股票商誉是什么意思?
商誉通常是指企业在同等条件下,能获得高于正常投资报酬率所形成的价值,它是企业整体价值的组成部分,在企业合并时,它是购买企业投资成本超过被合并企业净资产公允价值的差额。
一般来说,商誉与净资产比值越大,商誉减值概率越高,当比例大于30%时,需注意商誉风险,同时,上市公司也会出现商誉减值的情况,即上市公司购买的子公司没有预期那么赚钱,在重新评估所收购公司的价值后,需计提商誉。
出现以下情况可能会导致商誉减值:
1、所处行业产能过剩,相关产业政策、产品与服务的市场状况或市场竞争程度发生明显不利变化。
2、相关业务技术壁垒较低或技术快速进步,产品与服务易被模仿或已升级换代,盈利现状难以维持。
3、现金流或经营利润持续恶化或明显低于形成商誉时的预期,特别是被收购方未实现承诺的业绩。
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满五唯一过户费包括以下几方面:1、契税。首套90平以下收取1%,90平以上收取1.5%,第二套90平以下收取1%,90平以上收取2%(二套房政策不含北京、上海、广州、深圳)。2、买卖双方需要分摊的房屋交易手续费。3、办证费、交易登记费等其他杂费。4、特殊类型房屋还需缴纳土地...