( "房产变更是找不动产管理局还是房管局")
房产变更是找不动产管理局还是房管局
房产变更是找房管局。房产改名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。1、房产更名的前提条件一般都是大...
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![退房找房管局有用吗]( "退房找房管局有用吗")
退房找房管局有用吗
在满足房管局认可的条件下，一般找房管局帮忙退房是可以的。比如开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;开发商在预售房产时，未取得预售许可证、提供虚假...
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![房子开发商是谁管]( "房子开发商是谁管")
房子开发商是谁管
根据《城市房地产开发经营管理条例》第四条规定：国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。县级...
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![开发商不网签房管局管吗]( "开发商不网签房管局管吗")
开发商不网签房管局管吗
开发商不网签房管局可以管。开发商不网签就是不按照规程办事，或者说开发商还不具备预售的条件，所以当购房者遇上这种情况时，可以和当地的房管局反映问题，然后由政府部门出面处理，这样才能保障个人的利益，避免发生一房多卖等...
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![购房发票要交给房管局吗]( "购房发票要交给房管局吗")
购房发票要交给房管局吗
购房发票要交给房管局，在办理房产证的时候购房发票是重要的材料，所以房管局会查看购房发票的真伪，办完之后会把购房发票还回来。办理房产证材料还包括了房屋登记申请表、房屋平面图、房屋买卖合同、购房证明、契税完税证...
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![为何假房源管不住]( "为何假房源管不住")
为何假房源管不住
假房源管不住的原因是多方面的，包括网络平台监管不力、发布者利益驱动、购房者缺乏警惕、法律法规不完善等。需要政府、市场和购房者共同努力来解决。政府应该加强市场监管力度，完善相关法律法规，加大打击力度；市场应该建...
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![预售房烂尾找谁管]( "预售房烂尾找谁管")
预售房烂尾找谁管
预售房烂尾找谁管的答案是：开发商和政府负责有预售证的烂尾楼由开发商和政府负责。烂尾楼形成的原因，从开发商的角度来看，一是开发商发现继续施工只会赔钱、建的越多赔的越多的时候，就会主动停止楼盘的开发和建设，形成了烂...
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![房管局验房需要多久]( "房管局验房需要多久")
房管局验房需要多久
房管局验房需要多久主要看开发商是不是认真在办这事，有几个月办下来的，也有几年都没办下来的，因为管房屋竣工验收的不是房管局，而是住建局、质检站、消防、人防、环保这些部门来统一验收，其次竣工验收需要开发商去申报，所以...
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![网签是去房管局吗]( "网签是去房管局吗")
网签是去房管局吗
房管局是可以办理网签的，但不是只有房管局才可以办理网签，相当多的单位都能办网签，比如中介门店、售楼处等。相对来说在这些单位网签会比较方便，也省去了房管局的大量工作，但不管是在哪里办理的网签，购房者都需要确认自己拿...
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![房管局是做什么的]( "房管局是做什么的")
房管局是做什么的
1、房管局是负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。3、负责全市城镇建设安置动迁管理。4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续...
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![房产解押是去房管局吗]( "房产解押是去房管局吗")
房产解押是去房管局吗
房产解押是去房管局，办理房产解押首先需要结清贷款，持银行出具的贷款结清通知单，前往公积金中心出具《表示解除房屋产权抵押的通知》，还完款后前往按揭银行办理按揭结清手续，并开具贷款还清证明，到银行领取解押资料，最后去房...
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![房屋托管对房东的坏处]( "房屋托管对房东的坏处")
房屋托管对房东的坏处
在进行房屋托管的时候，是需要签订一定合同协议的，如果说自己提前想要收回房屋的话，是需要缴纳一定的违约金的。以及，房东进行房屋托管的话，房子的价格会被中介公司进行乱提价，对房东的影响也是非常不好的。房屋托管对房东的...
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![买房首付是付给房管局吗]( "买房首付是付给房管局吗")
买房首付是付给房管局吗
买房首付不一定付给房管局，不进行资金监管的首付都直接给开发商或二手房卖家，需要进行资金监管的一般是打到资金监管的账户里，这个账户可能是银行提供的，也有可能是开发商的，房管局也有监管账户，具体的就要看实际是交到哪里...
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![房管局办理房产证需要量房吗]( "房管局办理房产证需要量房吗")
房管局办理房产证需要量房吗
房管局办理房产证需要量房，量房是房屋登记部门的事情，个人办理房权证向房屋登记部门的测绘机构取图纸。办房产证的时候，房管局会再重新测量一下面积，因为这个测绘图是要放在房产证里的。如果测量的时候，面积出现差错，会多退...
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![托管房子有套路吗]( "托管房子有套路吗")
托管房子有套路吗
1、托管房子有套路。2、如：交半年房租，刚住一月被房东催搬，托管公司拿房源后低价转租等等。3、因此，通过房屋托管中介租房时，一定要查看其营业执照是否合法、有效，是否有资历、正规，谨防受骗。所以，我们在托管房子的时候一定...
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![直管房是什么]( "直管房是什么")
直管房是什么
直管房是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产(房屋所有权已正式划拨给单位的除外)，大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。承租公房是20世纪人们获得住房的主要来源。...
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![在房管局怎么查房子状态]( "在房管局怎么查房子状态")
在房管局怎么查房子状态
可以搜索各省市的房产管理局网站进行查询，只需要输入产权人姓名和产权证号便可以进行查询。不过，目前并不是所有地区的房产管理局网站都有房屋产权信息查询。或者可以在房屋管理局大厅的微机上查询。大家可以拿着自己的...
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![房管局办理房产证多久]( "房管局办理房产证多久")
房管局办理房产证多久
房产证办理时间大致在30个工作日到60个工作日之间，具体需要根据实际办理的房产情况为准。如果是国有土地范围内的房屋所有权登记，需要30个工作日，如果是集体土地范围内的房屋所有权登记，需要60个工作日。也就是当房屋买卖...
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![房管局是干什么的]( "房管局是干什么的")
房管局是干什么的
房管局的职能主要包括以下方面：1、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。2、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。3、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职...
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![群租房110管不管]( "群租房110管不管")
群租房110管不管
群租房110会进行调解。在出现这类纠纷的时候，大家可以拨打110来进行租房调解。但是一般来说，警察不会涉及到这方面的经济纠纷，只会进行协调。如果说警察管理不了的话，可以到法院起诉。群租房属于违规行为，违反了法规的规定...
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![房屋漏水物业管吗]( "房屋漏水物业管吗")
房屋漏水物业管吗
1、房屋保质期内的漏水维修。这一般都是由地产商的客户关系部门下属的一个房修组负责，物业一般不插手，最多通报转告一声，两头反馈信息。2、房屋保质期外的漏水维修。漏水维修的保质期一般为五年，超过这年限的外墙、门窗渗...
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![买期房要去房管局备案吗]( "买期房要去房管局备案吗")
买期房要去房管局备案吗
买期房也是需要办理备案的，只要是房产交易都需要把交易合同进行备案，根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条“房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发...
