二套房公积金贷款政策是什么
首二套认定方面
3.17信贷政策出台后,公积金贷款认定首二套的原则依然是“认房不认贷”,即借款人家庭名下在京无住房为首套,如果在京有一套住房,再买则算二套;如果在京无房,在外地贷款买过房,且贷款已经还清,若申请公积金贷款购买北京住宅,则为首套。
3月24日起,离婚一年内申请商业贷款和公积金贷款的,按二套贷款政策执行。
首二套首付比例方面
3.17信贷政策后,首套和二套住房公积金个人贷款的最低首付款比例依旧为20%,未进行调整。首套房贷款的最高额度为120万元,二套房贷款的最高额度为80万元。
贷款年限方面
3.17信贷政策对商贷和公积金的最长贷款年限进行了调整,由原来的最长30年调整为最长25年。这与借款人所购房屋是首套还是二套、商贷还是公积金、普通和非普通住宅都没有关系。这将意味着借款人每月的月供压力更大。
二套房公积金贷款利率方面
目前,贷款期限在5年(含)以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%;5年以上的贷款利率为3.25%;第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍。
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外贸企业出口收入会计分录
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费用类会计分录没有贷方吗
费用类会计分录原则上可以存在贷方数据,不过实务中一般采用红字冲销的方式进行登记,通过使用红字冲销法,科目余额表反映的就是费用类科目的借方金额的余额,从而方便会计人员进行登记。费用类科目的借方表示费用的增加额,贷方表示本期费用的减少额或期末转入“本年利...
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购入会计软件会计分录
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