同时申请房贷和车贷能通过吗
同时申请房贷和车贷能通过。因为房贷和车贷是可以一起申请的,两者之间并没有冲突。车贷及房贷均属于消费类贷款,是属于不同的两个贷款品种,从理论上来说,两者并不会互相影响。不过是实际生活中,想要同时申请到房贷和车贷的话,借款人必须要有毕竟扎实的经济基础,征信上也有负债率低,不能有任何信用污点。
1、做好前期准备:首先自身条件要符合,这样很行才会审批,前期要做的工作也很多。业主和开发商谈好房价,包括房子的建筑面积、单价、房号等,如果需要贷款的话是要先交首付款,一般为总房款的30%-40%,然后会和业主签订购房合同,然后开发商会让你准备商贷的相关资料,一般都包括:身份证,户口本,结婚证/单身证明,银行卡,收入证明,银行卡流水,首付款票据等资料。
2、查征信:征信就是一个人的信用,信用好的人银行才会批准贷款。然后开发商会和银行约定面签时间,有的银行员工驻点在售楼部面签,有的是客户到银行面签。在面签之前,银行工作人员会审核客户的资质,首先就会查询个人征信报告,如果有不良记录超过银行的规定,银行直接会拒签。如果征信过关的话,还会审查客户的基本资料,包括工作、收入等,如果都没有什么问题,就会直接签订各种表格资料等,不给过这只是初审,等银行工作员工回去后还要将这些资料上报给支行或分行,等上级行审批完成后才能算完全通过。
3、备案、抵押、放款:贷款是一个很复杂的过程,审批也要经过一段时间,银行审批通过后,开发商会在房产管理部门办理购房合同的备案,大约一周左右的时间备案完成,会将正式的购房合同给业主一份,也会给银行一份。然后银行会拿上客户的相关资料在不动产权局办理抵押登记,也就是要把客户的房子抵押给银行,大约等一周左右会出一份不动产权登记证明,这个就表明这个房子正式抵押给了银行,然后银行拿到这份资料后就会发放贷款,贷款会直接受托支付汇入到开发商的账户。
4、手续交给借款人:在申请贷款时会提交很多资料,填很多张表,这些不都是留在银行的。银行会把签订的按揭合同、还款计划表、支付凭证等交给客户,至此按揭贷款就办理结束了。一般发放贷款的次月就要开始还月供,这个一定要按时归还,否则就会形成不良记录,严重者房子会被直接回购或强制执行。
-
圣诗蔓浓缩型精华液的功效
圣诗蔓浓缩型精华液可以快速的渗透肌肤,为肌肤补水保湿,可以修复肌肤,防辐射,抗衰老,美白嫩肤的功效。功效一:深入肌肤,补充皮肤所需的营养及矿物质成分。功效二:高效保湿,预防干燥纹和表情纹的产生,让皮肤在滋润的状态下收紧毛孔。功效三:渗透力强,轻轻喷在皮肤表面,其液态...
-
除螨皂可以和洗面奶一起用吗
除螨皂一般主要用来祛除螨虫,而且它还有一定的控油效果。而洗面奶主打洁净功效,用来清除皮肤上的污垢,让皮肤保持清爽。两者的主要功能是不相同的,所以可以一起使用。用了除螨皂再用洗面奶,还可以做到二次清洁。但是两种产品不能长期一起使用。因为人的肌肤是弱酸性...
-
狮王祛痘膏怎么用
将狮王祛痘膏挤出适量到指尖上,然后涂抹在痘痘、粉刺处,不要涂抹到没有痘痘粉刺的地方。狮王祛痘膏有什么用狮王祛痘膏是专门用针对痘痘而研发的产品,它可以有效的解决一些痘痘、粉刺问题,其祛痘、祛粉刺、痤疮的效果都很不错,它还有抗菌抑菌、抑制脂肪粒形成等肌肤...
-
冻干粉水乳霜使用顺序
冻干粉和水乳霜的使用顺序是:先用冻干粉,然后依次使用水乳霜三种护肤品。冻干粉通常都是在水乳之前使用的,所以洁面后就可以直接使用了。在彻底清洁脸部肌肤后,先擦干水分,然后涂抹冻干粉,等冻干粉完全被肌肤吸收后再依次使用水乳霜。冻干粉是非常不错的护肤品,它可以...