公积金贷款流程
公积金贷款流程:1)测算贷款额度和期限、2)提出贷款申请、3)签约、4)办理购房交易和抵押登记手续、5)银行放款。
公积金贷款条件是什么
1、 需要借款人征信记录良好,在征信上没有出现较大不良记录。
2、 借款人必须要有稳定的工作以及稳定的收入,有足够的经济能力来偿还公积金贷款本息。
3、 通常公积金贷款需要在贷款前公积金账户连续缴纳12个月以上,这一点需要看地方政策。
4、 公积金处于缴存状态,封存状态下的公积金不可以贷款。
5、 使用过公积金贷款还未结清,不可再次贷款。如果夫妻双方中有一方使用的公积金贷款还未结清,都无法再次使用公积金贷款。
6、 贷款人需要有足够的首付款。
7、 公积金中心规定的其他条件,以实际条件为准。
新房公积金贷款(以期房为例)
一、所需材料:
1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿;
2、《商品房买卖合同》;
3、已缴纳的自筹首付款凭证,通常是首付;
4、申请人及配偶的收入证明;
5、申请人及配偶的婚姻状况证明(含单身证明);
6、其他要求提供的材料。
以上资料需要提供复印件,申请和签合同时需携带原件以便查验。
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