宁波前湾新区位置

宁波前湾新区地处沪杭甬三大城市的几何中心，是上海“南下临海”、杭州“东进向湾”、宁波“北上拥湾”三大区域战略的融合交汇之地，是浙江省大湾区大花园大通道建设的重点区域，是《浙江省大湾区建设行动计划》布局的“四大新区”之一。

四至范围为：东至寺马线一胜山镇边界一水云浦，南至四塘横路一长河镇边界一潮塘横江一新城大道一明州大道，西至余姚临山镇边界，北至十二塘。

宁波前湾新区在哪里

宁波前湾新区位于宁波市北部，处于上海、杭州、宁波的黄金节点。

宁波前湾新区，是经浙江省人民政府批准设立的省级新区，宁波市下辖行政管理区、开发区(园区)，是宁波推进长江三角洲区域一体化发展的标志性战略大平台，浙江省四大高能级平台之一；规划范围为宁波杭州湾新区、中意宁波生态园、慈溪高新技术产业开发区和环杭州湾创新经济区等区块围合而成的滨海连片空间，总面积约604平方公里。

2021年12月29日，中国共产党宁波前湾新区工作委员会、宁波前湾新区管理委员会成立。

前湾新区何时成立

在今年，杭州和宁波有了大动作，杭州湾跨海大桥的通车，宁坡杭州湾新区也升格为国家经济技术开发区。那么，宁波前弯新区何时成立呢?新区成立，肯定会影响楼市，房价受哪些因素影响呢?今天，小编就来和大家好好聊一聊前湾新区何时成立。

一、前湾新区何时成立

前湾新区地处中国华东地区，位于浙江省宁波市北部，于2019年7月9日设立。前湾新区总面积604平方公里，空间范围包括杭州湾产业集聚区(面积353.2平方公里)、余姚片区(面积约106.6平方公里)和慈溪片区(面积约144.2平方公里)。

二、房价受哪些因素影响

1、地段

地段好的房子价格更高一些，购房者可以对比一下商业区的房子和郊区的房子，商业区的房子地段好，价格也更贵一些。像前湾新区这种新经济发展区，商品房价格虽然政府会有所把控，但是起步价不会低的。

2、房龄

如果你购买的是二手房，那么二手房的房龄大小一定不能忽视了，因为二手房的房龄也是影响房屋价格的重要因素。比如同一小区房子，房子越新，房价就会越高，并且二手房的房龄还会影响银行贷款，一般房龄越大，购房者申请贷款的难度越大。

3、户型朝向

房子的户型和朝向会影响居住的舒适度，那些户型好、朝向佳的房子受到的关注度也大，房屋的价格也就跟着上去了。如果房屋的户型设计不合理，户型不够方正，浪费的面积多，这样的房子均价也会低一些。

文章总结：以上就是关于前湾新区何时成立的全部内容了。大家如果有着不错的经济能力，想投资买房的话，像这样新区就是一个不错的选择。

杭州湾新区属于哪个区

杭州湾新区属于宁波市下辖行政管理区。

宁波杭州湾新区位于宁波市域北部、杭州湾跨海大桥南岸，地处上海、杭州、宁波、苏州等都市的几何中心，是前湾新区的核心区域，是“一带一路”、长江经济带、长三角区域一体化三大国家战略叠加的交汇点。

全区规划陆域面积356平方公里，海域面积350平方公里，现辖一个镇，拥有常住人口约27万人。这里是中国沿海地区十分难得的战略要地，两小时交通圈内可覆盖中国人口最密集、经济发展速度最快、生活水平最高的地区。

周边同时拥有四大国际空港和两大东方大港，依托杭州湾跨海大桥和规划确定的沪嘉甬跨海铁路、杭州湾跨海二通道、新区通航机场等大型交通设施，新区与上海有望缩短至35分钟。

宁波杭州湾新区是国家级经济技术开发区、国家级出口加工区、浙江省级海洋经济集聚区、浙江省级高新技术产业园区，拥有汽车及其关键零部件产业、通用航空产业、智能电视和智能终端产业、高性能新材料产业、生命健康产业、高端装备制造业六大先进制造业以及旅游休闲业、体育产业、专业服务业、新型金融业四大现代服务业。